1 Houses for sale in Tschierv

Tschierv is a village in the Val Müstair municipality in the district of Inn in the Swiss canton of Graubünden. In 2009 Tschierv merged with Fuldera, Lü, Müstair, Santa Maria Val Müstair and Valchava to form the municipality of Val Müstair.

Canton: Graubünden
Area: 198.7 km²

Population

1'430residents

Median taxable income

CHF 54'906

Vacancy

1.55%

Foreign residents

9.9%

Dwellings

1'355

Jobs (FTE)

1'137

Tax multiplier

120%

Land use across the commune

Every 100 × 100 m of Tschierv, coloured by how it's used. Drawn from the BFS Arealstatistik 2025 release — the most recent nationwide snapshot.

Source BFS Arealstatistik

Loading statistics …

Jobs & economy

1'137 full-time-equivalent jobs across 233 businesses — services make up 62% of employment, industry 26% (2018).

Source BFS STATENT

1'137FTE total

Primary11.9%

Secondary25.9%

Tertiary62.2%

Land use

1% built-up, 26% agricultural, 28% forest. Measured across 19'862 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Settlement1.9%

Agriculture47.3%

Forest50.8%

Water0.0%

Election Results

SVP led the 2023 National Council election with 36.8%, ahead of Mitte at 26.3%.

Source BFS

SVP

36.8%+2.2 pp

Mitte

26.3%

SP

15.1%+2.4 pp

FDP

10.5%+2.2 pp

Grüne

6.3%+1.2 pp

GLP

3.7%−2.0 pp

EDU

0.7%

Others

0.6%

2023 vs 2019

Primary / second-home mix

52.1% of dwellings are primary residences; 47.9% are second homes (2026). The Zweitwohnungsgesetz applies here — new second-home construction is restricted.

Source BFS

Primary residences52.1%

Second homes47.9%

Second-home quota > 20% — Zweitwohnungsgesetz applies

Climate data

Annual mean 6.3°C with 767 mm of rain. Warmest in July (15.6°C), coldest in January (-2.6°C). Station: Sta. Maria, Val Müstair, 1386 m.

Source MeteoSchweiz

6.3°C

Annual mean

Mean 6.3°C

Rain 767 mm

Sta. Maria, Val Müstair · 1386 m.a.s.l. · 1991–2020 normals

Warming trend

Mean annual temperature at Samedan has risen by +1.8°C between the first 30 observed years (1864–1893) and the most recent (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+1.8°C

mean 1996–2025 vs. 1864–1893

Samedan · 1709 m.a.s.l. · 1864–2025

1 property in Tschierv

Ideales Renditeobjekt für Privatinvestoren

CHF890'000.–

18.5 rooms

18.5 roomsCHF890'000.–

Via Val Müstair 29, 7532 Tschierv

"Ideales Renditeobjekt für Privatinvestoren"

Dieses dekorative Engadiner Mehrfamilienhaus präsentiert sich an sonniger, verkehrsgünstiger Lage. Die öffentlichen Verkehrsmittel halten nur wenige Meter entfernt und auch die Talstation des beliebten Skigebiets Minschuns ist innerhalb von rund fünf Minuten erreichbar. Im Südtirol sind Sie mit dem Auto in einer halben Stunde. Die gut erhaltene Immobilie mit modernisierten dreifach verglasten Fenstern beinhaltet sieben Wohneinheiten: drei Studios mit 1.5 Zimmern, Küche und Badezimmer sowie vier 3.5-Zimmer-Wohnungen. Alle Wohnungen sind als Zweitwohnsitz nutzbar und teilweise von langjährigen Mietern bewohnt sowie teilweise als Airbnb ausgeschrieben. Der Innenausbau ist unter anderem mit Arvenholz gestaltet und schafft ein heimeliges Ambiente. Der umfangreiche Keller bietet genug Stauraum für alle Parteien. Für die Fahrzeuge stehen sieben Aussenabstellplätze und eine Garage zur Verfügung. Die umfangreiche angebaute ehemalige Sägerei ist ein weiterer Pluspunkt dieses Angebotes. Sie kann bei Bedarf als Erstwohnsitz ausgebaut werden. Das attraktive Objekt eignet sich bestens für Privatinvestoren, die eine lukrative Renditeimmobilie suchen. Das Haus ist aber auch eine gute Gelegenheit zum Selbstbewohnen und Vermieten. Interessiert? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf für weitere Informationen.

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Frequently asked questions

How many houses are available to buy in Tschierv?

1 houses are currently listed to buy in Tschierv on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is Tschierv in?

Tschierv is located in the canton of Graubünden.

What is the population of Tschierv?

Tschierv has approximately 1'430 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Tschierv?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Tschierv is 120% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

Frequently asked questions

How many houses are available to buy in Tschierv?

1 houses are currently listed to buy in Tschierv on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is Tschierv in?

Tschierv is located in the canton of Graubünden.

What is the population of Tschierv?

Tschierv has approximately 1'430 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Tschierv?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Tschierv is 120% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

1 property in Tschierv

CHF890'000.–

18.5 rooms

18.5 roomsCHF890'000.–

Via Val Müstair 29, 7532 Tschierv

"Ideales Renditeobjekt für Privatinvestoren"

Dieses dekorative Engadiner Mehrfamilienhaus präsentiert sich an sonniger, verkehrsgünstiger Lage. Die öffentlichen Verkehrsmittel halten nur wenige Meter entfernt und auch die Talstation des beliebten Skigebiets Minschuns ist innerhalb von rund fünf Minuten erreichbar. Im Südtirol sind Sie mit dem Auto in einer halben Stunde. Die gut erhaltene Immobilie mit modernisierten dreifach verglasten Fenstern beinhaltet sieben Wohneinheiten: drei Studios mit 1.5 Zimmern, Küche und Badezimmer sowie vier 3.5-Zimmer-Wohnungen. Alle Wohnungen sind als Zweitwohnsitz nutzbar und teilweise von langjährigen Mietern bewohnt sowie teilweise als Airbnb ausgeschrieben. Der Innenausbau ist unter anderem mit Arvenholz gestaltet und schafft ein heimeliges Ambiente. Der umfangreiche Keller bietet genug Stauraum für alle Parteien. Für die Fahrzeuge stehen sieben Aussenabstellplätze und eine Garage zur Verfügung. Die umfangreiche angebaute ehemalige Sägerei ist ein weiterer Pluspunkt dieses Angebotes. Sie kann bei Bedarf als Erstwohnsitz ausgebaut werden. Das attraktive Objekt eignet sich bestens für Privatinvestoren, die eine lukrative Renditeimmobilie suchen. Das Haus ist aber auch eine gute Gelegenheit zum Selbstbewohnen und Vermieten. Interessiert? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf für weitere Informationen.