CHF850'000
Chemin des Pâquerettes 63, 1950 Sion
Price / m²
Cheaper than 94% in Sion
Cheaper than 86% in the canton of Valais
Total price
Cheaper than 51% in Sion
Pricier than 56% in the canton of Valais
Living space
Larger than 87% in Sion
Larger than 82% in the canton of Valais
Year built
Older than 96% in Sion
Older than 90% in the canton of Valais
Compared with listings on Homematch in the same municipality and canton.
ARE transit class C — usable but limited service.
95% built-up area within 500 m.
Mostly singles and couples · around 158 people in the neighbourhood.
noise level by day
Elevated noise levels
More exposed to traffic noise than typical residential spots.
Night
36 dB
Loudest source
Road
Louder than 62% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are above the WHO guideline.
Radon levels can be somewhat elevated here.
Nearly all buildings
Available from 3 networks.

Cédric Planchet
Berater
Und wenn Sie auf ein Objekt setzen, das Lage, Funktionalität und interessante Perspektiven vereint?
Das Objekt liegt im Herzen des Viertels Champsec und besteht derzeit aus zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen und einem Studio, was eine vielseitige und ausgewogene Konfiguration bietet.
Es steht auf einem 567 m² großen Grundstück und begeistert mit seiner bestehenden Struktur und den Möglichkeiten, die es bietet. Renovierungsarbeiten sind geplant, was die Möglichkeit bietet, die Räume nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und das Potenzial des Objekts voll auszuschöpfen.
Einer der großen Vorteile dieses Objekts liegt in seiner Lage. Es liegt in Champsec und bietet einen schnellen Zugang zum Zentrum von Sion, während es gleichzeitig die unmittelbare Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Verkehrswegen genießt. Ein praktischer Lebensraum, in dem alles leicht zugänglich ist.
Das Viertel begeistert mit seinem Gleichgewicht zwischen Dynamik und Ruhe, was eine angenehme und gesuchte Umgebung bietet.
Das Objekt verfügt auch über einen Gemeinschaftsgarten, der einen geschätzten Außenbereich bietet und zum gesamten Komfort des Objekts beiträgt.
Die Wohnungen sind derzeit bewohnt, was eine ruhige Übergangsphase bei der Umsetzung Ihres Projekts ermöglicht, während gleichzeitig eine gewisse Flexibilität für die Zukunft bleibt.
Eine solche Gelegenheit, die eine zentrale Lage, eine bestehende Konfiguration und ein Potenzial für Wertsteigerung bietet, ist selten auf dem Markt zu finden.