House, Hauptstrasse 50, Safiental - CHF 585'000 - 118 m²

Einfamilienhaushälfte mit schönem Gartenhaus und grossem Grundstück

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CHF585'000

118 m²

House in Safiental

CHF585'000118m²

Hauptstrasse 50, 7104 Safiental

At a glance

Details

Property TypeHouse

Living Space118 m²

Year Built1889

Last renovated1997

Reference Number877-62-50

Published on29 April 2026

Listing ID1LAvaxMA

Purchase Details

Purchase PriceCHF 585'000

Price per m²CHF 4'958

Tax multiplier (municipality)about average105%

Electricity tariff (municipality)about average27.3 Rp/kWh

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Market comparison

CHF 4'958/m²

Price / m²

Cheaper than 86% in the canton of Graubünden

CHF 585'000

Total price

Cheaper than 80% in the canton of Graubünden

118 m²

Living space

Larger than 54% in the canton of Graubünden

1889

Year built

Older than 94% in the canton of Graubünden

Compared with listings on Homematch in the same municipality and canton.

Description

Einfamilienhaushälfte mit schönem Gartenhaus und grossem Grundstück

Diese Haushälfte in Versam besitzt: Erdgeschoss
- Das Entrée mit Garderobe
- Eine Küche mit Essecke
- Eine Speisekammer
- Ein grosses Esszimmer mit Specksteinofen
- Eine Nasszelle mit Lavabo und Toilette
- Eine Waschküche

1.?Obergeschoss

- Ein grosser Wohnraum mit Specksteinofen und eingebautem Buffet
- Ein grosses Doppelschlafzimmer mit Aussicht in die Flimser-Berge

2.?Obergeschoss
- Ein Doppelschlafzimmer mit Blick nach Norden und Osten
- Ein zweites Doppelschlafzimmer mit Blick nach Osten und in die Rabiusaschlucht
- Ein Einbettzimmer oder Büro
- Eine Nasszelle mit Doppellavabo, Dusche und Toilette

Garten
- Ein Gartenhaus mit Sitzplatz und Gartengrundstück
- Einen Schopfanbau als Unterstand

- Einen Autostellplatz

- Das Haus wird mit Elektrospeicherheizungen und?/?oder mit den Specksteinöfen beheizt

Wohnfläche Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss: 118?m2

Grundstücksfläche: 1208 m2

Features

Washing Machine

Balcony

Parking

Tumble Dryer

Child Friendly

Quiet Location

Mountain View

Sunny Location

Documents

Document 1

Document 2

Location

Poor public transit

ARE transit class D — a car is needed for most trips.

Very green surroundings

83% green and natural space within 500 m.

Quiet neighbourhood

Mostly singles and families with children · around 7 people in the neighbourhood.

Points of Interest

Hauptstrasse 50, 7104 SafientalThis listing

Noise & quiet

35dB

noise level by day

Quiet location

Hardly any road, rail or air traffic noise.

Night

26 dB

Loudest source

Road

Quieter than 73% in the canton

LibraryRainConversationTrafficLoud

Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.

Environment

Clean air

Pollutant levels are below the WHO guideline.

Moderate radon risk

Radon levels can be somewhat elevated here.

Connectivity

DSL connection

Nearly all buildings

5G coverage

Available from 3 networks.

Listing Information

IMMO DARMS AG

Schulstrasse 46

7130 Ilanz

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ID: 1LAvaxMARef: 877-62-50