3 Houses for sale in Schaffhausen

Municipality · Schaffhausen

Schaffhausen, historically known in English as Shaffhouse, is a town with historic roots, a municipality in northern Switzerland, and the capital of the canton of the same name; it has an estimated population of 37,000 as of December 2018. It is located right next to the shore of the High Rhine; it is one of four Swiss towns located entirely on the northern side of the Rhine, along with Neuhausen am Rheinfall, the historic Neunkirch, and medieval Stein am Rhein.

Population

38'964

Tax multiplier

83%

Vacancy

0.46%

Schaffhausen in numbers

Population

38'964↑0.8%

Tax multiplier

83%↓3.5%

Median taxable income

CHF 62'107

+13% vs CH

Vacancy

0.46%↓33.3%

Land use

Forest53%
Settlement25%
Agriculture19%
Other2%

Foreign residents

31.2%↑2.2%

Dwellings

20'652↓0.4%

Jobs (FTE)

22'539↑1.3%

Primary residences

90%

Broadband coverage

72%

Fibre

3 properties in Schaffhausen

Reihenfamilienhaus am Stadtrand Schaffhausen

1 / 13

CHF995'000.–

5.5 rooms123 m²

5.5 roomsCHF995'000.–123 m²

Sennereistrasse 119, 8200 Schaffhausen

"Reihenfamilienhaus am Stadtrand Schaffhausen"

Charmantes Reihenfamilienhaus mit Garten an ruhiger und zentrumsnaher Lage in Schaffhausen. Die Liegenschaft überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept und vielseitig nutzbare Zimmer auf mehreren Etagen. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und ideal in den Alltag integriert. In den oberen Geschossen befinden sich Schlafzimmer sowie zusätzliche Räume, die sich flexibel als Büro oder Hobbybereich nutzen lassen. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Sitzplatz mit Garten, der zum Verweilen und Entspannen im Grünen einlädt und für eine hohe Lebensqualität sorgt. Abgerundet wird das Angebot durch praktische Nebenräume im Untergeschoss, ausreichend Stauraum sowie zwei Aussenparkplätze. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Paare oder Familien, die ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung und Nähe zur Stadt schätzen.

Elegantes Anwesen mit traumhaftem Ausblick

1 / 12

CHF1'995'000.–

7.5 rooms339 m²

7.5 roomsCHF1'995'000.–339 m²

8207 Schaffhausen

"Elegantes Anwesen mit traumhaftem Ausblick"

Mehr Infos? JETZT hier anrufen: +41 76 804 86 11

Apartment building with development potential

1 / 12

CHF1'500'000.–

611 m²

CHF1'500'000.–611 m²

Dr. Kurt Peyer AG, Treuhand und Verwaltung

Finsterwaldstrasse 93, 8200 Schaffhausen

"Apartment building with development potential"

This attractive apartment building comprises three apartments and a studio, located in a preferred, sunny residential area close to the city center. The excellent location convinces with short distances: The bus stop is practically in front of the house, while the old town, shopping facilities, and schools are easily accessible.The property presents itself in a building substance corresponding to its age and offers versatile possibilities for renovations or targeted upgrading – ideal for investors and buyers with visions, but also for use as a family home.The apartments are characterized by a practical floor plan with charming details. The attic apartment has a balcony with a beautiful view. A communal garden terrace and the spacious garden area create additional living value and invite you to relax and linger.The current net rental income is around CHF 45,000.– per year.Have we sparked your interest? We look forward to your contact! You can find more objects at https://www.peyer-immob.ch/kaufobjekte/

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Housing market in Schaffhausen

The rental vacancy rate is 0.46%, 45% below the cantonal average (0.83 %) — a tight rental market. The municipal tax multiplier (Steuerfuss) is 83%, 6% below the cantonal average (88 %) — tax-favourable. Median taxable income is CHF 62'107, 8% below the Swiss median (CHF 67'216). Schaffhausen has 38'964 residents (2024).

Source: Swiss Federal Statistical Office (BFS).

Frequently asked questions

How many houses are available to buy in Schaffhausen?

3 houses are currently listed to buy in Schaffhausen on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is Schaffhausen in?

Schaffhausen is located in the canton of Schaffhausen.

What is the population of Schaffhausen?

Schaffhausen has approximately 38'964 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Schaffhausen?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Schaffhausen is 83% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

Frequently asked questions

How many houses are available to buy in Schaffhausen?

3 houses are currently listed to buy in Schaffhausen on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is Schaffhausen in?

Schaffhausen is located in the canton of Schaffhausen.

What is the population of Schaffhausen?

Schaffhausen has approximately 38'964 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Schaffhausen?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Schaffhausen is 83% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

3 properties in Schaffhausen

1 / 13

CHF995'000.–

5.5 rooms123 m²

5.5 roomsCHF995'000.–123 m²

Sennereistrasse 119, 8200 Schaffhausen

"Reihenfamilienhaus am Stadtrand Schaffhausen"

Charmantes Reihenfamilienhaus mit Garten an ruhiger und zentrumsnaher Lage in Schaffhausen. Die Liegenschaft überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept und vielseitig nutzbare Zimmer auf mehreren Etagen. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und ideal in den Alltag integriert. In den oberen Geschossen befinden sich Schlafzimmer sowie zusätzliche Räume, die sich flexibel als Büro oder Hobbybereich nutzen lassen. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Sitzplatz mit Garten, der zum Verweilen und Entspannen im Grünen einlädt und für eine hohe Lebensqualität sorgt. Abgerundet wird das Angebot durch praktische Nebenräume im Untergeschoss, ausreichend Stauraum sowie zwei Aussenparkplätze. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Paare oder Familien, die ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung und Nähe zur Stadt schätzen.

1 / 12

CHF1'995'000.–

7.5 rooms339 m²

7.5 roomsCHF1'995'000.–339 m²

8207 Schaffhausen

"Elegantes Anwesen mit traumhaftem Ausblick"

Mehr Infos? JETZT hier anrufen: +41 76 804 86 11

1 / 12

CHF1'500'000.–

611 m²

CHF1'500'000.–611 m²

Finsterwaldstrasse 93, 8200 Schaffhausen

"Apartment building with development potential"

This attractive apartment building comprises three apartments and a studio, located in a preferred, sunny residential area close to the city center. The excellent location convinces with short distances: The bus stop is practically in front of the house, while the old town, shopping facilities, and schools are easily accessible.The property presents itself in a building substance corresponding to its age and offers versatile possibilities for renovations or targeted upgrading – ideal for investors and buyers with visions, but also for use as a family home.The apartments are characterized by a practical floor plan with charming details. The attic apartment has a balcony with a beautiful view. A communal garden terrace and the spacious garden area create additional living value and invite you to relax and linger.The current net rental income is around CHF 45,000.– per year.Have we sparked your interest? We look forward to your contact! You can find more objects at https://www.peyer-immob.ch/kaufobjekte/