5.5 room House in Vernayaz

Selten auf dem Markt, entdecken Sie diese charmante Villa, die in den 1960er Jahren gebaut wurde und auf einem schönen Grundstück von 610 m² steht, in einer bevorzugten Lage im Herzen des Dorfes Vernayaz, in einer ruhigen, angenehmen und nahe gelegenen Umgebung zu allen Annehmlichkeiten.

Diese Immobilie wird sowohl eine Familie, die nach Platz sucht, als auch einen Käufer ansprechen, der von einem großen Potenzial für Evolution oder einer zusätzlichen Rendite profitieren möchte.

Die Villa ist sofort bewohnbar und bietet gleichzeitig großartige Möglichkeiten für Modernisierung und Ausbau, um ihren vollen Wert zu entfalten.

Der Hauptwohnbereich befindet sich im gesamten 1. Stock und profitiert von schönen Räumen und einer angenehmen natürlichen Helligkeit.

Das Erdgeschoss verfügt derzeit über ein unabhängiges Studio, ideal für eine zusätzliche Mieteinnahme, um einen nahen Verwandten aufzunehmen oder für eine unabhängige Tätigkeit. Es ist auch möglich, hier ein zweites Wohnzimmer oder die Hauptwohnfläche nach Bedarf zu erweitern.

Die Dachbodenräume, die leicht ausgebaut werden können, sind ein weiterer großer Vorteil und könnten eine schöne Elternsuite, ein Spielzimmer, ein Büro oder einen Entspannungsbereich aufnehmen.

Die Gemeinde bietet viele Annehmlichkeiten:\

• Bahnhof CFF ca. 100 m
• Bahnhof TMR ca. 1'100 m
• Autobahnanschluss in 5 Minuten
• Geschäfte und Restaurants
• Bäckerei
• Tankstelle mit Shop und Waschanlage
• Grundschule
• Kinderkrippe und UAPE
• Bank und Post

\ Verteilung:\ \ Erdgeschoss:\

• Unabhängiges Studio
• Großer Garage
• Geräumiger Keller
• Technikraum
• Viele Abstellräume

\ 1. Stock:\

• Eingangshalle
• Küche
• Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia
• Geräumige Loggia
• Badezimmer
• Drei komfortable Schlafzimmer

\ Dachboden:\

• Ausbaufläche nach Ihren Wünschen und Projekten

\ Außenbereiche:\ \ Außen überzeugt die Immobilie mit ihrem großen, privaten Garten, ideal für Familien, Kinder, Tiere oder Ruhe suchende Menschen.\ \ Ein großer Außenhof ermöglicht es, mehr als 6 Fahrzeuge leicht abzustellen, ein seltenes und besonders gesuchtes Privileg.\ \ Eine ideale Gelegenheit, eine Villa mit Charme, Potenzial und vielfältigen Möglichkeiten der Nutzung in einem bevorzugten Sektor zu erwerben.\ \ Detaillierte Informationen auf Anfrage.\ \ Finden Sie alle unsere Anzeigen auf www.mawee.ch\ \ mawee, hier beginnt alles!\ \