6.5 rooms|CHF1'475'000.–|134m²

"Freistehendes Einfamilienhaus mit Potenzial im Zentrum von Ittigen"

An begehrter, sehr zentraler Lage in Ittigen steht dieses gepflegte freistehende Einfamilienhaus mit schönem Umschwung zum Verkauf. Ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipiert, wurde die Liegenschaft 2002 zu einem grosszügigen Einfamilienhaus umgebaut. Dadurch entstand ein aussergewöhnlich flexibles Raumkonzept, das grosszügiges Wohnen ermöglicht und bei Bedarf auch eine Wiederaufteilung in zwei Wohneinheiten zulassen würde.Das Haus überzeugt durch ein helles, wohnliches Ambiente, eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche liebevolle Details, die sofort ein Gefühl von Zuhause vermitteln.Die Parzelle (Nr. 7276, 347 m²) liegt in der ZPP H «ESP Ittigen-Papiermühle / Teilgebiet 9», einem attraktiv gelegenen Wohn- und Entwicklungsgebiet mit hoher Ausnützungsreserve (GFZo 1.10, bis zu 4 Vollgeschosse, Fassadenhöhe 14.5 m) und ausgezeichneter Erschliessung durch öffentliche Verkehrsmittel, Strasse und Fusswege.Highlights:? Sehr zentrale, dennoch ruhige Lage mit idealer Anbindung? Freistehendes Einfamilienhaus mit gepflegtem Umschwung? Ursprünglich Zweifamilienhaus, Rücktrennung möglich? Grosszügige, lichtdurchflutete Zimmer? Komfortable, modern ausgestattete Küche? Zeitgemässe, gepflegte Nasszellen? Grosser Wintergarten mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse? Interessantes Entwicklungspotenzial in Zone mit Planungspflicht (ZPP)? Zukunftsperspektive durch mögliche Erweiterung im Rahmen einer Überbauungsordnung (UeO)Ein Zuhause zum Wohnen, Wohlfühlen und Investieren - mitten im Herzen von Ittigen.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser besonderen Liegenschaft persönlich.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/3063-26-1

4 rooms|CHF980'000.–|104m²

"Ruhiges Wohnen mit Weitsicht - Einfamilienhaus in Worb"

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Quartier an erhöhter Lage in Worb und überzeugt durch eine wunderschöne Aussicht auf die Berge. Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Dank der grossen Fensterfront ist der Raum lichtdurchflutet und bietet einen herrlichen Ausblick in die Umgebung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die gedeckte Terrasse, die zum Verweilen und Geniessen einlädt. Die separate Küche, zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss und sorgen für ein komfortables Wohnen auf einer Ebene. Im Untergeschoss stehen Ihnen ein grosszügiger Keller, der Heizraum, ein separates Zimmer, ein weiteres Badezimmer sowie ein geräumiger Vorraum zur Verfügung - ideal als Gäste-, Arbeits- oder Hobbybereich. Ein Luftschutzkeller steht ebenfalls zur Verfügung. Das Haus liegt in der Wohnzone für eingeschossige Bebauung und dazu gehören zudem zwei Einstellhallenplätze.Das Flachdach wurde im Jahr 2008 saniert und die Heizung stammt aus dem Jahr 2003. Dieses Haus eignet sich ideal für Familien oder Paare, die ruhiges Wohnen mit schöner Aussicht und grosszügigem Platzangebot schätzen.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/3076-26-2

6.5 rooms|CHF1'100'000.–|123m²

"CHARMANTES ZUHAUSE IM CHALET-STIL IN GÜMLIGEN"

In Muri-Gümligen, einer gefragten Wohngemeinde im Verwaltungskreis Bern-Mittelland in der Region Bern, verkaufen wir ein gepflegtes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus in traditioneller Berner Chalet-Bauweise. Die charakteristische Schindelfassade verleiht der Liegenschaft einen zeitlosen, regionaltypischen Charme. Dank regelmässiger Investitionen präsentiert sich das Haus in einem gepflegten und gut unterhaltenen Zustand.Der Grundriss ist praktisch und alltagstauglich gestaltet. Das Esszimmer liegt ideal zwischen Küche und Wohnzimmer und verbindet die Bereiche funktional miteinander. Die grosszügige Küche bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum. Zwei Nassbereiche mit Dusche/WC sowie eine separate Gästetoilette sorgen für Komfort im täglichen Gebrauch.Ergänzt wird das Raumangebot durch grosszügige und vielseitig nutzbare Nebenräume wie Keller, Werkstatt und Waschküche – ideal für Hobbys, Lagerung oder handwerkliche Tätigkeiten.Der Aussenbereich überzeugt mit einer 852 m² grossen Parzelle und einem schönen, gepflegten Umschwung. Rasenflächen, ein Gartensitzplatz sowie ein Gemüsegarten bieten viel Raum für Erholung, Freizeit und Gartenliebhaber. Die Parkplatzsituation ist komfortabel gelöst mit zwei Carport-Plätzen sowie zwei zusätzlichen Aussenstellplätzen.Eine attraktive Liegenschaft für alle, die traditionelles Wohnen mit Platz, Ruhe und Nähe zur Stadt Bern schätzen.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/25-20055 Kostenlos Immobilienwert ermitteln. Exklusive Inserate zuerst sehen. Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

