Houses buy in Niederlenz

CHF1'045'000.–

6.5 rooms206 m²

6.5 rooms CHF1'045'000.– 206 m²

"Einfamilienhaus mit grossem Garten, Wintergarten und Teich"

Dieses einladende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1984 bietet viel Platz für Menschen, die angenehmes Wohnen und einen besonderen Aussenbereich schätzen. Die Liegenschaft wurde über die Jahre immer wieder renoviert - unter anderem mit dem Wintergarten, sowie einem komplett sanierten Badezimmer aus dem Jahr 2022 - und lässt gleichzeitig Raum für eigene Gestaltungsideen, insbesondere im Küchenbereich. Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Garten: Der grosse Naturteich mit Holzdeck, kleiner Brücke und verschiedenen Sitzbereichen schafft eine einzigartige, fast schon ferienhafte Atmosphäre. Hier lässt sich der Alltag beim Entspannen am Wasser, beim Grillieren oder mit der Familie im Freien wunderbar ausklingen. Der beheizte Wintergarten erweitert den Wohnbereich ideal und sorgt dank grosszügiger Verglasung ganzjährig für ein helles, freundliches Ambiente, perfekt für gemeinsame Mahlzeiten, als Lounge oder als kreativer Hobbyraum. Im Erdgeschoss befinden sich die wichtigsten Wohnräume: mehrere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen, Küche und Wohnbereich. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und bietet zusätzlichen Raum, etwa als Rückzugsort, Atelier oder Spielzimmer. Der Keller punktet mit viel Platz für Stauraum, Werkstatt oder Hobby. Beheizt wird die Liegenschaft derzeit mit einer Ölheizung. Die Gemeinde Niederlenz überzeugt mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr und das Strassennetz sowie mit kurzen Wegen zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Ideal für Familien und Berufstätige, die Wohnkomfort mit praktischer Erreichbarkeit verbinden möchten. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5702-26-3

CHF3'150'000.–

CHF3'150'000.–

"Sorglos-Investment: Vollvermietetes Anlageobjekt"

Zum Verkauf steht ein attraktives Immobilienensemble bestehend aus zwei sehr gepflegten Mehrfamilienhäusern in begehrter, zentraler Lage. Die Liegenschaft umfasst insgesamt vier gut geschnittene und solide vermietete Wohneinheiten, darüber hinaus bieten drei vielseitig nutzbare Gewerbeeinheiten (Imbiss, Lagerraum und Druckerei) eine hervorragende Ergänzung und sichern zusätzliche, stabile Mieteinnahmen. Die Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen schafft eine attraktive Diversifizierung des Mieterportfolios und verteilt das Risiko optimal.Vollvermietet überzeugt die Liegenschaft durch einen langjährigen, zuverlässigen Mieterstamm, der für eine kontinuierliche Einnahmesicherheit sorgt. Bestehende Mietverträge garantieren sofortigen Cashflow und reduzieren den Verwaltungsaufwand auf ein Minimum. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Attraktive Region mit hervorragender Infrastruktur Grosser Potenzial für stabile Mietverhältnisse Vollvermietet, mit langjährigem Mieterstamm 1 grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung 2 moderne 3.5-Zimmer-Wohnungen 1 charmante 2.5-Zimmer-Wohnung Erfolgreicher Imbissbetrieb Etablierte Druckerei Praktischer Lagerraum Gepflegtes Gebäude in solidem Zustand Langfristiges Entwicklungspotenzial Mehrere ausreichende ParkplätzeInteressiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

CHF1'595'000.–

7.5 rooms191 m²

7.5 rooms CHF1'595'000.– 191 m²

"Modern new build single-family house with annex"

Modern new build single-family house with annexIn an attractive, quiet location away from the main road, two high-quality, separate new build single-family houses are being built. Ideal for families, multi-generational households or shared flats. Each house impresses with bright, open living areas, an annex and a versatile hobby room in the basement. Garden, terrace and balcony invite you to relax, while carport and additional outdoor parking spaces provide comfort. Enjoy modern living comfort, plenty of privacy and space for your individual living ideas.Key data & highlights:7.5 room single-family house with annexCarport + outdoor parking spacesControlled apartment ventilationBright, open living rooms with modern ambianceQuiet and yet central, away from the main roadVersatile hobby room in the basementSpacious garden, garden seat, terrace and balconyHigh-quality construction & modern designIdeal for families, multi-generational or communal livingPlenty of space for individual living ideasCompletion: end of 2026Living areas per house:Ground floor: 61.77 m²First floor: 64.91 m²Top floor: 63.84 m²Total heated: 190.52 m²Unheated basement incl. hobby room: 58.46 m²Terrace 25 m², balcony 4.5 m², seat 25.40 m²Plot & garden:House A (left)Plot 392.68 m², garden 226.64 m²House B (right)Plot 369.26 m², garden 201.78 m²Discover the diverse advantages of this property personally and feel free to contact us to receive further information and documents. We look forward to your contact.