1 Houses for sale in Hittnau

Hittnau is a municipality in the district of Pfäffikon in the canton of Zürich in Switzerland.

Canton: Zurich
Area: 12.9 km²

Population

3'970residents

Median taxable income

CHF 74'124

Vacancy

0.39%

Foreign residents

9.1%

Dwellings

1'795

Jobs (FTE)

783

Tax multiplier

113%

Land use across the commune

Every 100 × 100 m of Hittnau, coloured by how it's used. Drawn from the BFS Arealstatistik 2025 release — the most recent nationwide snapshot.

Source BFS Arealstatistik

Loading statistics …

Jobs & economy

783 full-time-equivalent jobs across 246 businesses — services make up 54% of employment, industry 37% (2018).

Source BFS STATENT

783FTE total

Primary9.5%

Secondary36.9%

Tertiary53.6%

Land use

14% built-up, 47% agricultural, 37% forest. Measured across 1'299 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Settlement14.2%

Agriculture47.8%

Forest38.0%

Water0.0%

Election Results

SVP led the 2023 National Council election with 39.8%, ahead of SP at 11.1%.

Source BFS

SVP

39.8%+3.6 pp

SP

11.1%+1.2 pp

GLP

10.5%−0.7 pp

FDP

8.6%−3.3 pp

Mitte

7.9%

Grüne

6.5%−5.3 pp

EVP

5.4%−1.0 pp

Others

4.0%

2023 vs 2019

Primary / second-home mix

94.9% of dwellings are primary residences; 5.1% are second homes (2026).

Source BFS

Primary residences94.9%

Second homes5.1%

Climate data

Annual mean 7.1°C with — mm of rain. Warmest in July (15.5°C), coldest in January (-0.6°C). Station: Hörnli, 1133 m.

Source MeteoSchweiz

7.1°C

Annual mean

Mean 7.1°C

Sun ≈138 days

Hörnli · 1133 m.a.s.l. · 1991–2020 normals

Warming trend

Mean annual temperature at Zürich / Fluntern has risen by +2.2°C between the first 30 observed years (1864–1893) and the most recent (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

mean 1996–2025 vs. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m.a.s.l. · 1864–2025

1 property in Hittnau

KERNSANIERTES ECKHAUS IN ISIKON MIT BERG- UND SEEBLICK

1 / 13

CHF1'190'000.–

5.5 rooms142 m²

5.5 roomsCHF1'190'000.–142 m²

Dichterweg 1, 8335 Hittnau

"KERNSANIERTES ECKHAUS IN ISIKON MIT BERG- UND SEEBLICK"

AUSSERGEWÖHNLICHES, MODERN RENOVIERTES ECKHAUS MIT AUSBAUPOTENZIAL IN HITTNAU-ISIKON Dieses bereits sehr schön und modern renovierte Eckhaus befindet sich im grössten Flarzhauskomplex des Kantons Zürich und verbindet historische Substanz mit zeitgemässem Wohnkomfort auf eindrucksvolle Weise. Im Jahr 2021 wurden der Keller, das Erdgeschoss sowie das 1. Obergeschoss hochwertig kernsaniert. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine sehr gemütliche, moderne offene Küche mit Sitzplatz. Das angrenzende Esszimmer überzeugt mit einem wunderschönen historischen Cheminée und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Ergänzt wird diese Etage durch eine Gästetoilette sowie ein praktisches Reduit. Das Obergeschoss bietet ein grosszügiges, lichtdurchflutetes und südseitig ausgerichtetes Wohnzimmer mit Schwedenofen ideal für behagliche Abende. Zudem stehen zwei Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer zur Verfügung. Zwei moderne Badezimmer sorgen für hohen Komfort: eines mit Dusche, Lavabo und WC, das andere mit Badewanne, Dusche, Lavabo und Dusch-WC. Vom Obergeschoss eröffnet sich zudem ein schöner Weitblick auf die Alpen. Im 2. Obergeschoss sowie im Dachspitz befindet sich ein grosser Estrich mit einem herausragenden Ausbaupotenzial von über 100 m² ideal für zusätzlichen Wohnraum, ein Atelier oder ein Homeoffice. Die Sanitär- und Heizungsleitungen für diesen Bereich sind bereits vorbereitet. Ein trockener Keller mit ca. 20 m² beherbergt die Wärmepumpe und bietet zusätzlichen Stauraum. Der südseitig ausgerichtete Garten lädt zum Grillieren, Entspannen und Geniessen ein. Eine Garage ist direkt in das Gebäudevolumen integriert, zusätzlich stehen im Aussenbereich zwei weitere Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Dieses wirklich aussergewöhnliche Objekt vereint Geschichte und Moderne auf eindrucksvolle Weise. Der sehr attraktive Preis rundet dieses Angebot im idyllischen und beliebten Weiler Hittnau-Isikon perfekt ab. Eine laufende Finanzierung über 587'000 CHF bis 06/2029 mit nur 1.05% Zins kann übernommen werden. Bitte kontaktieren Sie uns gerne für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

