Die Immobilie profitiert von einer privilegierten Lage dank des direkten Zugangs zum Strand und der Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen der Gegend, was ein perfektes Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Komfort bietet.
Die Villa wurde 1957 nach einem Entwurf des Architekten Luigi Caccia Dominioni, einem der wichtigsten Protagonisten der italienischen Architektur des 20. Jahrhunderts, realisiert. Das Gebäude wurde direkt auf den Felsen gebaut, was eine innere Verteilung auf mehrere Ebenen und von großem Charakter bestimmt hat.
Die Kurvenlinien, die von Hand gezeichneten Rundbogenfenster und die kantenlosen Wände erinnern an die mediterrane Architektur, mit Räumen, die nach ergonomischen Kriterien gestaltet sind, Einbauschränken und Türen, die in die Wände integriert sind.
Ein Teil der Schlafzimmerzone wurde 2018 renoviert.
Die Eigentum erstreckt sich über eine Fläche von etwa 370 m² und empfängt die Gäste durch eine Zufahrtsstraße, die zu einem Platz mit Parkmöglichkeit für bis zu vier Fahrzeuge führt.
Der Haupteingang führt in die Tagungszone, die aus einem Wohnzimmer mit Kamin und einem Esszimmer besteht, das durch eine große, vollständig öffnbare Verglasung gekennzeichnet ist, die auf die Terrasse mit Seeblick führt und eine natürliche Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft. Von der Terrasse aus gelangt man auch zu einem Außenraum mit Bad.
Die Küche, getrennt und mit einem separaten Eingang, verfügt über eine geräumige Vorratskammer mit Kühlschränken und öffnet sich auf eine zweite Terrasse mit Seeblick und einem Abstellraum, ideal als Außenessen oder Sonnenterrasse.
Die Schlafzimmerzone ist in drei Bereiche unterteilt:
der erste Bereich, renoviert, umfasst das Hauptschlafzimmer mit Ankleide, Bad en suite mit Dusche und privater Terrasse;
der zweite Bereich bietet zwei Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne;
der dritte Bereich verfügt über zwei weitere Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche.
Drei Schlafzimmer haben Zugang zu einer großen Panoramaterrasse, die mit der Terrasse der Tagungszone und dem Garten verbunden ist.
Im Dachgeschoss befinden sich schließlich ein Schlafzimmer, ein Bad und ein großer Abstellraum, ein idealer Raum für Gäste oder Bedienstete.
Die Immobilie ist mit Holzfenstern mit Aluminium-Lamellen, Keramikfußböden, einem Volumen-Warnsystem und einem Sensor an der Bediener-Tür ausgestattet.
Das Grundstück von etwa 2.000 m², das auf mehrere Terrassen und in leichter Neigung angelegt ist, bietet verschiedene Grünflächen und Ruhebereiche.
Die Eigentum erstreckt sich bis zum See und gewährleistet einen privaten Zugang zum Strand. Innerhalb des Grundstücks befindet sich auch ein Gebäude, das derzeit als Abstellraum genutzt wird, mit der Möglichkeit, es in ein Pool-Haus oder einen Strand-Service-Raum umzuwandeln.
Die Eigentum wird durch eine private Anlegestelle abgerundet, ein Element von großem Wert und besonders selten und gesucht am Lago Maggiore.
Ideal für die, die eine Residenz direkt am See wünschen, stellt die Villa eine seltene Gelegenheit dar, sowohl als Hauptwohnsitz dank der großzügigen Flächen und der Funktionalität der Räume als auch als Ferienresidenz. Ein exklusiver Rückzugsort am Lago Maggiore, mit direktem Zugang zum Wasser und Räumen, die das Leben im Freien maximieren.
