4.5 room House in Gambarogno

Verkauf in Vira Gambarogno, in Hanglage mit Panoramablick, sonnig und sehr ruhig, ein geräumiges und helles 4.5-Zimmer-Haus, begleitet von einem kleinen Rustico, das renoviert werden kann.

Die Gesamtfläche des Grundstücks umfasst eine Fläche von 9'211 m², aufgeteilt in einen bebaubaren Teil, einen landwirtschaftlichen Teil und einen Waldteil. Das Baupotenzial ist noch sehr hoch, es besteht die Möglichkeit, das bestehende Gebäude zu erweitern, ein zweites Gebäude hinzuzufügen oder einfach einen großen privaten Garten zu genießen, der die Möglichkeit bietet, alle eigenen Träume zu erfüllen.

Das Gebäude besteht aus:

EG

• Eingang/Nutzung;

• Badezimmer mit Dusche;

• Erstes Schlafzimmer;

• Keller;

• Waschküche;

• Technikraum;

• Innentreppe mit Zugang zu einem weiteren Kellerraum im Untergeschoss (-1).

1. Obergeschoss:

• Offene Küche zum großen Wohnzimmer, wo sich im Süden/Westen der direkte Zugang zum Terrazzo mit Seeblick befindet, während im Osten der Zugang zum Innenhof hinter dem Haus liegt;

• Teilweise offener Bürobereich zum Wohnzimmer und mit Zugang zum Terrazzo mit Seeblick;

• Zweites Schlafzimmer mit Zugang zum Terrazzo und Seeblick;

• Badezimmer mit Badewanne;

• Drittes Schlafzimmer mit Zugang zum Innenhof hinter dem Haus.

SONSTIGES:

• Erstwohnsitz oder Zweitwohnsitz möglich;

• Gesamtfläche des Grundstücks: 9'211 m2, teilweise bebaubar;

• Kleines Rustico von 34m2, das renoviert werden kann;

• Zwei überdachte Außenparkplätze im Kaufpreis inbegriffen.

KONTAKT UND BESICHTIGUNGEN:

FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45