CHF800'000
Unter Stalden 78, 3454 Sumiswald
Price / m²
Cheaper than 95% in the canton of Bern
Total price
Pricier than 50% in Sumiswald
Cheaper than 57% in the canton of Bern
Living space
Larger than 100% in Sumiswald
Larger than 92% in the canton of Bern
Year built
Newer than 75% in Sumiswald
Older than 54% in the canton of Bern
Compared with listings on Homematch in the same municipality and canton.
94% green and natural space within 500 m.
Mostly singles · around 3 people in the neighbourhood.
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Quiet location
Hardly any road, rail or air traffic noise.
Night
7 dB
Loudest source
Road
Quieter than 100% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are below the WHO guideline.
Hardly any elevated radon levels in the area.
Nearly all buildings
Available from 3 networks.

Dieses charmante Zweifamilienhaus in Sumiswald vereint ländliche Idylle mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Die ruhige, naturnahe Lage verbindet Erholung mit einer guten Erreichbarkeit der wichtigsten Infrastrukturen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und dem öffentlichen Verkehr.
Die Liegenschaft verfügt über zwei Wohneinheiten sowie einen grossen, noch nicht ausgebauten Dachraum mit zusätzlichem Ausbaupotenzial. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Keller und diverse praktische Nebenräume, die vielseitig genutzt werden können. Mehrere Aussenparkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung und bieten ausreichend Platz für Bewohner und Gäste.
Ein besonderes Highlight ist der kleine Bach, der direkt vor der Liegenschaft vorbeifliesst und eine idyllische Atmosphäre schafft. Der grosszügige Umschwung lädt zum Verweilen, Gärtnern oder Spielen ein und bietet viel Platz, um die Natur in vollen Zügen zu geniessen.
Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Eigennutzung mit Vermietung einer Wohneinheit oder als Renditeobjekt - diese Liegenschaft bietet viel Potenzial und Raum für individuelle Wohnkonzepte.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.