Houses buy in Versoix

CHF2'490'000.–

6 rooms270 m²

6 rooms CHF2'490'000.– 270 m²

"Villa d 'exception au coeur de la nature - Permis en Force"

Idéalement située dans la paisible et prisée commune de Chavannes-des-Bois, cette propriété s'intègre parfaitement dans un environnement verdoyant, offrant un cadre de vie unique alliant sérénité, élégance et confort moderne. Construite sur deux niveaux, cette villa baignée par la lumière offre 270 m² utiles. De vastes baies vitrées inondent chaque pièce de lumière naturelle, mettant en valeur son architecture contemporaine et son aménagement raffiné. Les prestations sont haut de gamme et l'agencement est optimisé et idéal. L'intérieur se distingue par une disposition harmonieuse et des finitions de haute qualité. Permis de construire en force. Nous consulter pour un dossier complet Ideally located in the peaceful commune of Chavannes-des-Bois, this property offers a unique living environment combining serenity, elegance and modern comfort. Built on two levels, this light-filled villa offers 270 sqm of usable space. Large bay windows flood each room with natural light, highlighting its contemporary architecture and refined layout. The finishing are top-of-the-range and the layout is optimized and ideal. The interior features a harmonious layout and high-quality finishes. Contact us for a complete property showcase.

CHF4'990'000.–

9 rooms437 m²

9 rooms CHF4'990'000.– 437 m²

"Les Villas Sélénite - Permis en force"

Implantées dans un écrin de verdure préservé sur les hauteurs résidentielles de Versoix, les Villas Sélénite offrent un cadre de vie exceptionnel, alliant design contemporain, confort haut de gamme et nature omniprésente.Dès l'arrivée, l'architecture moderne séduit par ses lignes épurées et son intégration parfaite dans l'environnement boisé. Chaque villa, orientée pour profiter d'une vue dégagée sur la forêt, s'inscrit dans une démarche harmonieuse où intimité, lumière et espace priment.Les espaces de vie, d'une superficie de plus de 100 m², s'ouvrent généreusement vers l'extérieur grâce à d'immenses baies vitrées toute hauteur. La lumière naturelle y pénètre à profusion, créant une ambiance chaleureuse et apaisante. Le séjour, prolongé par une terrasse et un jardin privé, devient le coeur vivant de la maison, pensé pour des moments de partage et de détente.La cuisine ouverte, au design soigné et contemporain, s'articule autour d'un îlot central fonctionnel. Véritable lieu de convivialité, elle mêle avec subtilité esthétisme et ergonomie, grâce à des matériaux haut de gamme et des finitions irréprochables.L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, dont deux superbes suites parentales d'environ 17 m² chacune. Elles disposent d'une salle de bains privative de 6 m² et d'un dressing spacieux de près de 5 m², garantissant confort et intimité. Deux autres chambres partagent une salle de bains commune, tandis qu'une salle de douche supplémentaire à l'étage ajoute fonctionnalité et confort à l'ensemble.Le sous-sol accueille également une salle de douche, idéale après un moment de sport ou de baignade, ainsi qu'un WC visiteurs au rez-de-chaussée, discret et pratique.À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur de la qualité architecturale. Une vaste terrasse en grès cérame posé sur gravillons accueille un espace lounge, des transats et une superbe piscine à débordement de 11,90 m sur 3,40 m. L'ensemble est entouré d'une végétation soignée, pour une ambiance de calme et de bien-être.Une élégante pergola automatisée de 32 m², dotée d'un espace barbecue, permet de profiter de repas en plein air tout au long de l'année, dans un cadre raffiné et chaleureux.Côté technique, rien n'est laissé au hasard : pompe à chaleur air/eau, panneaux solaires thermiques, triple vitrage, portes d'entrée en métal thermolaqué et isolation performante assurent une performance énergétique THPE (Très Haute Performance Énergétique), garantissant à la fois économie, durabilité et confort.Les Villas Sélénite ne sont pas simplement des maisons, ce sont des havres d'exception où nature, bien-être et art de vivre s'unissent pour offrir une expérience unique, empreinte de sérénité et d'excellence.Nestled in a preserved green setting in the residential hills of Versoix, Villas Sélénite offers an exceptional living environment, combining contemporary design, high-end comfort and omnipresent nature.Upon arrival, the modern architecture captivates with its clean lines and seamless integration into the wooded environment. Each villa is oriented to enjoy an unobstructed view of the forest and is part of a harmonious approach where privacy, light and space take precedence.The living spaces, covering an area of over 100 m², open generously onto the outside thanks to huge floor-to-ceiling windows. Natural light floods in, creating a warm and soothing atmosphere. The living room, extended by a terrace and private garden, becomes the living heart of the house, designed for moments of sharing and relaxation.The open-plan kitchen, with its sleek, contemporary design, is centred around a functional island. A true hub of conviviality, it subtly combines aesthetics and ergonomics, thanks to high-end materials and impeccable finishes.The sleeping area comprises four comfortable bedrooms, including two superb master suites, each measuring approximately 17 m². They have a private 6 m² bathroom and a...

