5.5 room Row House in Ursy

Im charmanten Dorf Ursy gelegen, verführt diese individuelle Reihenhaus-Villa mit ihrer modernen Architektur, ihrer Helligkeit und ihrer perfekt durchdachten Raumplanung für das Familienleben.
Geplant für 2026, bietet dieses Wohnprojekt eine moderne Villa mit geräumigen Räumen, hochwertigen Materialien und besonderer Aufmerksamkeit für Komfort und Energieeffizienz.
Mit ihrer angenehmen Südwest-Ausrichtung profitiert die Villa von einer schönen Helligkeit das ganze Jahr über und öffnet sich zu einer großen Terrasse von über 44 m², ideal für die schönen Tage. Zwei überdachte Parkplätze vervollständigen dieses Objekt.
Die Immobilie liegt in einem ruhigen und Wohngebiet, bleibt aber nahe bei den Annehmlichkeiten: Geschäften (Denner und Läden), Dienstleistungen (Post, Recycling), öffentlichen Verkehrsmitteln (Bushaltestellen) sowie verschiedenen Sporteinrichtungen und Grünflächen.

Die Vorteile des Objekts\

• Reihenhaus-Villa in individuellem Eigentum
• Moderne Architektur und optimierte Raumplanung
• Südwest-Ausrichtung mit schöner Helligkeit
• Große Terrasse von 44,72 m²
• Moderner und nachhaltiger Materialien
• Heizung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe
• 2 überdachte Parkplätze

\ Verteilung\

• Eingangshalle
• Geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
• Offene Küche
• 3 Schlafzimmer
• Elternschlafzimmer mit eigenem Bad
• Zusätzliches Bad
• Gäste-WC
• Abstellraum und Technikraum

\ Außenbereiche und Anlagen\

• Terrasse von 44,72 m²
• 2 private überdachte Parkplätze
• Technikraum und Abstellraum

\ Flächen - Villa 1\

• Wohnfläche: 146,28 m²
• Innenfläche: 159,30 m²
• Gesamtfläche des Grundstücks: 204,02 m²
• Terrasse: 44,72 m²

\ Umwelt\ \ Ursy bietet ein besonders angenehmes Lebensumfeld, das die Gemütlichkeit eines Dorfes mit der Nähe zu städtischen Achsen verbindet. Geschäfte, Verkehr und Freizeiteinrichtungen sind leicht zugänglich, was es zu einem idealen Ort für Familien oder Paare macht, die ein ruhiges und praktisches Umfeld suchen.\ \ Allgemeine Informationen\

• Anzahl der Schlafzimmer: 4 (davon Elternschlafzimmer)
• Bäder: 2
• WC: 1
• Parkplätze: 2 überdachte Plätze
• Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Baujahr: 2026
• Verfügbarkeit: zu vereinbaren

\ Für weitere Informationen oder um die vollständige Dokumentation zu erhalten:\ Frau Sarah Suard\ +41 79 460 64 93 / Sarah@signature-immo.ch