Neues Projekt von drei Villen in Villa Luganese - leben im Grünen, nur wenige Minuten von der Stadt entfernt
In privilegierter Lage in Villa Luganese bieten wir ein exklusives Projekt von drei Einfamilienhäusern an, die inmitten von Grünanlagen in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend liegen, mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Stadt Lugano und ihre Umgebung.
Villa Luganese ist ein immer beliebter werdendes Gebiet aufgrund seiner hohen Lebensqualität: es bietet Ruhe und Natur, bleibt aber dennoch sehr günstig gelegen dank der Nähe zu den wichtigsten Straßenverbindungen, der Autobahn und den Gebieten Canobbio, Vedeggio und Cassarate. Das Zentrum von Lugano ist in etwa 10 Minuten erreichbar, was diese Lage ideal für Familien und Pendler macht.
Das Projekt, dessen Fertigstellung in den nächsten zwei Jahren geplant ist, sieht den Verkauf "auf Papier" vor, was einen wichtigen Vorteil bietet: die Möglichkeit, die Innenräume nach eigenen Bedürfnissen und Vorlieben zu gestalten und ein Maßanzug-Haus direkt mit dem Architekten zu erstellen.
Die Wohnungen erstrecken sich über mehrere Ebenen und nutzen die Hangneigung des Geländes optimal:
- Eingangsebene (oberes Level): Zugang auf der Rückseite des Hauses, mit einem eleganten Eingangsbereich, der durch ein beeindruckendes Loch zum unteren Wohnzimmer gekennzeichnet ist, was eine große Helligkeit gewährleistet. Auf diesem Level befinden sich ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer.
- Tagesebene (unteres Level): großzügiger Wohnbereich mit offener Küche zur Esszimmer- und Wohnbereich, Gästetoilette, aufgewertet durch große Fenster, die auf eine geräumige Terrasse und den privaten Garten hinausgehen, mit Möglichkeit, einen Pool zu errichten.
- Die Umgebung wird zusätzlich durch die Doppelhoehe bereichert, die natürliche Beleuchtung von oben bringt.
Oberes Level: Schlafbereich, bestehend aus einem ca. 20 m² großen Schlafzimmer, einem Studierzimmer und einem voll ausgestatteten Badezimmer. Von dem Hauptschlafzimmer aus gelangt man zu einer angenehmen, ca. 10 m² großen Privat-Terrasse. - Die Liegenschaft wird durch Nebenräume von ca. 50 m² vervollständigt, darunter eine große Keller-/Hobby-Raum, Waschküche und Technikräume.
- Es gibt außerdem einen naturnahen Park mit Bach in Gemeinschaftsbesitz.
Die Villen bieten eine optimale Ausrichtung, mit besonderer Helligkeit in den Abendstunden dank der beeindruckenden Frontal-Sonnenuntergänge, und sind in einem natürlichen Umfeld von großem Wert integriert.
Für weitere Informationen, Details zum Projekt und Zeitpläne für die Realisierung zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns, Sie bei der Entdeckung dieser interessanten Gelegenheit zu begleiten.