CHF3'600'000.–

6.5 rooms270 m²

6.5 rooms CHF3'600'000.– 270 m²

"Entourée d'une forêt - Maison individuelle"

Architekten-Villa in einer grünen und friedlichen Umgebung ohne Gegenseitigkeit, ideal für eine Familie, die nach Raum und Natur sucht. Umgeben von Bäumen, profitiert die Immobilie von einem schönen Garten, der von einem privaten Wald verlängert wird und bietet ein seltenes und privilegiertes Umfeld. Sehr hell dank der großen Fenster, bietet das Haus offene und angenehme Wohnbereiche für den täglichen Gebrauch. Ein zusätzlicher Raum im Untergeschoss ermöglicht es, ein Büro, einen Spielraum oder ein Gästezimmer nach Bedarf einzurichten. Renoviert im Jahr 2004 und modernisiert im Jahr 2014, verbindet es Charme und aktuellen Komfort. Ausgestattet mit Photovoltaikpaneelen und einem Carport für zwei Autos, bietet es auch die Möglichkeit, einen Pool hinzuzufügen, um die Außenbereiche voll auszunutzen. Genauer Standort verfügbar nach der Registrierung auf neho.ch. SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN ? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUERST : https://neho.ch/b/1290-26-2

CHF2'390'000.–

5.5 rooms220 m²

5.5 rooms CHF2'390'000.– 220 m²

"FOR SALE – EXCLUSIVE LISTING Elegant detached villa CHAVANNES-DES-BOIS"

