7.5 room House in St. Margrethen

LAGE

• Privilegierte Hanglage
• Ruhige, kinderfreundliche Umgebung im Wohnquartier „Öpfelberg“
• Sonnig mit Aus- und Weitsicht
• Schöner Ausblick auf den Bodensee aus allen Zimmern
• Erschliessung über schwach frequentierte Quartierstrasse [Sackgasse]
• Sämtliche öffentliche Infrastrukturen in kurzer Fahrdistanz erreichbar
• Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe

EINFAMILIENHAUS

• Freistehendes 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1989
• Gute Grundbausubstanz; laufend gepflegt und unterhalten
• Sonniger Garten mit Sitzplatz, Gehweg, Rasenflächen, Strauch- und Baumbestand
• Doppelgarage sowie Velo- und Töffeinstellplatz
• Drei bis vier Aussenabstellplätze plus zusätzlicher Parkplatz auf Grundstück von Nachbar
• Attraktives Raumaufteilungskonzept auf drei Etagen
• Grundrisskonzept mit grosszügiger Wohnfläche und angenehmen Raumhöhen
• Offener Wohn- und Essbereich mit Cheminée und Ausgang zu Wintergarten mit Schwedenofen und Garten
• Stilvolle Echtholzküche mit viel Stauraum
• Vielfältige Nebenräume: [Natur-] Keller, Waschküche, Fitness | Sauna [vorbereitet für Whirlpool] und Luftschutzraum
• Drei vollwertige Badezimmer

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.