CHF1'750'000
6966 Villa Luganese
As of 23 Aug 2026
The asking price is close to the median of .
This listingCHF 1'750'000
CHF 1'800'000
Median
Is there room to negotiate?
A typical listing stays on the market for about 14 days. 0.6% of active listings have cut their asking price in the last 90 days. Asking prices per m² are about 4.7% higher than a month ago.
ARE transit class D — a car is needed for most trips.
81% green and natural space within 500 m.
77 %
Lower than 71% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Quiet location
Hardly any road, rail or air traffic noise.
Night
7 dB
Loudest source
Road
Quieter than 98% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are below the WHO guideline.
Hardly any elevated radon levels in the area.
Nearly all buildings
Available from 3 networks.

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Villa in neuer Bauweise, gelegen in der ruhigen Ortschaft Villa Luganese. Mit ihren 6,5 Zimmern auf 2 Etagen und 250 m² Wohnfläche repräsentiert diese Immobilie das perfekte Gleichgewicht zwischen zeitgenössischem Design und Wohnkomfort.
Hauptmerkmale der Villa:
Moderner Architektur: Zeitgenössisches Design mit erhöhtem Erdgeschoss und großen Glaswänden, die natürliche Helligkeit gewährleisten
Geräumige Räume: 6,5 Zimmer auf 2 Etagen mit 3 vollständigen Bädern
Privatpool: Exklusiver Ruhebereich, um sich zu entspannen
Balkone und Terrassen: Außenbereiche, um im Freien zu leben
Privatgrundstück: 500 m² eigenes Grundstück
Lage und Umgebung: Die Villa genießt eine privilegierte Lage in einer ruhigen Wohngegend, in der Stille sowohl tagsüber als auch nachts garantiert ist. Im Sommer profitiert die Immobilie von einer optimalen Sonnenausrichtung. Die Bushaltestelle "Villa Luganese" ist in einer angenehmen 9-minütigen Fußwegentfernung erreichbar.
Diese Villa bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine prestigeträchtige Residenz suchen, die mit genehmigter Baugenehmigung errichtet werden kann. Perfekt für Familien, die nach Raum, Komfort und Privatsphäre in einer hochwertigen Wohngegend im Kanton Tessin suchen.