4.5 room Row House in Saillon

Située à Saillon, einem der emblematischsten und authentischsten mittelalterlichen Dörfer im Wallis, integriert sich diese neue Reihenhaus-Villa harmonisch in eine außergewöhnliche Umgebung, zwischen Weinbergen, unberührter Natur und alpinem Panorama.

Bau im Gange !!!!

Bietet die seltene Gelegenheit, ein modernes Objekt im Herzen eines natürlichen, historischen und begehrten Umfelds zu erwerben.

Saillon gilt als eines der schönsten Dörfer der Schweiz und bezaubert mit seinem perfekt erhaltenen mittelalterlichen Ortskern, seinem kulturellen Dynamismus, seinen zahlreichen Veranstaltungen im Laufe des Jahres sowie seinen renommierten Thermalbädern.

Verankert in der Weinbaukultur und dem Tourismus, profitiert die Gemeinde auch von modernen Infrastrukturen und einer strategischen Lage in unmittelbarer Nähe von Sion und Martigny, während sie eine friedliche und grüne Atmosphäre bewahrt.

Aufteilung :

Erdgeschoss:\

• Eingang mit integriertem Abstellraum.
• Fahrradraum oder zusätzlicher Abstellraum.
• Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten, ideal zum Genießen des Außenbereichs in aller Intimität.

\ 1\. Obergeschoss:\

• Offene Küche mit großem Wohn- und Essbereich, bildet einen hellen und eleganten Wohnraum dank der großen Fensterfronten.
• Direkter Zugang zu einer geräumigen Terrasse und einem außergewöhnlichen begrünten Garten, einer wahren Oase in der Höhe mit unvergleichlichem Blick.
• Ein helles und komfortables Schlafzimmer mit Balkon und Badezimmer.
• Separates WC

\ 2\. Obergeschoss:\

• Schlafzimmer 2 (12 m²) mit eigenem Badezimmer.
• Schlafzimmer 3 (12 m²) ebenfalls mit eigenem Badezimmer.
• Intimistische Terrasse (20 m²) mit privilegierter Aussicht.

\ \ Entworfen nach moderner und raffinierter Architektur, profitiert diese Villa von den neuesten Technologien im Bauwesen und einem optimierten Energiebilanz: Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Photovoltaikpanele, Dreifachverglasung, elektrische Stores und sorgfältig ausgewählte Materialien. Die Ausführungen können personalisiert werden, ermöglichen es den Käufern, ein Interieur nach ihrem Geschmack zu schaffen.\ \ Parkplätze ergänzen dieses Objekt, mit einer überdachten Parkplatz (CHF 30'000.-) und einem Außenparkplatz (CHF 15'000.-), die optional erhältlich sind und zusätzlichen Komfort im Alltag bieten.\ \ Dieses Objekt stellt eine ideale Gelegenheit dar für:\

• Familien oder Paare, die eine neue Villa in einer grünen und authentischen Umgebung suchen, die Natur, Komfort und Modernität verbindet.
• Käufer, die an einer langfristigen Immobilieninvestition in einer geschätzten und ständig an Wert gewinnenden Gemeinde interessiert sind.
• Verbindet den Charme des Wallis, moderne Architektur und Lebensqualität, bietet diese Villa ein seltenes Lebensumfeld in unmittelbarer Nähe zu Einrichtungen und zahlreichen Freizeitaktivitäten.

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