4 room Chalet in Grimentz

AUSCHLIESSLICH

Ein wahrer Traum am sonnigsten Ort in Grimentz

Wenn Sie nach einem wahren Juwel suchen, wird dieses Chalet Sie begeistern.

Wohnung zugänglich für eine Zweitwohnung, Hauptwohnung und verkäuflich an Ausländer!

Sein Charme und seine perfekte Pflege machen es zu einem seltenen und wertvollen Gut. Jeder Raum ist darauf ausgerichtet, Komfort und Wohlbefinden in einer warmen und gemütlichen Atmosphäre zu bieten.

Sie suchen nach einem Fußabdruck oder einer ständigen Residenz, dieses wunderschön gepflegte Chalet befindet sich in einem ruhigen und sonnigen Viertel. Seine Lage ist außergewöhnlich mit Blick auf die umliegenden Berge und in der Nähe aller Annehmlichkeiten.

Die Beschreibung dieses Chalets lautet wie folgt:\

• Der Zugang erfolgt über eine beleuchtete Rampe, die zu einem eleganten Vordach führt und einen geschützten und gemütlichen Eingang bietet. Nach einigen Stufen gelangen Sie zum Haupteingang des Chalets.
• Ein Eingangsbereich mit eingebauten Schränken und Garderoben
• Ein Besucher-WC
• Das Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich bietet einen schönen, hellen Wohnraum, der durch den freien Blick auf die Berge unterstrichen wird.
• Die offene Küche ist voll ausgestattet (Backofen, Kühlschrank, Induktionsherd, Geschirrspüler) und verfügt auch über einen praktischen Vorratsraum und einen Zugang zu einer nach Süden ausgerichteten Wiese
• Große Südost-Balkon

• Zwei schöne Doppelzimmer mit voller Südausrichtung, die direkten Zugang zu einem 6 m2 großen Balkon bieten
• Ein drittes Doppelzimmer mit eingebauten Schränken
• Ein Badezimmer mit Badewanne, italienischer Dusche, Waschbecken und Toiletten mit elektrischer Fußbodenheizung

• Der Zugang erfolgt über eine Innentreppe. Dieser mit einem Velux ausgestattete Raum bietet eine große Flexibilität bei der Nutzung: Er kann hervorragend als Schlafzimmer, Spielzimmer oder zusätzlicher Stauraum dienen.

• Der Zugang erfolgt über eine überdachte Außentreppe, die zu einem Technikraum, einer Waschküche, einem Werkraum für Bastler und einem Keller für die Lagerung führt.
• 500-Liter-Heizung

• 2 Außenparkplätze in 100 Metern Entfernung sind im Preis inbegriffen
• Das Chalet wird regelmäßig mit größter Sorgfalt gepflegt und bietet eine sorgfältige Überwachung sowohl innen als auch außen, was einen makellosen Zustand über die Jahreszeiten hinweg gewährleistet.
• Möglichkeit, eine Garage für CHF 60'000.- zusätzlich zu erwerben
• Möglichkeit, das Chalet als Zweitwohnung um 30m2 zu erweitern

• Fünf Minuten zu Fuß genügen, um den Eingang des alten Dorfes, Restaurants und Geschäfte zu erreichen
• 15 Minuten zu Fuß von den Seilbahnen entfernt
• Bushaltestelle in 300 Metern Entfernung, Skibus (Winter) in 100 Metern Entfernung
• Sehr ruhige Lage und atemberaubender Blick auf die 4000er und das Dorf Grimentz

• Eine 18 m2 große Veranda mit großen Fenstern dient als überdachte Terrasse, die es Ihnen ermöglicht, das Äußere bei jedem Wetter zu genießen, während Sie gleichzeitig geschützt sind und eine ausfahrbare Markise haben
• Die Wiese ist sorgfältig angelegt, mit einer Grillcheminée und einem Kräutergarten mit aromatischen Kräutern
• Ein praktischer Holzinsel, auf dem Sie einen Tisch mit Stühlen platzieren können, vervollständigt die Außenanlage
• Ein Südbalkon umgibt das Chalet und bietet direkten Zugang zu jeder Seite des Grundstücks.
• Ostterrasse mit einer Einrichtung...