3.5 rooms|CHF525'000.–|77m²

Floor 1

"Natur- und stadtnah - gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten, Balkon & Einstellhallenplatz in Stettlen"

Herzlich willkommen in dieser gepflegten 3.5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre der Überbauung Bleichematte in Stettlen. Die Liegenschaft befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und überzeugt durch eine angenehme Wohnstruktur sowie ein harmonisches Umfeld. Der gut durchdachte Grundriss bietet helle, gut proportionierte Räume. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und führt direkt in den angrenzenden Wintergarten, der zusätzlichen, vielseitig nutzbaren Raum schafft. Die beiden Zimmer eignen sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Hobbyraum. Ergänzt wird das Angebot durch praktische Nebenflächen, einen eigenen Keller sowie einen Balkon. Innerhalb der Überbauung stehen ein Spielplatz und ein Grillhaus zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung und fördern das nachbarschaftliche Zusammenleben. Ein Einstellhallenplatz rundet das Angebot ab. Ein Zuhause, das durch Lage, Konzept und Wohngefühl überzeugt, ideal für Menschen, die ein besonderes Zuhause in naturnaher Umgebung suchen.kompakt: Optimal genutzte 77.38 m² Nettowohnfläche mit effizientem, stimmigem Grundriss.durchdacht: Harmonische Raumaufteilung für ein komfortables und funktionales Wohngefühl.hell: Lichtverwöhnter Wohn- und Essbereich mit freundlicher, einladender Atmosphäre.erweitert: Unbeheizter Wintergarten als vielseitiger Rückzugs- und Zusatzraum.gemeinschaftlich: Gepflegtes Quartier mit Spielplatz und Grillhaus als soziale Begegnungsorte.gepflegt: Laufend unterhaltene Wohnung mit nachhaltigen, wertsteigernden Erneuerungen.praktisch: Zusätzlicher Keller sowie Nebenraum bieten vielseitigen Stauraum.komfortabel: Eigener Einstellhallenplatz für entspanntes Parkieren ohne Umwege.stadtnah: Hervorragende Anbindung mit kurzen Distanzen nach Bern und ins Umland.familienfreundlich: Attraktives Wohnumfeld mit Spielplatz und sicheren, gut nutzbaren Quartierstrukturen.vielseitig: Flexible Nutzungsmöglichkeiten der Räume und Nebenflächen für unterschiedliche LebenssituationenHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns, Ihnen diese Liegenschaft persönlich vor Ort näherzubringen.

3.5 rooms|CHF1'200'000.–|141m²

Floor 1

"Wo Licht, Raum und Stil ein Date haben..."

Diese stilvolle Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus in einer attraktiven Wohnlage in Bolligen. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine hochwertige Ausstattung.Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme und einladende Wohnatmosphäre. Die moderne Küche mit Kochinsel bietet viel Arbeitsfläche und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.Die Wohnräume präsentieren sich komfortabel und vielseitig nutzbar. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort im Alltag. Besonders praktisch ist der eigene Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler direkt in der Wohnung.Zwei Balkone erweitern den Wohnraum nach draussen und bieten einen angenehmen Ort zum Verweilen. Ergänzt wird das Angebot durch einen Kellerraum im Untergeschoss sowie einen Einstellhallenplatz, welcher bequem mit dem Lift erreichbar ist. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Attraktive Gemeinde nahe Bern Einkaufsmöglichkeiten gut erreichbar Öffentliche Verkehrsmittel in kurzer Distanz Sonnige Ausrichtung Angenehme Privatsphäre im Aussenbereich Ruhige und gepflegte Wohnlage Zwei grosszügige Balkone Offenes Raumkonzept Raumhohe Fensterfronten mit viel Tageslicht Moderne Küche mit Kochinsel Hochwertige Materialien Edle Bodenbeläge Zwei komfortable Badezimmer Eigener Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler Lift im Gebäude Kellerraum im Untergeschoss 2 Einstellhallenplätze exkl. à je CHF 35'000.-Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