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Frequently asked questions

How many houses are available to buy in Hittnau?

1 houses are currently listed to buy in Hittnau on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is Hittnau in?

Hittnau is located in the canton of Zurich.

What is the population of Hittnau?

Hittnau has approximately 3'970 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Hittnau?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Hittnau is 113% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

Frequently asked questions

How many houses are available to buy in Hittnau?

1 houses are currently listed to buy in Hittnau on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is Hittnau in?

Hittnau is located in the canton of Zurich.

What is the population of Hittnau?

Hittnau has approximately 3'970 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Hittnau?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Hittnau is 113% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

1 property in Hittnau

1 / 13

CHF1'190'000.–

5.5 rooms142 m²

5.5 roomsCHF1'190'000.–142 m²

Dichterweg 1, 8335 Hittnau

"KERNSANIERTES ECKHAUS IN ISIKON MIT BERG- UND SEEBLICK"

AUSSERGEWÖHNLICHES, MODERN RENOVIERTES ECKHAUS MIT AUSBAUPOTENZIAL IN HITTNAU-ISIKON Dieses bereits sehr schön und modern renovierte Eckhaus befindet sich im grössten Flarzhauskomplex des Kantons Zürich und verbindet historische Substanz mit zeitgemässem Wohnkomfort auf eindrucksvolle Weise. Im Jahr 2021 wurden der Keller, das Erdgeschoss sowie das 1. Obergeschoss hochwertig kernsaniert. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine sehr gemütliche, moderne offene Küche mit Sitzplatz. Das angrenzende Esszimmer überzeugt mit einem wunderschönen historischen Cheminée und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Ergänzt wird diese Etage durch eine Gästetoilette sowie ein praktisches Reduit. Das Obergeschoss bietet ein grosszügiges, lichtdurchflutetes und südseitig ausgerichtetes Wohnzimmer mit Schwedenofen ideal für behagliche Abende. Zudem stehen zwei Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer zur Verfügung. Zwei moderne Badezimmer sorgen für hohen Komfort: eines mit Dusche, Lavabo und WC, das andere mit Badewanne, Dusche, Lavabo und Dusch-WC. Vom Obergeschoss eröffnet sich zudem ein schöner Weitblick auf die Alpen. Im 2. Obergeschoss sowie im Dachspitz befindet sich ein grosser Estrich mit einem herausragenden Ausbaupotenzial von über 100 m² ideal für zusätzlichen Wohnraum, ein Atelier oder ein Homeoffice. Die Sanitär- und Heizungsleitungen für diesen Bereich sind bereits vorbereitet. Ein trockener Keller mit ca. 20 m² beherbergt die Wärmepumpe und bietet zusätzlichen Stauraum. Der südseitig ausgerichtete Garten lädt zum Grillieren, Entspannen und Geniessen ein. Eine Garage ist direkt in das Gebäudevolumen integriert, zusätzlich stehen im Aussenbereich zwei weitere Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Dieses wirklich aussergewöhnliche Objekt vereint Geschichte und Moderne auf eindrucksvolle Weise. Der sehr attraktive Preis rundet dieses Angebot im idyllischen und beliebten Weiler Hittnau-Isikon perfekt ab. Eine laufende Finanzierung über 587'000 CHF bis 06/2029 mit nur 1.05% Zins kann übernommen werden. Bitte kontaktieren Sie uns gerne für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.