CHF290'000
Simplonstrasse 2, 3907 Gabi (Simplon)
Price / m²
Cheaper than 87% in the canton of Valais
Total price
Cheaper than 94% in the canton of Valais
Living space
Smaller than 88% in the canton of Valais
Compared with listings on Homematch in the same municipality and canton.
80% green and natural space within 500 m.
Mostly couples · around 3 people in the neighbourhood.
noise level by day
Elevated noise levels
More exposed to traffic noise than typical residential spots.
Night
37 dB
Loudest source
Road
Louder than 73% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are below the WHO guideline.
Hardly any elevated radon levels in the area.
Nearly all buildings
Available from 2 networks.
Einzigartiges Liebhaberobjekt in Gabi (Simplon) - Tradition trifft auf vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Entdecken Sie dieses charmante und charaktervolle Gebäude in Gabi (Simplon) - einem idyllischen Bergdorf im Herzen des Wallis. Das mehrstöckige Haus in traditioneller Stein- und Holzbauweise vereint authentischen Walliser Charme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ob für private Zwecke, als Gewerbeobjekt oder für ein kreatives Konzept im Bereich Gastronomie, Kulinarik oder Handwerk. Das Objekt beeindruckt durch seine authentische Architektur, geprägt von natürlichen Materialien, liebevollen Details und einem Balkon mit klassischem Eisengeländer. Dank der durchdachten Raumaufteilung und der soliden Bausubstanz lassen sich hier ganz unterschiedliche Ideen realisieren. Zur praktischen Ausstattung gehören eine eigene Garage sowie zusätzliche Aussenparkplätze. Das Gebäude ist sofort verfügbar und kann umgehend bezogen oder entsprechend Ihrer Vorstellungen umgestaltet werden. Die Lage überzeugt durch ihre malerische Umgebung: Eingebettet in die grüne Berglandschaft des Simplongebiets bietet das Objekt einen wunderschönen Ausblick auf die umliegenden Gipfel. Direkt vor der Haustür befindet sich die Bushaltestelle ?Gabi (Simplon)?, welche eine gute Anbindung an die umliegenden Ortschaften gewährleistet. Der nahegelegene Fluss verleiht der Umgebung zusätzliche Ruhe und Atmosphäre, während die Lage an der Hauptstrasse eine gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit garantiert - ideal auch für gewerbliche Nutzung. Dieses einzigartige Liebhaberobjekt bietet eine seltene Gelegenheit, in einem historischen Ambiente ein individuelles Projekt zu verwirklichen - sei es als stilvolles Wohnhaus, Atelier, Feinkostgeschäft oder gastronomisches Konzept. Wenn Sie das Besondere suchen und ein Objekt mit Geschichte, Charakter und Potenzial schätzen, laden wir Sie herzlich ein, dieses Anwesen persönlich kennenzulernen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Immobilie gerne vor Ort.