Houses for sale in Wattwil

CHF430'000.–

10 rooms240 m²

10 rooms CHF430'000.– 240 m²

"Kernsanierungsobjekt oder Abbruchobjekt"

Dieses Entwicklungsobjekt an zentraler Kernzonenlage K3 bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler und Bauunternehmer. Die Liegenschaft befindet sich an attraktiver, gut erschlossener Lage im Herzen von Wattwil und überzeugt durch ihr vielseitiges Entwicklungspotenzial.Das bestehende Wohnhaus steht seit längerer Zeit leer, ist bereits teilentkernt und wartet darauf, „wachgeküsst“ zu werden. Ob umfassende Kernsanierung oder Ersatzneubau – hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten zur Realisierung eines zukunftsorientierten Projekts.Dank der Kernzone K3 ist eine viergeschossige Bauweise möglich und schafft ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige und wertsteigernde Entwicklung.Die Lage überzeugt im Alltag wie auch aus Investitionssicht: Der Bahnhof,Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie der Dorfkern sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Die zentrale Position kombiniert hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen und hoher Standortattraktivität.Ein weiterer Vorteil ist die sofortige Verfügbarkeit der Liegenschaft. Das Objekt eignet sich ideal für Käufer, die ohne Verzögerung mit Planung, Entwicklung oder Realisierung starten möchten.Eine spannende Gelegenheit mit Potenzial – für visionäre Investoren, Entwickler und Unternehmer, die das Potenzial dieser zentralen Lage erkennen und nutzen möchten.Unsere Bilder und Beschreibungen geben einen ersten Eindruck dieser besonderen Liegenschaft. Das volle Potenzial erleben Sie jedoch am besten bei einer Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF1'500'000.–

7 rooms135 m²

7 rooms CHF1'500'000.– 135 m²

"renovationsbedürftiges Einfamilienhaus mit grossem Garten oder Baulandparzelle mit Rückbau-Objekt"

Renovationsbedürftiges Einfamilienhaus mit grossem Garten oder Baulandparzelle mit Rückbau-Objekt Das Grundstück befindet sich im Dorfzentrum von Wattwil an gut besonnter und ruhiger Lage direkt an der Thur bzw. am Thurweg. Auf der Parzelle steht ein Einfamilienhaus mit Baujahr um 1945 / 1946 sowie eine grosse, freistehende Garage. Das grosszügige und durchwegs flache Grundstück umfasst eine Fläche von 1'281 m² in der 3-geschossigen Kernzone (Ortsbildschutzgebiet) und in der Grünzone. Das Einfamilienhaus ist in renovationsbedürftigem Zustand und bietet eine hervorragende Gelegenheit, Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen. Ob umfassende Sanierung mit allfälliger baulicher Erweiterung oder Neubauprojekt mit mehreren Wohneinheiten - hier können Sie ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Alle örtlichen Infrastrukturen sind bequem in maximal 10 - 15 Gehminuten erreichbar. Das Einfamilienhaus verfügt über eine Fassade mit Wärmedämmung um das Jahr 1987. Die beheizte Wohnfläche von ca. 135 m² ist wie folgt unterteilt: Kellergeschoss Vorraum Keller Heizungsraum Waschküche Erdgeschoss Eingang (ca. 4 m²) Korridor / Treppenhaus (ca. 11 m²) Küche (ca. 9 m²) Esszimmer (ca. 15 m²) Gartensitzplatz Wohnzimmer (ca. 17 m²) Cheminée-Zimmer (ca. 20 m²) separates WC Obergeschoss Korridor (ca. 12 m²) Badezimmer (ca. 6 m²) Elternzimmer (ca. 15 m²) Balkon Kinderzimmer 1 (ca. 8 m²) Kinderzimmer 2 (ca. 9 m²) Kinderzimmer 3 (ca. 8 m²) Dachgeschoss Estrich, Aufgang mit Zugtreppe Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne beantworten wir allfällige Fragen oder zeigen Ihnen die Immobilie vor Ort!

