4.5 room Villa in Salorino

Villa mit Swimmingpool in naher Zukunft zu errichten in Mendrisio, in der ruhigen und grünen Fraktion Salorino. Das Haus ist in ein neues Wohnprojekt eingebettet, das die Errichtung von zwei modernen, unabhängigen Einfamilienhäusern vorsieht.

Die 4,5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 2 oberirdische Ebenen sowie ein Untergeschoss.

Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich. Der Eingang öffnet sich zu einem Atrium mit Garderobe, das zu einem großen, offenen Wohnzimmer führt, das durch große Glasflächen direkt mit dem Garten verbunden ist. In diesem Bereich befindet sich auch eine beeindruckende Doppelhohe Decke, die dem Raum Luftigkeit und Tiefe verleiht. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Gästebad.

Das Obergeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet und umfasst ein geräumiges Schlafzimmer mit Ankleide, Bad en suite und direktem Zugang zum Balkon, zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Bad. Der Flur, der auf den unteren Wohnbereich hinausgeht, verstärkt das Gefühl von Weite und trägt zur architektonischen Charakteristik des Hauses bei.

Das Untergeschoss umfasst einen Flur, eine Waschküche, zwei geräumige Keller und den Technikraum.

Im Erdgeschoss steht außerdem ein doppeltes Autohaus zur Verfügung.

Das Haus verfügt über einen großen, privaten Garten und einen prächtigen Swimmingpool, ideal für Entspannung und gesellige Momente.

Der Baubeginn ist kurzfristig geplant, mit Fertigstellung im Frühjahr 2027. Es besteht die Möglichkeit, die Ausstattung anzupassen, um die Räume an die eigenen Bedürfnisse anzupassen. Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe gewährleistet, die modernen Energieeffizienzstandards entspricht.

In einem Wohngebiet, das in der Natur eingebettet ist, aber in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen und des Zentrums von Mendrisio liegt, bietet diese Immobilie eine Lösung für diejenigen, die Ruhe, Privatsphäre und Wohnqualität suchen.

MAße (ca.)

Wohnung: 153 m²

Untergeschoss: 54 m²

Autohaus: 32 m²

Ref: V-MM-SAL-LUN