4.5 room House in Bregaglia

Aus einem ehemaligen Stall entstand 1996 ein charmantes Ferieneinfamilienhaus, das seine Geschichte bis heute sichtbar bewahrt. Traditionelle Bausubstanz, prägende Holzelemente und eine warme, alpine Wohnlichkeit verleihen der Liegenschaft ihren unverwechselbaren Charakter. Eingebettet in das gewachsene Dorfbild des Bergells vermittelt das Haus jene Ursprünglichkeit, die einen Rückzugsort in den Bergen besonders macht. Bereits die äussere Erscheinung erzählt von der Herkunft des Gebäudes: verputzte Fassadenpartien, dunkles Holz und die traditionelle Architektur der umliegenden Häuser bilden ein harmonisches Ensemble. Im Inneren setzt sich diese Atmosphäre mit holzverkleideten Wänden und Decken, warmen Naturtönen und einer angenehm unkomplizierten Wohnlichkeit fort. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen. Über die charakteristische Aussentreppe gelangt man zur eigentlichen Wohnebene im ersten Obergeschoss. Ihr Herzstück bildet der behagliche Wohn- und Essbereich, in dem viel Holz und das offene Cheminée eine warme Atmosphäre schaffen. Der integrierte Essplatz mit traditioneller Eckbank fügt sich stimmig in den Raum ein und unterstreicht den gemütlichen Charakter des Hauses. Unmittelbar vorgelagert liegt der überdachte Südwestbalkon – ein geschützter Platz mit reizvollem Blick über das ursprüngliche Dorfensemble und in die umliegende Bergwelt.

Highlights:

• Charmantes Ferienhaus mit authentischem Bergeller Charakter

• 1996 aus einem ehemaligen Stall zu einem Ferienhaus umgebaut

• Traditionelle Bausubstanz mit markanten Holz- und Naturmaterialien

• Behaglicher Wohn- und Essbereich mit offenem Cheminée

• Überdachter Südwestbalkon mit Blick in die umliegende Bergwelt

• Zwei gemütliche Schlafzimmer und ein Tageslichtbad

• Separate, funktional ausgestattete Küche

• Grosszügiger Keller- und Abstellbereich im ehemaligen Stall

• Zusätzlich nutzbares Dachgeschoss mit sichtbaren Holzbalken

• Zwei Aussenabstellplätze auf eigenem Grundstück

• Offizieller Zweitwohnsitz

• Erwerb durch Personen aus dem Ausland möglich

• Authentischer Rückzugsort im ursprünglichen Bergell

Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Nachbarschaft in Vicosoprano, eingebettet in die eindrucksvolle Landschaft des Bergells. Der traditionsreiche Ort liegt auf rund 1’080 Metern über Meer und ist von Wiesen, Wäldern sowie den markanten Bergflanken des Tales umgeben. Als grösste Ortschaft des Bergells verbindet Vicosoprano eine gewachsene Dorfstruktur mit einer guten Grundversorgung und einem angenehm überschaubaren Dorfleben. Das historische Ortsbild wird von gepflasterten Gassen, stattlichen Patrizierhäusern und traditionellen Fassaden geprägt.

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