EXKLUSIVITÄT - Elegante Villa in CHAVANNES-DES-BOIS In einem gepreservten Grünbereich gelegen, vereint diese außergewöhnliche Villa Raffinesse, modernen Komfort und ökologisches Engagement. Ein zeitlos charmantes Familienhaus, ideal in einem der begehrtesten Dörfer von Terre Sainte gelegen. In unmittelbarer Nähe : \- Internationale Schule von Genf (Ecolint, La Châtaigneraie) nur wenige Minuten entfernt \- Collège du Léman, Versoix internationally renowned institution in direct proximity \- Einkaufszentrum von Chavannes-de-Bogis mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, 5 Minuten entfernt \- Genf und sein Stadtzentrum ca. 15 Minuten mit dem Auto entfernt \- Internationaler Flughafen Genf in 15 Minuten erreichbar \- Bahnhof Coppet mit direkten CFF-Verbindungen nach Genf und Lausanne \- Genfersee und seine Ufer für Wassersport und Spaziergänge \- Autobahnzubringer A1 mit der Anschlussstelle Coppet in unmittelbarer Nähe HAUPTMERKMALE Wohnfläche : 180 m² Nutzfläche : 220 m² Grundstücksfläche : 555 m² Baujahr : 2010 Schlafzimmer : 4 Schlafzimmer Badezimmer : 3 Badezimmer (davon 1 mit Whirlpool) + 1 Gästetoilette Parkplätze : 1 Garage + 2 Außenparkplätze ERDGESCHOSS Sobald man die Schwelle überschreitet, lädt ein einladender Eingangsbereich zum Entdecken ein. Das geräumige Wohnzimmer, das durch einen eleganten Kamin verfeinert wird, öffnet sich mit Flüssigkeit zu einer modernen, voll ausgestatteten Küche. Ein gemütlicher und heller Wohnbereich, der für gemeinsame Momente mit der Familie oder für raffinierte Empfänge konzipiert ist. OBERGESCHOSS \- Elternschlafzimmer mit angrenzendem Duschbad \- Zwei Schlafzimmer hell und geräumig \- Badezimmer mit Whirlpool für entspannende Momente UNTERGESCHOSS \- Großes Zimmer mit eigenem Duschbad - ideal für Gäste \- Werkstatt geräumig für Enthusiasten \- Keller, Technikraum und Waschküche funktional und gut ausgestattet AUßENRÄUME Ein sorgfältig gepflegter Landschaftsgarten bildet den privilegierten Rahmen dieser Villa. Die schöne, überdachte Terrasse verlängert die Wohnbereiche natürlicherweise und lädt ein, die schönen Tage in jeder Jahreszeit zu genießen. \- Überdachte Terrasse für Mahlzeiten im Freien \- Privatgarten grün und gepreservt \- Privatgarage und 2 Außenparkplätze \- Gartenschuppen praktisch für die Lagerung \- Garten geeignet für die Installation eines Pools UMWELTENGAGEMENT & AUSSTATTUNG Entworfen unter Berücksichtigung der höchsten Umweltstandards, bietet diese Villa eine bemerkenswerte energetische Autonomie und optimalen Komfort über die Jahreszeiten hinweg. \- Geothermische Wärmepumpe \- saubere und leistungsstarke Energie \- Photovoltaikpanele \- Produktion von grünem Strom \- Regenwassersammler \- verantwortungsvolle Ressourcenverwaltung \- Bodenheizung \- homogener Komfort in allen Räumen Verkaufspreis: CHF 2'390'000.- BESICHTIGUNGEN & INFORMATIONEN Roberta Genini Geschäftsführerin www.agoodday.ch AGOODDAY Umzug & Immobilien Sàrl Ch. de la Source 3b 1272 Genolier E-Mail: roberta@agoodday.ch T +41 22 366 70 77 M +41 78 766 93 14

CHF1'815'000.–

6.5 rooms140 m²

6.5 rooms CHF1'815'000.– 140 m²

"VLLA DE CHARME CONTEMPORAINE IDEALEMENT SITUEE"

Aux portes de Versoix, cette villa mitoyenne contemporaine offre un cadre de vie élégant et lumineux, au cœur d’un environnement résidentiel paisible et recherché.Développant 140m² habitables (plus de 230m² utiles), elle séduit par ses volumes optimisés et son séjour avec cheminée, ouvert sur une terrasse et un jardin paysager avec piscine.La partie nuit comprend une suite parentale avec salle de bains, deux chambres dont une avec balcon, ainsi qu’une salle de douche. Les combles et le sous-sol aménagés proposent de généreux espaces complémentaires (bureau, loisirs, invités).Construite aux normes Minergie, dotée d’un chauffage au sol par pompe à chaleur et bénéficiant d’une orientation sud-ouest, cette propriété allie confort moderne et performance énergétique.Trois places de parking en sous-sol viennent parfaire ce bien. On the outskirts of Versoix, this contemporary semi-detached villa offers an elegant and light-filled living environment, set in the heart of a peaceful and sought-after residential area.With 140m² of living space (over 230m² of usable space), it impresses with its well-designed layout and its living room featuring a fireplace, opening onto a terrace and a landscaped garden with a swimming pool.The sleeping area comprises a master bedroom with en-suite bathroom, two further bedrooms (one with a balcony), and a shower room. The converted attic and basement provide generous additional space (office, leisure, guests).Built to Minergie standards, featuring underfloor heating powered by a heat pump and benefiting from a south-west facing aspect, this property combines modern comfort with energy efficiency.Three underground parking spaces complete this property. Vor den Toren von Versoix bietet dieses moderne Doppeleinfamilienhaus ein elegantes und lichtdurchflutetes Wohnambiente im Herzen einer ruhigen und begehrten Wohngegend.Mit einer Wohnfläche von 140m² (über 230m² Nutzfläche) besticht es durch seine optimal gestalteten Räume und sein Wohnzimmer mit Kamin, das sich zu einer Terrasse und einem angelegten Garten mit Swimmingpool hin öffnet.Der Schlafbereich umfasst eine Elternsuite mit Bad, zwei Schlafzimmer, davon eines mit Balkon, sowie ein Duschbad. Der ausgebaute Dachboden und der Keller bieten grosszügige zusätzliche Räume (Büro, Freizeit, Gäste).Nach Minergie-Standards erbaut, mit einer Fussbodenheizung mittels Wärmepumpe ausgestattet und nach Südwesten ausgerichtet, vereint diese Immobilie modernen Komfort und Energieeffizienz.Drei Tiefgaragenplätze runden dieses Objekt ab. Alle porte di Versoix, questa villa a schiera in stile contemporaneo offre un ambiente elegante e luminoso, nel cuore di un quartiere residenziale tranquillo e ricercato.Con una superficie abitabile di 140m² (oltre 230m² di superficie utile), affascina per i suoi spazi ottimizzati e il soggiorno con camino, che si affaccia su una terrazza e un giardino paesaggistico con piscina.La zona notte comprende una suite padronale con bagno, due camere da letto, di cui una con balcone, e un bagno con doccia. La mansarda e il seminterrato, entrambi ristrutturati, offrono ampi spazi aggiuntivi (ufficio, tempo libero, ospiti).Costruita secondo gli standard Minergie, dotata di riscaldamento a pavimento con pompa di calore e con esposizione a sud-ovest, questa proprietà unisce comfort moderno ed efficienza energetica.Tre posti auto nel seminterrato completano questa proprietà.

