CHF960'000
Floraweg 6, 9205 Waldkirch
Price / m²
Pricier than 77% in the canton of St. Gallen
Total price
Pricier than 52% in the canton of St. Gallen
Living space
Larger than 54% in the canton of St. Gallen
Year built
Older than 74% in the canton of St. Gallen
Compared with listings on Homematch in the same municipality and canton.
69% green and natural space within 500 m.
Mostly singles and couples · around 19 people in the neighbourhood.
noise level by day
Elevated noise levels
More exposed to traffic noise than typical residential spots.
Night
53 dB
Loudest source
Road
Louder than 93% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are below the WHO guideline.
Hardly any elevated radon levels in the area.
Nearly all buildings
Available from 2 networks.

Mit viel Charme und ungenutztem Potenzial begeistert dieses freistehende 5-Zimmer-Haus an guter Lage und lädt zum Verwirklichen Ihrer Wohnträume ein. Die öffentlichen Verkehrsmittel und auch der Kindergarten sowie die Primarschule sind problemlos zu Fuss erreichbar.
Diese ansprechende Liegenschaft überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept und einer Architektur, die einen überdurchschnittlichen Lichteinfall und eine spezielle Grosszügigkeit der Räume betont. Der Parkettboden und der stilvolle Schwedenofen sorgen für eine behagliche Atmosphäre im Wohn- und Essbereich.
Die praktische, helle Küche ist zum Essbereich offen gestaltet, der mit einer Schiebetür bei Bedarf vom Wohnzimmer abgetrennt werden kann.
Der Korridor führt zu den drei Schlafzimmern und zum Familienbad mit Tageslicht sowie zur separaten Toilette. Der wunderbare vorgelagerte Sitzplatz ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. Geniessen Sie hier jeden Tag aufs Neue den erholsamen Ausblick und die wärmende Sonne bei einem geselligen Freiluftdiner mit Ihren Liebsten.
Schliesslich haben Sie im Untergeschoss mit einer Waschküche und einem Hobbyraum weitere Möglichkeiten zur Verfügung. Für Ihr Fahrzeug können Sie die integrierte Garage nutzen.
Dieses sympathische Zuhause kann mit einem entsprechenden Renovationsbudget oder handwerklichen Eigenleistungen in neuem Glanz erstrahlen. Zudem bietet die Immobilie zusätzliches Ausbaupotenzial und ermöglicht so eine attraktive Investition in die Zukunft.
Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.