CHF1'590'000
Vicolo Fontanelle 1, 6872 Mendrisio -Salorino
Price / m²
Pricier than 50% in Mendrisio -Salorino
Cheaper than 67% in the canton of Ticino
Total price
Pricier than 89% in Mendrisio -Salorino
Pricier than 78% in the canton of Ticino
Living space
Larger than 86% in Mendrisio -Salorino
Larger than 90% in the canton of Ticino
Year built
Older than 59% in Mendrisio -Salorino
Older than 57% in the canton of Ticino
Compared with listings on Homematch in the same municipality and canton.
ARE transit class D — a car is needed for most trips.
86% green and natural space within 500 m.
Mostly couples · around 3 people in the neighbourhood.
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Quiet location
Hardly any road, rail or air traffic noise.
Night
18 dB
Loudest source
Road
Quieter than 93% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are below the WHO guideline.
Radon levels can be somewhat elevated here.
Nearly all buildings
Available from 2 networks.


Sarah Ferrari Giussani
Direttrice Capifid Immobiliare SA
MENDRISIO-SALORINO VILLA DER VIER JAHRESZEITEN
Ein grüner Paradies, das sich das ganze Jahr hindurch erneuert.
WO: In Somazzo, einem Teil von Mendrisio, ideal für die, die ein Haus fernab vom städtischen Trubel suchen.
Das Objekt ist einzigartig wegen seiner offenen und dominanten Aussicht in der ruhigen Wohngegend und bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für die, die in einer abgelegenen, aber gleichzeitig nahe an Mendrisio und den Autobahnanschlüssen Lugano-Mailand gelegenen Umgebung leben möchten.
WAS: Eine 206 m² große Villa auf einem einzigen Erdgeschoss, eine Rarität: geräumiger Eingang, helles Wohnzimmer mit Esszimmer und direktem Zugang zum Garten und zum Außenpool.
Wohnküche mit Ausgang nach draußen, außerdem verfügt die Immobilie über 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, bietet großzügige Räume für das Familienleben und trägt dazu bei, alle notwendigen Annehmlichkeiten für ein einfaches tägliches Leben zu bieten.
Zur Vollendung der Immobilie gehören 2 Garagenplätze und 2 Außenplätze, die Anwesenheit eines Tankraums, eines Schutzraums, eines Lagerraums, einer Heizanlage und einer Waschküche.
DIR WIRD ES GEFALLEN, WEIL:
- vollständig von Grün umgeben, attraktive und ungestörte Aussicht, in jedem Jahreszeitabschnitt verwandelt sich die Umgebung, die sie umgibt, mit den Farben der Jahreszeiten;
- großzügige Fenster auf seinen vier Seiten;
- Außenpool, fügt dem großen, ebenen und gepflegten Garten einen Hauch hinzu;
- gute Sonnenausrichtung, gewährleistet die natürliche Beleuchtung im Inneren des Hauses;
- Kamin;
- Zweitwohnsitz
VERKAUFSPREIS CHF 1'590'000.00, Bewertungsunterlagen auf Anfrage verfügbar.
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