CHF9'850'000.–

9 rooms450 m²

9 rooms CHF9'850'000.– 450 m²

"Maison de Maitre avec vue panoramique sur les montagnes des Alpes"

Agence : Millenium PropertiesRéf: BP / KM 1994Cette fantastique villa offre une vue spectaculaire sur les Alpes et le mont Blanc Peak et est entourée d'un beau jardin. Premier étage - deux salons: le premier avec 80 m2 avec cuisine, et la deuxième pièce de près de 60 m2 avec une grande terrasse adjacente de 60 m2.Deuxième étage - trois chambres à coucher (deux chambres sont reliées au balcon spacieux), deux salles de bains impressionnantes et un petit bureauTroisième étage - une grande salle de grand maître, une salle de bains impressionnante et une grande terrasse avec une vue panoramique sur les montagnes des Alpes.Sous-sol - petit salon, la salle de bureau et la salle de bains, la salle de stockage et la cave à vin. En outre, il y a un studio appartement pratique avec une entrée indépendante - y compris une chambre à coucher avec la cuisine et la salle de bainsEmplacement de la villa :Ce magnifique bâtiment historique est situé à distance de marche du lac de Genève et très proche de l'aéroport de Genève (à dix minutes en voiture).Il existe une connexion pratique avec le Centre financier de Genève (de vingt minutes) et les locaux d'organisations internationales, dont l'Organisation des Nations Unies, l'Organisation mondiale du commerce et d'autres pays (à dix minutes de route).La proximité d'une école internationale de premier plan dans le pays Collège du Leman à quelques minutes de marche.Pour vos loisirs, vous pourrez vous rendre dans l'hôtel le plus prestigieux de Genève - la station La Réserve avec ses cinq célèbres restaurants, ses installations de remise en forme, ses deux piscines et un yacht havre.Cette demeure luxueuse est en excellent état, offrant un standing remarquable. Les espaces intérieurs sont impeccables, prêts à accueillir de nouveaux propriétaires exigeants.Idéalement localisé, ce manoir prestigieux est un joyau rare à saisir. Son standing luxueux et son état irréprochable en font une propriété prisée. Vivez l'expérience d'un cadre de vie exceptionnel, au coeur de Versoix.Une opportunité unique d'acquérir cette maison de maître d'une qualité rare.Prix de vente : CHF 9'850.000Contactez nous dès aujourd'hui !Visuels non contractuels, destinés à illustrer le potentiel du bien.Contact : Kari Marill-Hernandez+41 79 572 19 97 km@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIES Boulevard du théâtre 5, 1204 Genève+41 22 342 44 12https://www.milleniumproperties.ch

