6.5 room Villa in Sion

OMNIA Immobilier präsentiert Ihnen diese 6,5-Zimmer-Villa, ideal gelegen in einem Wohnviertel im Westen von Sion, das für seine Ruhe, Sicherheit und unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten geschätzt wird.\

Mit 4 Schlafzimmern, darunter eines in einem kleinen Studio, das nicht unabhängig ist, bietet diese Villa großzügige Wohnbereiche und bezaubert mit ihrer natürlichen Helligkeit, ihren gut verteilten Räumen und ihrer grünen Umgebung in einer perfekten Umgebung für ein komfortables Familienleben im Herzen des Wallis.\

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Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine funktionale und angenehme Organisation.\

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1. Etage – Helliger Wohnbereich\

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Eingangshalle mit integrierten Schränken\

Moderne offene Küche mit zentralem Insel, Abstellraum und Zugang zum Westbalkon\

Heller Essbereich\

Gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse\

Gästetoilette\

Ein Schlafzimmer\

Kleine Kammer/Technikraum\

Dusche mit WC\

Südterrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien und Entspannungsmomente\

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2. Etage – Schlaf- und Wohnbereich\

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Flur\

Großes gemütliches Wohnzimmer\

Zwei geräumige Schlafzimmer\

Kleines Büro (ideal für Home-Office)\

Badezimmer mit Badewanne\

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Erdgeschoss – Funktionalität und Autonomie\

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22 m² großes Studio, perfekt für die Unterbringung von Verwandten, die Erzielung von Mieteinnahmen oder die Schaffung eines vollständig autonomen Arbeitsbereichs\

Waschküche mit Schränken\

Große Doppelgarage mit integrierten Schränken\

Mehrere Parkplätze (ca. 4-5)\

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Außen profitieren Sie von:\

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Einem gepflegten, vollständig umzäunten Garten, der angenehm und leicht zu pflegen ist, mit einer schönen Steinfontäne\

Ruhiger und grüner Umgebung\

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Das Haus profitiert von einer privilegierten Lage, da es nahe an Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, der Innenstadt und den Autobahnachsen liegt. Ein idealer Lebensraum für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne sich von den wesentlichen Dienstleistungen zu entfernen.\

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Ein geräumiges, helles, gut gepflegtes Objekt, das einen hervorragenden Ausgleich zwischen Komfort, Funktionalität und Lebensqualität bietet.\

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Die Verkaufsunterlagen können direkt auf unserer Website omnia.ch heruntergeladen werden.\

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Für weitere Informationen:\

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Stéphane Ferreira\

OMNIA Immobilier – Martigny\

stephane.ferreira@omnia.ch\

+41 78 239 20 28