CHF1'500'000
2610 St-Imier
Price / m²
Cheaper than 93% in St-Imier
Cheaper than 99% in the canton of Bern
Total price
Pricier than 100% in St-Imier
Pricier than 86% in the canton of Bern
Living space
Larger than 100% in St-Imier
Larger than 99% in the canton of Bern
Year built
Older than 86% in St-Imier
Older than 94% in the canton of Bern
Compared with listings on Homematch in the same municipality and canton.
ARE transit class C — usable but limited service.
74% built-up area within 500 m.
Mostly singles and couples · around 125 people in the neighbourhood.
noise level by day
Elevated noise levels
More exposed to traffic noise than typical residential spots.
Night
42 dB
Loudest source
Road
Louder than 68% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are below the WHO guideline.
Elevated radon levels occur more often here.
A few buildings
Available from 2 networks.
Charaktervolles Gebäude mit vielfältigen Renditeperspektiven
Im Herzen des Berner Juras gelegen, entdecken Sie dieses Gebäude mit Charakter, das historischen Charme von 1910 und moderne Technik (letzte Renovierungen 2023) verbindet.
Perfekt gepflegt, bietet dieses 550 m² große Objekt eine außergewöhnliche Flexibilität für Investoren oder Lebensprojekte. Ob Sie den Mietrendite optimieren oder Ihren Beruf zu Hause ausüben möchten, die Räumlichkeiten passen sich allen Ihren Ambitionen an.
Innenaufteilung :
3. Etage : Master-Espace Derzeit als großes Apartment von 160m2 mit hohem Standard, hell und geräumig ausgestattet
2. Etage : Rendite-Espace Bestehend aus 5 möblierten Studios und einer großen Gemeinschaftsküche (130m2)
1. Etage : Kultur- & Arbeits-Espace Enthält eine Bibliothek, ein Büro und einen Videoraum (130m2)
Erdgeschoss / Untergeschoss : Polyvalenter Espace Enthält 1 möbliertes Studio, Werkstätten, einen Musikraum, eine Waschküche und technische Räume (130m2)
Außenbereich : Ein privilegierter Grünbereich mit Garten
Ein außergewöhnliches Feld von Möglichkeiten
Dieses Objekt ist mehr als nur eine einfache Residenz, es passt sich Ihrer Vision an :
Die Investoren-Option (Maximale Rendite) : Bewahren Sie die 5 Studios im 2. Stock + das Studio im Erdgeschoss und nutzen Sie den Raum im 3. Stock, um zwei zusätzliche Apartments zu schaffen. Durch die Umwandlung der Flächen im Erdgeschoss und 1. Stock in Wohnungen übertrifft die Gesamtrendite die Marktnormen.
Die gemischte Option (Kostenloses Wohnen) : Bewohnen Sie das großartige Apartment oben und lassen Sie die Einnahmen aus den 6 Studios und den Büros Ihre gesamten Kosten und Hypothekenzinsen decken.
Die professionelle Option : Installieren Sie Ihre Büros oder Ihr Büro in den unteren Etagen und profitieren Sie von Dienstwohnungen oder Mieteinnahmen in den oberen Etagen.
Sehr guter Allgemeinzustand, keine geplanten Arbeiten.
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Roccabella Immo SA
Samantha Phan
Place Numa-Droz 2, 2000 Neuchâtel
+41 77 482 85 24
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