CHF1'850'000.–

4.5 rooms118 m²

4.5 rooms CHF1'850'000.– 118 m²

"MINERGIE : Maison individuelle en Terre Sainte"

Balocco Immobilier hat die Ehre, Ihnen exklusiv dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern vorzustellen, das den Minergie-Standard erfüllt. Mit einer Nutzfläche von etwa 170m2 und 118m2 Wohnfläche verfügt es über ein privates Grundstück von etwa 520m2. Das Haus kombiniert den Charme des Landlebens mit modernen Ausstattungen und besteht aus: Erdgeschoss: Ein Eingangsbereich führt zu einem großen, hellen Wohnbereich, der nach Südosten ausgerichtet ist. Hier finden Sie eine große, moderne und voll ausgestattete Küche, ein gemütliches Esszimmer und ein warmes Wohnzimmer. Der gesamte Bereich öffnet sich zu einer großen Terrasse und einem sorgfältig gepflegten Garten, der keine vis-à-vis hat. Ein Gäste-WC vervollständigt diesen Bereich. Erster Stock: Hier finden Sie drei komfortable Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit WC, von denen eines mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist. Zwei der Schlafzimmer sind Suiten. Keller: Er bietet einen verfügbaren Raum mit einer Treppe, ideal für die Schaffung eines Spielraums, eines zusätzlichen Gästezimmers (nicht bewohnbar) oder eines Wellnessbereichs, je nach Ihren Wünschen. Dieser Bereich verfügt auch über ein modernes Badezimmer mit WC, einen Weinkeller, eine Waschküche und einen Technikraum. Außenbereiche und Ausstattungen: Eine Garage und mehrere Parkplätze ermöglichen es, Familie und Gäste bequem aufzunehmen, ein echter Vorteil. Der Garten, der perfekt gepflegt und vollständig privat ist, garantiert Ruhe und Intimität. Die große Terrasse wird wahrscheinlich zu Ihrem bevorzugten Ort, um schöne Momente zu teilen oder Ihren Morgenkaffee zu genießen. Das Haus verfügt auch über mehrere wertvolle technische Verbesserungen: Solarmodule, Wasseraufbereiter, teilweise installierte Mückenschutzgitter und ein Kaminanschluss, der die Möglichkeit bietet, einen Ofen nach Ihren Vorlieben zu installieren. Die schönen Räume und sorgfältigen Verbesserungen verleihen diesem Haus eine elegante, zeitgenössische Ausstrahlung. Ein Besuch genügt, um von seinem Charme bezaubert zu sein.

CHF8'500'000.–

18 rooms660 m²

18 rooms CHF8'500'000.– 660 m²

"Versoix: Maison de charme pieds dans l'eau, avec port privé"

Situé à Versoix, auf einem 740 m2 großen Grundstück am Ufer des Genfersees, vereint dieses 19. Jahrhundert alte Haus direkt am Wasser Charme, Romantik, Intimität und Panoramablick auf den See und die Alpen. Es besteht aus einem Hauptgebäude, zwei Nebengebäuden mit Wohnungen und einem privaten, überdachten Hafen. Das Haus, mit einer Wohnfläche von 500 m2 auf drei Etagen, ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss, die Eingangshalle mit Zugang zum Hauptflur mit Garderobe und einer majestätischen Treppe, die zum ersten Stock führt. Auf der Seeseite, mit Zugang zur überdachten Terrasse, drei Zimmer in Reihe, ein kleines Wohnzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, Stuckdecken und einer Bibliothek. Eine Küche mit Dienstboteneingang zum Innenhof, ein Gästetoilette, ein Duschbad mit Toilette, ein Keller und eine Waschküche vervollständigen diese Ebene. Im ersten Stock, eine elegante, halbrunde Bibliothek mit Blick auf den Innenhof, vier Schlafzimmer, davon eines mit Kamin, Seeblick und Zugang zur überdachten Terrasse, und drei Badezimmer mit Toiletten. Im zweiten Stock, in den umgebauten Dachboden mit direktem Blick auf den See, eine 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer, sowie zwei Dachkammern. Das erste Nebengebäude, mit 130 m2 Wohnfläche, verteilt sich auf 3 Ebenen und bietet ein Wohnzimmer mit Arkade, das auf die Schweizer Straße führt und bei Bedarf eine unabhängige kommerzielle Aktivität ermöglicht, eine ausgestattete Küche, drei Schlafzimmer im Obergeschoss, davon eines mit Seeblick, und ein Badezimmer. Im Untergeschoss, ein großer Weinkeller. Das zweite Nebengebäude besteht aus einer 2-Zimmer-Wohnung mit 30 m2, mit Garderobe und Küche, Schlafzimmer in der Galerie mit Seeblick und einem Badezimmer mit Toilette. Ein französischer Garten, ein eleganter, gepflasterter Innenhof, ein geräumiger, überdachter privater Hafen, geschützt durch eine Mole, sowie eine Garage mit Technikraum vervollständigen dieses seltene, charmante und idyllische Anwesen, ein wahres "Herzstück". Eine umfassende Renovierung ist geplant.

