1'890'000
11.5 room Semi-detached house in Vallamand
CHF1'890'000
Description
Maison de maître au bord du lac de Morat à vendre à Vallamand
Cette maison contiguë bénéficie d'un emplacement exceptionnel au bord du lac de Morat, avec un accès privé et direct.
Situé sur une parcelle d'env. 1650 m², ce bien d'env. 260 m² est réparti sur 4 niveaux.
Cette maison conserve le charme de l'ancien, avec ses murs en pierre, ses poutres authentiques et ses sols en terre cuite, apportant un cachet indéniable.
A l'extérieur, une grande terrasse avec vue imprenable sur le lac de Morat, un vaste jardin avec pavillon et un accès direct au lac vous permettront de profiter pleinement des longues soirées d'été.
Le village de Vallamand-Dessous se situe entre le lac de Neuchâtel et de Morat, à quelques minutes d'une des plus belles plages de sable. L'école primaire et l'arrêt de bus se trouvent à proximité immédiate. L'accès autoroutier Lausanne-Berne se situe à 5 minutes.
Ne manquez pas cette offre rare et contactez-nous pour plus d'information!
Property Details
- Property type
- Semi-detached house
- Living space
- 260 m²
- Plot area
- 1'646 m²
- Rooms
- 11.5
- Published on
- 19.03.2026
Features
Mentioned in the description
Price
- Purchase Price
- CHF 1'890'000
- Price per m²
- CHF 7'269
Location
Vaud 1586 Vallamand
Nearby
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Neighbourhood
Mixed built & green
48% built-up area within 500 m.
Quiet neighbourhood
Many households of three or more · around 11 people in the neighbourhood.
Municipal tax multiplier
67 %
Lower than 66% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
CHF 14'255 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000
- 28.6 Rp/kWh
SunA lotSouth-west
South-west side: lots of sun
- North-east
- Hardly any direct sun
- South-east
- Lots of sun
- South-west
- Lots of sun
- North-west
- Hardly any direct sun
This is about the building's façades, with the shade of neighbouring buildings and the terrain. How much of it reaches a flat depends on the floor and the windows.
As of 2016
Source: Swiss Federal Office of Energy SFOE
Noise & quiet41 dBDay
Road and rail noise in the surroundings
Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.
Night
32 dB
Loudest source
Road
Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.
Environment
Air within the Swiss limits
At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.
Radon: class 2–10%
The federal radon map estimates that 2 to 10% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.
Connectivity
Fibre available
In 50 to 90% of the buildings around
5G outdoors
In the network models of 3 operators.
Mobile: as of 2026