8 room House in Winkel

An ruhiger und familienfreundlicher Lage und Richtung Südwesten angrenzend an die unverbaubare Landwirtschaftszone präsentiert sich die Liegenschaft als ideales Zuhause für alle, die naturnahes Wohnen mit hervorragender Infrastruktur kombinieren möchten.

Die charmante Gemeinde im Zürcher Unterland überzeugt durch ihren dörflichen Charakter, die Nähe zur Stadt Zürich und zum Flughafen und nicht zuletzt auch durch den attraktiven Steuerfuss von 76% (2026).

Raumprogramm und Ausbau: 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus
Wohnfläche ca. 124.1 m²
Nebenfläche ca. 72.2 m²

UNTERGESCHOSS

• Vorplatz ca. 14.6 m²
• Luftschutzkeller ca. 8.4 m²
• Waschen ca. 10.0 m²
• Abstell-/Mehrweckraum ca. 26.4 m²
• Heizung/Abstellraum ca. 12.8 m²

ERDGESCHOSS

• Eingang/Entrée ca. 9.9 m²
• Wohnen ca. 24.2 m²
• Essen ca. 12.0 m²
• Küche ca. 9.7 m²
• Zimmer 1 ca. 9.6 m²
• Gäste-WC ca. 1.8 m²

OBERGESCHOSS

• Galerie ca. 5.2 m²
• Bad ca. 7.4 m²
• Zimmer 2 ca. 17.0 m²
• Zimmer 3 ca. 15.3 m²
• Zimmer 4 ca. 12.0 m²

2.5-Zimmer-Einliegerwohnung
Wohnfläche ca. 63.4 m²
Nebenfläche ca. 37.3 m²

• Abstellraum/Waschen ca. 15.3 m²
• Keller ca. 7.7 m²
• Technik ca. 8.5 m²
• Eingang ca. 8.0 m²
• Küche ca. 6.0 m²
• Wohnen/Essen ca. 28.6 m²
• Zimmer ca. 16.4 m²
• Dusche/WC ca. 4.4 m²
• Abstellraum zu Einliegerwohnung ca. 5.8 m²

Das grosszügige Einfamilienhaus bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die grosse, nach Westen ausgerichtete Terrasse mit Weitblick auf Felder und Wälder wird Liebhaberinnen und Liebhaber von naturnahen Wohnlagen begeistern. Sie bietet ein hohes Mass an Privatsphäre und lädt dazu ein, angenehme Nachmittags- und Abendstunden im Freien zu geniessen.

Auch die attraktiv gestaltete Einliegerwohnung bietet ideale Voraussetzungen für ein Mehrgenerationenhaus. Durch ihre Lage ist sie so konzipiert, dass sowohl die Bewohnerschaft der Wohnung als auch jene des darüberliegenden Einfamilienhauses von einem hohen Mass an Privatsphäre profitieren.

Interessiert an weiteren Informationen? Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation zu und bitten Sie, das Kontaktformular auszufüllen.