CHF990'000
Via Vairano 62, 6575 San Nazzaro
Price / m²
Cheaper than 79% in San Nazzaro
Cheaper than 71% in the canton of Ticino
Total price
Pricier than 75% in San Nazzaro
Pricier than 58% in the canton of Ticino
Living space
Larger than 85% in San Nazzaro
Larger than 75% in the canton of Ticino
Year built
Newer than 60% in San Nazzaro
Older than 53% in the canton of Ticino
Compared with listings on Homematch in the same municipality and canton.
ARE transit class D — a car is needed for most trips.
58% built-up area within 500 m.
Mostly singles and single parents · around 6 people in the neighbourhood.
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Quiet location
Hardly any road, rail or air traffic noise.
Night
31 dB
Loudest source
Road
Quieter than 70% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are below the WHO guideline.
Radon levels can be somewhat elevated here.
A few buildings
Available from 3 networks.

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Residenza primaria e secondaria.
La casa unifamiliare, in vendita come residenza primaria e secondaria, offre comfort e modernità immersi in un paesaggio naturale splendido. Disposta su due piani principali più un piano sotterraneo, con spazi ampi e luminosi dal design moderno. Al piano terra troviamo un comodo soggiorno che si integra con la cucina open space, ideale per la vita di tutti i giorni e per ricevere ospiti. La cucina è dotata di elettrodomestici moderni. Qui troviamo anche un bagno per gli ospiti completo di doccia. Dal salotto, ampie porte vetrate conducono a un patio che offre una splendida vista sul lago.
Al piano superiore ci sono tre camere da letto spaziose e luminose, più un bagno con vasca. Il piano sotterraneo è pratico, con una lavanderia, due cantine per vari utilizzi e due stanze con il sistema di riscaldamento.
Tutte le informazioni sono senza garanzia.
Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.
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Erst- und Zweitwohnsitz.
Das Einfamilienhaus, das als Erst- und Zweitwohnsitz zum Verkauf steht, bietet Komfort und Modernität inmitten einer wunderschönen Naturlandschaft. Es erstreckt sich über zwei Etagen und ein Kellergeschoss und verfügt über geräumige und helle Zimmer mit modernem Design. Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer, das mit der offenen Küche verbunden ist, ideal für das tägliche Leben und den Empfang von Gästen. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet. Hier finden Sie auch ein Gästebad mit Dusche. Vom Wohnzimmer aus führen grosse Glastüren auf eine Terrasse, die einen schönen Blick auf den See bietet. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige und helle Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Das Souterrain ist praktisch, mit einer Waschküche, zwei Kellern für verschiedene Zwecke und zwei Räumen mit Heizungsanlage.
Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.
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