CHF980'000.–

13.5 rooms407 m²

13.5 rooms CHF980'000.– 407 m²

"Mehrfamilienhaus mit vielseitigem Wohnungsmix und Nebenflächen"

Das Mehrfamilienhaus umfasst drei Wohneinheiten mit einem vielseitigen Wohnungsmix an gut angebundener Lage.Im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss befindet sich links eine umfangreiche 6.5-Zimmer-Maisonette mit rund 208 m² Wohnfläche. Sie überzeugt durch ein offenes Raumgefühl mit Galerie, mehreren Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad sowie einen grosszügigen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Die Wohnung wird aktuell durch den Eigentümer bewohnt und weist für die externe Vermietung einen Renovationsbedarf auf.Auf der rechten Seite ist eine 4.5-Zimmer-Maisonette mit ca. 126 m² angeordnet, mit offenem Wohn- und Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse. Im zweiten Obergeschoss ergänzt eine 2.5-Zimmer-Dachwohnung mit rund 73 m² das Angebot und bietet eine kompakte, gut nutzbare Raumaufteilung. Alle Wohnungen verfügen über geräumige Kellerabteile.Drei Garagenplätze in einem separaten Garagengebäude sowie acht Aussenparkplätze bieten zusätzliche Einnahmequellen. Aktuell sind die zwei kleineren Wohnungen, vier Aussenparkplätze und zwei Garagen vermietet und generieren einen entsprechenden Nettomietertrag. Bei der Vollvermietung der drei Wohnungen sowie sämtlicher Parkplätze und Garagen ergibt sich - unter Berücksichtigung der bestehenden Mietverhältnisse - eine deutlich höhere, attraktive Rendite.Die ehemaligen Gewerberäumlichkeiten im Erdgeschoss bieten auf rund 115 m² zusätzliche Perspektiven zur Weiterentwicklung der Ertragssituation und eröffnen weiteres Nutzungspotenzial.Kontaktieren Sie uns bei Interesse für weitere Informationen.

CHF920'000.–

5.5 rooms131 m²

5.5 rooms CHF920'000.– 131 m²

"Charmantes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit grosszügigem Garten in Lichtensteig"

Das charmante Einfamilienhaus bietet insgesamt 5.5-Zimmer, darunter 4 gemütliche Schlafzimmer und 1 Badezimmer (direkter Zugang vom Elternschlafzimmer). Zudem befindet sich das Gäste-WC im mittleren Stock. Ein Highlight ist der Sitzplatz, der einen herrlichen Ausblick bietet, das zu gemütlichen und ruhigen Stunden einlädt. Ebenfalls schützt ein Wintergarten bei schlechtem Wetter. Das Einfamilienhaus verfügt über einen Garagenplatz (inkl. elektrischem Tor) und einem separaten Aussenabstellplatz. Grosszügiger Wohnraum: 5.5 Zimmer verteilt auf 3 Stockwerke bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Küche mit Abstellraum inkl. Waschmöglichkeit: Voll ausgestattete Küche mit Holzschränken, Glaskeramik, Backofen und Geschirrspüler Gemütlicher Kamin: Für behagliche Abende im Winter Sitzplatz: Perfekt für entspannte Stunden im Freien Separates Zimmer inkl. Dusche und Sauna im Untergeschoss Garage und Parkplatz: Garage und Parkplatz vorhanden Aussenbereich: Das grosszügige Grundstück mit gepflastertem Weg, schönem Garten und Sträuchern bietet viel Platz für Kinder zum Spielen und lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein. Die riesige Fläche bietet Platz für grenzenlose Ideen. Lage und Infrastruktur: Die ruhige und sonnige Lage garantiert hohe Wohnqualität. Die Bushaltestelle "St. Loreto" ist nur 4 Gehminuten entfernt, die Primarschule erreichen Sie in 15 Minuten zu Fuss. Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar. Dieses kinderfreundliche Familienhaus mit schöner Aussicht vereint ländliche Ruhe mit praktischer Infrastruktur und ist ideal für Familien, die das Leben im Grünen schätzen.

CHF990'000.–

8 rooms175 m²

8 rooms CHF990'000.– 175 m²

"Attraktives Grundstück mit zwei Einfamilienhäusern in Wattwil - 1'130 m²"