4.5 rooms|CHF790'000.–|101m²

Floor 2

""Attraktive 4½-Zimmerwohnung mit grossem Balkon - Urtenen-Schönbühl""

Die attraktive 4½-Zimmerwohnung befindet sich in zweiter Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung präsentiert sich dem Alter entsprechend in sehr gutem Zustand und kann ohne grossen Aufwand sofort bewohnt werden. Ein Zimmer ist heute offen gestaltet. Dieses Zimmer kann mit einer Wand und einer Tür wieder geschlossen werden. Der grosse Balkon mit Reduit bietet einen grosszügigen, geschützten und sonnigen Aussenbereich.Im Untergeschoss finden sich ein Kellerraum sowie eine eigene Waschküche mit Waschmaschine und Secomat. Als Parkierung wird ein Einstellhallenplatz für zusätzlich CHF 25'000.- mit verkauft. Verlangen Sie die Unterlagen oder eine Besichtigung.

5.5 rooms|CHF845'000.–|120m²

"Gepflegtes 5.5- Zimmer Reihenmittelhaus mit Garten und Fernsicht"

Dieses charmante 5.5- Zimmer Reihenmittelhaus an der Bernstrasse 98 in 3125 Toffen wurde im Jahre 1975 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m2 verteilt verteilt auf zwei Etagen und ein Untergeschoss mit den Nebenräumen sowie einem Gästezimmer. Mit seiner praktischen Raumaufteilung ist dieses Reihenmittelhaus ideal geeignet für Familien. Das Grundstück mit einer Fläche von 130 m2 und ganztägiger Besonnung ist gegen Süden ausgerichtet und bietet einen wunderschönen Blick auf das ländliche Gürbetal sowie der imposanten Berner Oberländer Alpenkette.Keyfacts zur Immobilie:5.5- ZimmerWohnfläche ca. 120 m22009 Grossrenovation im Innenbereich, sehr guter GesamtzustandNeue Fenster mit Insektengitter nach MassGut besonnter Gartenbereich mit SitzplatzSchöne und unverbaubare AussichtDas Mittelhaus profitiert von niedrigen HeizkostenGedeckter AutounterstandDie Einkaufsmöglichkeiten, der Kindergarten, die Primar- und Oberstufenschule, der Bahnhof Toffen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie das Dorfzentrum sind über den Toffenholzweg sicher und rasch erreichbar. Der Bahnhof Toffen ermöglicht Anschlüsse mit dem Zug nach Bern und Thun im 30 Minutentakt. Diverse Postautoverbindungen sorgen für eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften. Es besteht ebenfalls die Möglichkeit mit dem Buxibus, der über eine App bestellt werden kann, ins Dorfzentrum und dem Bahnhof zu gelangen. Haltestelle: Toffenholzweg 2Die Liegenschaft wurde in den letzten Jahren stetig und gut unterhalten und umfassend renoviert, u.a. neue, dreifach verglaste Fenster mit Insektengitter nach Mass (2009), Dachisolation, neue Nasszellen, Küche, neue Bodenbeläge uvm. Es besteht kein aufgestauter Sanierungsbedarf in der Liegenschaft, hier können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen. Das Haus ist besonders kinderfreundlich und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Die sonnige Lage sorgt sowohl im Sommer als auch im Winter für gute Lichtverhältnisse. Ein weiteres Highlight ist der schöne Gartenbereich mit Sitzplatz (Südausrichtung), welcher direkt über den Wohn- Essbereich zugänglich ist und Sie unvergessliche Stunden mit Ihren Liebsten und Freunden im idyllischen Aussenbereich verbringen lässt.Diverse Nebenräume im Untergeschoss mit Waschküche, Werkstatt und Keller sorgen für Komfort im Alltag. Eine Garage im Aussenbereich rundet dieses attraktive Angebot ab. Kontaktieren Sie uns bei Interesse für weitere Informationen zu dieser vorteilhaften Liegenschaft, gerne stehen wir zur Verfügung.