CHF1'890'000.–

6.5 rooms159 m²

6.5 rooms CHF1'890'000.– 159 m²

"Magnifique maison de 2016 sur 4 étages avec piscine"

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDEInfos en bref :Surface : env. 159 m² habitables - env. 229 m² utiles - env. 281 m² de jardinPièces : 6.5 pièces (4-5 chambres, 3 SDB + potentiel 2 supplémentaires, 1 WC visiteurs)Accès : 8 min de Versoix - 7 min de Coppet - accès rapide autoroute & transportsStationnement : Double garage + accès souterrain directOrientation : Sud-Ouest - luminosité optimaleEnvironnement : Cadre villageois, calme, nature immédiateExtérieurs : Jardin paysager & piscine privéeAnnexes : Sous-sol complet, bureau, chambre d'amis, très grandes surfaces de rangementÉnergie : CECB C/B/A - PAC - triple vitrage Maison familiale d'exception :Située à Chavannes-des-Bois (VD), cette propriété contemporaine de 2016 incarne un équilibre rare : calme absolu, confort moderne et haute performance énergétique, à quelques minutes des pôles urbains.Coppet est à 7 minutes, et Versoix à 8 minutes ? l'essentiel est immédiatement accessible. Vous apprécierez particulièrement :Le calme villageois allié à une connexion ultra-rapideLa piscine privée et le jardin paysagerLes volumes généreux sur 4 niveauxLa suite parentale avec vue dégagéeL'attique aménageable (suite, salle de jeux, potentiel SDB, etc.)Le sous-sol complet (bureau, chambre d'amis, très grande pièce de rangement et potentiel SDB.)L'accès direct sécurisé au parking souterrainLes performances énergétiques (CECB C/B/A)Le potentiel d'optimisation (+2 SDB, panneaux solaires)

CHF1'890'000.–

5.5 rooms180 m²

5.5 rooms CHF1'890'000.– 180 m²

"Villa contemporaine de 5.5 pièces à Chavannes-des-Bois"

