6.5-room House, St-Aubin FR - CHF 1'245'000 - 169 m²
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CHF1'245'000
6.5 rooms169 m²
6.5 room Villa in St-Aubin FR
CHF1'245'000169m²
1566 St-Aubin FR
Details
Property TypeVilla
Living Space169 m²
Rooms6.5
Last renovated2026
Reference Number1519033 - Rénovation Villa - Saint-Aubin
Published on26 March 2026
Listing IDYk9DOWEe
Purchase Details
Purchase PriceCHF 1'245'000
Price per m²CHF 7'367
Description
Superbe et spacieuse villa en cours de rénovation à vendre
Prächtige Einzelvilla komplett renoviert mit Geschmack - Fertigstellung Sommer 2026
Prächtige Villa mit unabhängigem Raum - Ruhe, Helligkeit und Flexibilität
Idealerweise in einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel gelegen, bietet diese Immobilie ein privilegiertes Wohnambiente und gleichzeitig eine hervorragende Erreichbarkeit :
In der Nähe aller Annehmlichkeiten
Ein paar Minuten vom Neuenburgersee entfernt
Nur 30 Minuten von Bern und Freiburg entfernt
Schneller Zugang zu den Autobahnachsen
Verteilung & Vorzüge
Untergeschoss - Unabhängiger Raum mit vielfältigen Möglichkeiten
Diese Ebene stellt ein echtes Plus dar: ein autonomer Raum mit eigenem Eingang, der eine große Flexibilität bei der Einrichtung bietet.
Enthält :
Die Anschlüsse und Abflüsse für die Installation einer Küche
Ein helles Wohnzimmer (das auch als Schlafzimmer dienen kann)
Ein komfortables Schlafzimmer
Ein Badezimmer
Zwei überdachte Terrassen mit einer Gesamtfläche von 52 m²
Diese Etage kann aufnehmen :
Ein unabhängiges Wohnquartier für ein Familienmitglied
Ein professionelles Büro
Ein Fitnessraum, Spielzimmer
Ein Werkraum, Heimkino oder Ersatzschlafzimmer
Auf demselben Stockwerk befinden sich auch :
Ein großer Waschraum
Ein Keller
Ein Technikraum
Obergeschoss - Komfort, Raum und Helligkeit
Einladender Haupteingang
Zwei große Schlafzimmer mit etwa 14 m²
Ein praktischer und eleganter Kleiderschrank
Ein ideales Büro für das Homeoffice
Eine moderne, voll ausgestattete und gemütliche Küche
Ein Badezimmer
Ein Badezimmer mit WC
Ein geräumiges und gemütliches Wohnzimmer mit einer schönen Deckenhöhe
Eine helle Veranda, die das Esszimmer aufnimmt
Eine große Terrasse von etwa 30 m², perfekt, um die schönen Tage zu genießen und Familie und Freunde zu empfangen
Außenbereiche
3 Parkplätze auf dem Grundstück
Eine komplette Renovierung - eine Villa wie neu\
Diese Villa wurde einer umfassenden Renovierung unterzogen, um ein Objekt nach heutigen Standards anzubieten, das Energieeffizienz, Modernität und zeitlose Eleganz verbindet.
Die durchgeführten Arbeiten umfassen insbesondere :
Kompletter Austausch der Fenster und Erweiterung
Schaffung einer Erweiterung
Ausbau einer hellen Veranda
Neue Dacheindeckung
Installation einer hochleistungsfähigen Peripherisolation
Installation eines neuen Heizungssystems
Austausch der gesamten Bodenbeläge und Ausstattung
usw.
Jedes Element wurde sorgfältig überdacht, um einen optimalen Komfort und eine nachhaltige Lebensqualität zu bieten.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs zu kontaktieren : vaud@homeetfoyer.ch 079 759 33 33
Features
Balcony
Parking
Child Friendly
Sunny Location
Location
Points of Interest
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Drawn from Swiss federal land-use and transit layers at the exact coordinates