CHF1'380'000
Langnaustrasse 82, 3436 Zollbrück
Price / m²
Cheaper than 75% in Zollbrück
Cheaper than 97% in the canton of Bern
Total price
Pricier than 100% in Zollbrück
Pricier than 82% in the canton of Bern
Living space
Larger than 83% in Zollbrück
Larger than 98% in the canton of Bern
Year built
Older than 100% in Zollbrück
Older than 98% in the canton of Bern
Compared with listings on Homematch in the same municipality and canton.
ARE transit class D — a car is needed for most trips.
68% green and natural space within 500 m.
Mostly singles and families with children · around 15 people in the neighbourhood.
noise level by day
Elevated noise levels
More exposed to traffic noise than typical residential spots.
Night
48 dB
Loudest source
Road
Louder than 81% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are below the WHO guideline.
Hardly any elevated radon levels in the area.
Most buildings
Available from 2 networks.
Zollbrück überzeugt durch eine ausgezeichnete lokale Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, abwechslungsreicher Gastronomie und attraktiven Freizeitangeboten. Besonders beliebt ist das Restaurant Sternen Neumühle, das mit währschaften Emmentaler Spezialitäten Einheimische wie Gäste begeistert. Zudem laden zahlreiche Wanderwege, unter anderem historische Routen über Rüderswil und Lauperswil, dazu ein, die Region aktiv zu entdecken und ihre Geschichte kennenzulernen.
In dieser charmanten Umgebung befindet sich ein vielseitiges Mehrfamilienhaus, das sich ideal als Generationenhaus eignet. Die Immobilie umfasst fünf Wohnungen mit 2.5 bis 4.5 Zimmern und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten für das Zusammenleben mehrerer Generationen oder für eine Kombination aus Eigenbedarf und attraktiven Mieteinnahmen.
Aktuell sind zwei Wohnungen frei, was Raum für individuelle Wohnkonzepte oder eine sofortige Vermietung eröffnet. Ergänzt wird das Angebot durch einen praktischen Werkraum, der sich hervorragend für handwerkliche Tätigkeiten, Hobbys oder zusätzlichen Stauraum eignet.
Dank der zentralen Lage sowie der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist dieses Generationenhaus eine ideale Wahl für Familien mit Weitblick, die Wohnen und Investieren sinnvoll verbinden möchten.
Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.