Idéalement situées à une dizaine de minutes de Genève et de Nyon, nous vous proposons une magnifique Villa moderne et lumineuse au sein d’un quartier résidentiel, calme et agréable Villa contemporaine / Terre Sainte Cette magnifique villa est disposée sur 3 niveaux : Au Rez-de-chaussée vous trouverez un magnifique séjour donnant sur le jardin avec une terrasse couverte. La cuisine est moderne et entièrement équipée. Elle bénéficie de 3 chambres à coucher et deux salles de bains au 1er étage. La chambre parentale est très confortable et elle a sa propre salle de bains attenante. Les combles vous offrent un espace complémentaire idéal pour une salle de jeux, un home cinéma ou une salle de fitness. La hauteur sous-plafond est agréable et va de 1m30 à 2m40 et l’espace de vie est agréable x m2. La Villa bénéficie également d’une Cave, buanderie et espace technique. Le jardin est au décor naturel arborisé et aménagé, vous avez la possibilité de rajouter une piscine Un Garage au sous-sol fermé : un box et une place de parking complètent la Villa ainsi que plusieurs places visiteurs. Le Système de chauffage est écologique : Pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques Vous avez la possibilité de choisir l’aménagement final de votre espace de vie et vos finitions intérieures : Cuisine, revêtements de sols, salle de bains, taille des éventuels sous-sols (en sus) . Cette villa se trouve à deux minutes à pied d’un excellent Restaurant, vous avez également un accès facile aux transports publiques, écoles primaires et secondaires publiques ainsi qu’une crèche intercommunale. L’école internationale et le collège du Leman sont à environ 10 minutes en voiture. Chavannes de bois est au centre de multitude d’activités culturelles et sportives telles que le Tennis Club, le Poney Club. Vous profiterez également de randonnées au sein d’un environnement fort agréable entre lac et montagnes. Je me réjouis de partager d’avantage d’information avec vous et de vous retrouvez sur place pour une visite guidée des lieux. Merci de me contacter au +41792734147 ou de m’envoyer une demande pour recevoir la plaquette : abby@abbybryand-immo.ch Au plaisir de vous rencontrer, Cordialement, Abby Abby Bryand Real Estate Agency +41792734147 abby@abbybryand-immo.ch Ideally located about ten minutes from Geneva and Nyon, we offer you a magnificent modern and bright Villa in a quiet and pleasant residential area Contemporary Villa / Holy Land This magnificent villa is arranged on 3 levels: On the ground floor you will find a magnificent living room overlooking the garden with a covered terrace. The kitchen is modern and fully equipped. It benefits from 3 bedrooms and two bathrooms on the 1st floor. The master bedroom is very confortable and has its own en-suite bathroom. The attic offers you an ideal additional space for a games room, a home cinema or a fitness room. The ceiling height is pleasant and ranges from 1m30 to 2m40 and the living space is pleasant 41 sqmeters. The Villa also benefits from a cellar, laundry room and technical area. The garden is with a natural décor with trees and landscaped, you have the possibility of adding a swimming pool A garage in the closed basement: a box and a parking space complete the Villa as well as several visitor spaces. The heating system is ecological: Heat pump and photovoltaic panels You have the possibility to choose the final layout of your living space and your interior finishes: Kitchen, flooring, bathroom, size of an eventual basement (not included in the price). This villa is a two-minute walk from an excellent restaurant, you also have easy access to public transport, public primary and secondary schools as well as an intercommunal nursery. The international school and the Collège du Leman are about 10 minutes away by car. Chavannes de Bois is at the centre of a multitude of cultural and sporting activities such as the Tennis Club, the Pony Club. You will also enjoy hiking in a very pleasant environment between lake and mountains. I look forward to sharing more information with you and to seeing you on site for a guided tour of the site. Please contact me at +41792734147 or send me a request to receive the brochure: abby@abbybryand-immo.ch Looking forward to meeting you, Sincerely, Abby Abby Bryand Real Estate Agency +41792734147 abby@abbybryand-immo.ch

CHF1'790'000.–

6 rooms150 m²

6 rooms CHF1'790'000.– 150 m²

"Angenehmes contemporary familiales Villa"

Chance nicht verpassen! Diese wunderschöne Villa liegt in einem Wohnviertel, im Herzen der beliebten Gemeinde Versoix. Ein paar Schritte von einer Bushaltestelle, dem Zug, den Geschäften und den Schulen entfernt, ist dieses Haus ideal für eine Familie, die sich in ruhiger Umgebung niederlassen möchte, während sie die Vorteile der Stadt genießt. Minergie, diese Villa profitiert von optimaler Isolierung, Solarpaneelen und einer Wärmepumpe, die es Ihnen ermöglicht, in eine villa zu ziehen, die vollständig den Normen entspricht und ohne zukünftige Renovierungen oder Kosten. Die Villa ist ein individuelles und privates Anwesen, umgeben von einer Hecke und gesichert durch ein elektrisches Tor. Ein Abstellraum für zwei Autos ist ebenfalls vorhanden. Die Villa ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: \- Ein Eingangsbereich \- Ein Gästetoilette \- Ein großes Wohnzimmer von 30m2 \- Eine Veranda von 20m2 \- Eine geschlossene Küche mit Zugang zum Garten Erster Stock: \- Ein erstes Zimmer mit Zugang zum Balkon \- Ein zweites Zimmer mit Zugang zum Balkon \- Ein drittes Zimmer \- Ein Badezimmer mit separater Dusche, Badewanne und WC Heizbarer Keller: \- Ein großer Mehrzweckraum, der als Spiel-/Kino-/Sportraum dienen kann \- Eine Waschküche \- Ein Technikraum \- Ein Duschbad Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese charmante und funktionale Familienvilla zu erwerben, kontaktieren Sie uns umgehend, um einen Besuch zu vereinbaren.

