5.5 room Row House in Stabio

Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern in Stabio, in einer ruhigen Wohnanlage mit nur fünf Einheiten, ideale Lösung für diejenigen, die in einer familienfreundlichen Umgebung leben möchten, umgeben von Grün, aber nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.

Die auf über 200 Quadratmetern verteilte Immobilie erstreckt sich über zwei oberirdische Ebenen und ein Untergeschoss.

Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, der aus Eingang, Wohnzimmer mit Essbereich, offener Küche, Gästebad und einem Studio/Gästezimmer besteht. Große Glasflächen gewährleisten natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages und ermöglichen den Zugang zum privaten Gartenzimmer.

Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich: ein geräumiges Schlafzimmer mit en-suite-Bad und Ankleide, zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Bad.

Das Untergeschoss vervollständigt die Wohnung mit einem Hobbyraum, einer Waschküche und dem Technikraum.

Zur Immobilie gehört ein doppeltes Autohaus.

Die Ausführungen sind von hoher Qualität und noch anpassbar. Die eingesetzten Technologien zielen auf energetische Effizienz ab: Photovoltaikanlage, Heizung und Kühlung mit Schlangen und Wärmepumpe sowie integriertem Entfeuchter, sehr gute Wärme- und Schalldämmung. Die Küche ist möbliert, die Böden im Wohnbereich sind aus Gres, die Schlafzimmer haben Parkett, die Fenster sind aus Aluminium mit Dreifachverglasung und motorisierten Jalousien.

Die Übergabe der Immobilie ist ab September 2026 geplant.

Die Gegend ist ebenerdig und nahe an Schulen, Supermärkten, Parks und öffentlichen Dienstleistungen.

MASSE

Wohnung: 155,80 Quadratmeter

Untergeschoss: 50 Quadratmeter

Garten: 63 Quadratmeter

Verkaufsfläche: 172,10 Quadratmeter

Ref.: V-RS-STA-MON-B

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