In 9630 Wattwil erwartet Sie ein aussergewöhnliches Grundstück mit einer Fläche von 1'130 m² , das zwei charmante Einfamilienhäuser beherbergt - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Investitionsobjekt. Die zentrale Lage verbindet ruhiges Wohnen mit optimaler Anbindung an Infrastruktur, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Haus 1 - (4-Zimmer EFH) Dieses im Jahr 1948 erbaute Haus wurde 2024 umfassend renoviert und vereint traditionellen Charme mit modernem Komfort. Die 4 Zimmer bieten viel Platz für die ganze Familie, während der Gartenbereich zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die zentrale Lage, sonnige Ausrichtung und ruhige Nachbarschaft machen dieses Zuhause besonders attraktiv. Highlights: Traditioneller Baustil mit moderner Renovierung Grosszügige Zimmer für Familienleben Gartenfläche für Erholung im Freien Parkmöglichkeiten direkt am Haus Haus 2 - Gemütliches 4-Zimmer Reihenhaus Das zweite Haus überzeugt mit hellen, sonnigen Räumen und einer renovierten, voll ausgestatteten Küche . Drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie Keller bieten ausreichend Platz für die Familie. Die ruhige, ländliche Umgebung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, während die Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln den Alltag komfortabel gestaltet. Highlights: Ruhige und sonnige Lage in ländlicher Umgebung Gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur in Gehdistanz Nähe zu Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen Dieses Grundstück bietet eine einmalige Gelegenheit, zwei modernisierte und gepflegte Häuser auf einer grosszügigen Parzelle zu erwerben. Ob als Familienresidenz, Mehrgenerationenwohnen oder Investitionsobjekt, hier verbinden sich Raum, Privatsphäre und zentrale Lage in idealer Weise. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!

CHF490'000.–

4 rooms75 m²

4 rooms CHF490'000.– 75 m²

"Einzigartiges Duplexhaus in Wattwil - Ideales Zuhause für Familie"

In zentraler Lage des Kantons und der Region Wattwil gelegen, präsentiert sich dieses charmante Duplexhaus als perfektes Zuhause für eine Familie. Die Ortschaft bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten in nur wenigen Minuten Gehweg, während Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen ebenfalls leicht erreichbar sind. Das im Jahr 1948 erbaute Haus wurde im Jahr 2024 umfassend renoviert, wodurch es modernen Komfort und zeitgemässe Annehmlichkeiten bietet. Durch die gelungene Kombination von traditionellem Charme und zeitgemässer Ausstattung fühlen sich die Bewohner hier sofort zuhause. Die grosszügigen 4 Zimmer bieten ausreichend Platz für die gesamte Familie und laden zum gemütlichen Beisammensein ein. Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: Zentrale Lage in Wattwil mit bequemen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten Gute Erreichbarkeit von Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln Traditioneller Baustil mit modernen Renovierungen Grosszügige Zimmer für Familienleben Zeitgemässe Ausstattung für Komfort Sonnige Lage mit angenehmer Atmosphäre Gartenfläche für Entspannung im Freien Ruhige Nachbarschaft für erholsames Wohnen Perfekter Ort, um sich langfristig niederzulassen und ein Zuhause aufzubauen Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!

CHF875'000.–

7 rooms147 m²

7 rooms CHF875'000.– 147 m²

"Individual house in Krinau"

This stylishly renovated 7-room single-family house from around 1875 combines historic charm with modern living comfort. With approximately 147 m2 of net living space, spread over three floors, the property offers an exceptional living experience in a quiet, natural environment. The successful total renovation preserves the original character of the house and complements it with high-quality materials, modern technology, and a well-thought-out room layout. Bright rooms, two cozy fireplaces - one of them on the top floor - and modern equipment make this house an ideal home for families or people with demands on space, atmosphere, and quality. Highlights of the house Quiet, rural location with high quality of life Historic single-family house (built around 1875) with total renovation Approximately 147 m2 of net living space on three floors Tiled stove for a cozy living atmosphere and cooking - baking with wood, as well as an additional chimney in the attic Modern living and dining area with open, high-quality kitchen with brand-name appliances Smart home control for modern, comfortable living Successful combination of old building charm and modern architecture Room offer and equipment The house has a total of seven rooms, which can be flexibly used as bedrooms, workrooms, or guest rooms. The living and dining area forms the heart of the house and convinces with generosity and coziness. The modern kitchen with appliances from renowned manufacturers blends harmoniously into the overall picture and meets the highest demands on functionality and design. Throughout all floors, the charming renovation provides a feeling of being at home. The attic with an additional chimney offers a particularly private retreat with unique flair. Technology and comfort Smart home control for selected functions Modern house technology within the framework of the total renovation High-quality materials and careful execution Partial underfloor heating Video surveillance with alarm Location and environment Krinau convinces with its quiet, natural location with a village character and strong community. Surrounded by meadows, forests, and gentle hills, the place offers high quality of life and relaxation directly in front of the door. At the same time, the centers of the region, as well as shopping facilities, schools, and transport connections, are within short driving distance - ideal for all those who want to combine rural peace with good accessibility. This single-family house combines history, style, and modern living quality - a special home for people who appreciate the authentic and yet do not want to waive modern comfort. Exact address available after registration on neho.ch. INTERESTED IN A VIEWING? PLEASE REGISTER: https://neho.ch/b/9622-25-1