5.5-room House, Rüediswilerstrasse 58, Ruswil - CHF 790'0...

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CHF790'000

5.5 rooms115 m²

5.5 room House in Ruswil

CHF790'000115m²

Rüediswilerstrasse 58, 6017 Ruswil

At a glance

Details

Property TypeHouse

Living Space115 m²

Rooms5.5

FloorGround floor

Last renovated2000

Published on19 June 2026

Listing IDAmb9gGDl

Purchase Details

Purchase PriceCHF 790'000

Price per m²CHF 6'870

Tax multiplier (municipality)above average200%

Electricity tariff (municipality)about average25.4 Rp/kWh

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Market comparison

CHF 6'870/m²

Price / m²

Cheaper than 77% in the canton of Luzern

CHF 790'000

Total price

Cheaper than 80% in the canton of Luzern

115 m²

Living space

Larger than 66% in Ruswil

Larger than 57% in the canton of Luzern

Compared with listings on Homematch in the same municipality and canton.

Description

Wohntraum mit sonnigem Garten

Dieses charmante 5.5-Zimmer Haus bietet ein einladendes Wohnambiente mit viel Platz für die ganze Familie. Der helle Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und schafft eine angenehme Atmosphäre für gemütliche Stunden. Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit zusätzlichen Wohnraum und einen schönen Blick ins Grüne bietet. Der gepflegte Aussenbereich mit Garten eröffnet vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen, Spielen oder Geniessen. Dank der durchdachten Raumaufteilung vereint die Liegenschaft Wohnkomfort, Funktionalität und ein angenehmes Zuhausegefühl. Bei Bedarf können Parkplätze gemietet werden.

Features

Cable TV

Ground Floor

Location

Moderate public transit

ARE transit class C — usable but limited service.

Fairly green

70% green and natural space within 500 m.

Lively neighbourhood

Mostly singles · around 62 people in the neighbourhood.

Points of Interest

Rüediswilerstrasse 58, 6017 RuswilThis listing

Noise & quiet

67dB

noise level by day

Elevated noise levels

More exposed to traffic noise than typical residential spots.

Night

56 dB

Loudest source

Road

Louder than 94% in the canton

LibraryRainConversationTrafficLoud

Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.

Environment

Average air quality

Typical values for this region.

Low radon risk

Hardly any elevated radon levels in the area.

Connectivity

Fibre available

Nearly all buildings

5G coverage

Available from 3 networks.

Listing Information

AgentSelly AG

Grundstrasse 22A

6343 Rotkreuz

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Alissa Balatsky

Immobilien- & Bewertungsexpertin

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