CHF3'450'000.–

9 rooms269 m²

9 rooms CHF3'450'000.– 269 m²

"Splendide propriété entièrement rénovée"

Cette très belle maison familiale est située aux portes de Genève dans la commune de Versoix. Son emplacement est très stratégique à proximité immédiate des commerces, de la gare ainsi que des établissements scolaires de la commune dont le renommé Collège du Léman. Construite dans les années 50 et complètement rénovée en 2012 la maison a été soigneusement conçue et entretenue. Elle vous séduira par sa distribution fluide et par la qualité de ses finitions. Elle déploie environ 280 m² habitables (338m2 utiles), et offre 9 pièces spacieuses, incluant 4 chambres en suite, une master et un attique au 1er étage pouvant être aménagé aux goûts de chacun. Édifiée sur une parcelle privative de 2551 m², la propriété propose en extérieur un superbe jardin, incluant une terrasse orientée à l'Est, une deuxième terrasse et des espaces de rangement. Sept places de parking et un double garage complètent ce bien. Offrant un parfait équilibre entre confort et sérénité, cette maison est idéal pour une clientèle en quête d'accessibilité et d'aisance au quotidien au porte de Genève. This beautiful family home is located at the gateway to Geneva, in the commune of Versoix. It is strategically located close to shops, the train station and the town's educational establishments, including the renowned Collège du Léman. Built in the 1950s and completely renovated in 2012, the house has been carefully designed and maintained. It will seduce you with its flowing layout and the quality of its finishes. It offers around 280 sq. m. of living space (338 sq. m. of usable space) and 9 spacious rooms, including 4 en suite bedrooms, a master bedroom and an attic on the 1st floor that can be converted to suit individual tastes. Built on a private plot of 2551 sq. m., the property features a superb garden outside, including an east-facing terrace, a second terrace and storage space. Seven parking spaces and a double garage complete this property. Offering a perfect balance between comfort and serenity, this home is ideal for customers seeking accessibility and ease of daily living at the gateway to Geneva.

"Charmanter Halb-Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und einem schönen privaten Garten"

Swiss Patrimoine Immobilier lädt Sie ein, dieses elegante Reihenhaus mit Garage zu entdecken, das ideal nach Südosten ausgerichtet ist und von morgens bis abends eine großzügige Sonneneinstrahlung genießt. Das 2013 erbaute Anwesen bezaubert mit seinem modernen Stil, seinen sorgfältigen Fertigungen und seinem hervorragenden energetischen Komfort. In einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel von Versoix gelegen, verbindet es perfekt Ruhe, Komfort und Nähe zu den Annehmlichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Disposition : Erdgeschoss : \- Eingangshalle \- Helles Wohnzimmer von etwa 30 m² \- Moderne und voll ausgestattete Küche mit direktem Zugang zum Garten \- Gemütliche, beheizte Veranda von 20 m² \- Gästetoilette Obergeschoss : \- Drei Schlafzimmer \- Voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche \- Balkon, den zwei Schlafzimmer teilen Heizbarer Keller : \- Mehrzweckspielzimmer oder Gästezimmer \- Zusätzliche Dusche \- Waschküche und Technikraum Außenbereiche : Südost ausgerichteter, privater Garten, perfekt zum Sonnen genießen Zwei überdachte Parkplätze Eine seltene Gelegenheit für eine Familie, die Ruhe, Komfort und Nähe zu Schulen und Verkehrsmitteln sucht. Die visuellen Darstellungen mit virtueller Einrichtung dienen lediglich als Hinweis und haben keinen vertraglichen Wert. Sie sollen nur eine mögliche Einrichtung der Räume vorstellen.