CHF1'250'000
9430 St. Margrethen SG
Price / m²
Cheaper than 80% in St. Margrethen SG
Cheaper than 80% in the canton of St. Gallen
Total price
Pricier than 78% in St. Margrethen SG
Pricier than 72% in the canton of St. Gallen
Living space
Larger than 88% in St. Margrethen SG
Larger than 91% in the canton of St. Gallen
Compared with listings on Homematch in the same municipality and canton.
ARE transit class A — high-frequency service right at the door.
75% built-up area within 500 m.
Mostly singles and couples · around 129 people in the neighbourhood.
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Quiet location
Hardly any road, rail or air traffic noise.
Night
44 dB
Loudest source
Road
Quieter than 69% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are above the WHO guideline.
Hardly any elevated radon levels in the area.
Some buildings
Available from 3 networks.
Diese vielseitige Wohn- und Gewerbeliegenschaft in St. Margrethen vereint attraktives Wohnen mit spannenden Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbe, Selbständigkeit oder Investitionen. Besonders hervorzuheben sind die separate Gewerbefläche im Erdgeschoss, die zusätzlichen Wohnmöglichkeiten im Ober- und Dachgeschoss sowie die vielseitigen Ausbau- und Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage, mehrere Aussenparkplätze sowie einen gemütlichen Aussenbereich mit Pergola. Die dargestellten Bilder dienen als Möglichkeit und wurden mithilfe von KI-Technologie digital optimiert bzw. verändert.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
Wohnen und Arbeiten flexibel unter einem Dach möglich
zentrale Lage in St. Margrethen
Gewerbelokal mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
attraktives Potenzial als Renditeobjekt
Maisonette-Nutzung im Ober- und Dachgeschoss möglich
Mehrgenerationenhaus ideal umsetzbar
gute Erreichbarkeit und hohe Sichtbarkeit
Einkaufsmöglichkeiten und ÖV in Gehdistanz
flexible Nutzung für Eigennutzer, Investoren oder Selbständige
Garage sowie mehrere Aussenparkplätze vorhanden
und, und, und ...
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Mehr Details
Lage: zentral
Zustand: gut
Bäder / Nasszellen: 2 (1x Dusche / Lavabo / WC, 1x Lavabo / Badewanne / WC)
Heizsystem: Zentralheizung
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 50 m / Bahnhof, 150 m
Schulen: Primarschule, 800 m
Geschäfte: Coop, 220 m