5.5 rooms|CHF980'000.–|136m²

"Freistehendes EFH an familienfreundlicher Lage"

Dieses charmante 5.5- Zimmer EFH wurde im Jahre 1973 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 136 m2 verteilt auf zwei Etagen und einen wunderschön begrünten Aussenbereich mit Wintergarten.Die Liegenschaft befindet sich an einer zentralen, ruhigen und familienfreundlichen Lage zentral in Toffen. Das Quartier ist durch eine Sackgasse verkehrsberuhigt und optimal für Familien geeignet. Das Grundstück mit einer Fläche von 479 m2 und ganztägiger Besonnung ist gegen Süden ausgerichtet und bietet einen schönen Blick auf das ländliche Gürbetal sowie der imposanten Berner Oberländer Alpenkette. Die Bausubstanz der Liegenschaft kann als gesund bezeichnet werden und bietet ein grosses Potential zur individuellen Gestaltung. Die Fenster sowie die Heizung (Wärmepumpe) wurden in den letzten Jahren renoviert. Mit sanften und gezielten Sanierungen im Innenbereich können Sie sich hier verwirklichen und Ihren individuellen Wohntraum für Ihre Familie realisieren und leben.Keyfacts zur Immobilie:Freistehendes EFH mit 5.5- ZimmerZentrale und familienfreundliche Lage (ruhige Lage durch eine verkehrsberuhigte Sackgasse)Ca. 136 m2 WohnflächeWärmepumpeSchöner Gartenbereich und WintergartenZwei Garagen (im Preis inbegriffen)Beim Betreten der Liegenschaft werden Sie von einem grosszügigen Entrée empfangen. Im Untergeschoss befinden sich zwei grosse Zimmer und die Nebenräume mit einem geräumigen Keller, die Heizung/ Technik sowie eine Waschküche und genügend Stauraum. Der lauschige Gartenbereich mit Sitzplatz und Gartencheminée sowie der Wintergarten sind direkt über den Wohn- Essbereich zugänglich und lassen Sie unvergessliche Stunden mit Ihren Liebsten und Freunden im idyllischen Aussenbereich verbringen. Der Wintergarten (28.9 m2) verbindet in den Sommermonaten den Innenraum optimal mit dem Gartenbereich.Die zentrale und dennoch ruhige Lage erlaubt es Ihnen und Ihren Kindern in nur wenigen und praktisch autofreien Gehminuten die öffentlichen Verkehrsmittel (Bahn und Bus), die Einkaufsmöglichkeiten,Kindergarten und die Primar- und Oberstufenschule, zu erreichen. Der Bahnhof Toffen ermöglicht u.a. Anschlüsse nach Bern und Thun im 30 Minutentakt. Zwei Garagen im Aussenbereich runden dieses attraktive Angebot ab. Kontaktieren Sie uns bei Interesse für weitere Informationen zu dieser vorteilhaften Liegenschaft, gerne stehen wir zur Verfügung.

3.5 rooms|CHF895'000.–|97m²

Floor 2

"Lichtdurchflutete 3.5-Zimmer Neubau-Wohnung mit modernem Innenausbau"

Mitten in Thörishaus entsteht das moderne Neubauprojekt ,,Sunnhalde" mit insgesamt 17 attraktiven Eigentumswohnungen, das durch zeitgemässe Architektur, hochwertige Materialien und eine nachhaltige Bauweise überzeugt. Die Lage verbindet Ruhe, Natur und eine hervorragende Anbindung - ideal für Familien, Pendler und alle, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität suchen.Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, grosszügige Aussenflächen sowie lichtdurchflutete Wohnräume mit angenehmem Wohnambiente und schöner Weitsicht.Detaillierte Informationen zum Projekt finden Sie auf der Projektwebseite:www.neubau-sunnhalde.ch.Die Wohnung B33 im Überblick:Offener, heller Wohn- und Essbereich Moderne Küche, ausgestattet mit qualitativ hochwertigen GerätenGemütlicher Balkon mit Sicht in die Natur - ideal zum EntspannenGeräumiges Hauptschlafzimmer Ein weiteres, lichtdurchflutetes ZimmerBadezimmer mit hochwertigen Materialien Zusätzliche GästetoilettePraktisches Réduit mit eigenem Waschturm und viel StauraumZugang über den Lift oder über das Treppenhaus (rollstuhlgängig)Nachhaltigkeit & moderne TechnikDas Projekt setzt konsequent auf eine nachhaltige und zukunftsorientierte Bauweise:Wärmeerzeugung mittels Erdsonden-Wärmepumpe Photovoltaikanlage zur Stromproduktion (ca. 110 kWp) Komfortlüftung für ein angenehmes RaumklimaSmarthome-System (Loxone) zur Steuerung von Licht, Storen und Heizung Glasfaseranschluss in allen Wohnungen Vorbereitung für E-Mobilität in der Einstellhalle Architektur & MaterialienDie Überbauung überzeugt durch eine moderne, gleichzeitig warme und natürliche Gestaltung:Hinterlüftete Holzfassade aus vorvergrauter Weisstanne Hochwertige Materialien wie Eichenparkett und Feinsteinzeug Grosszügige Fensterflächen für viel TageslichtHarmonisches Farb- und Materialkonzept Parkierung & NebenräumeEinstellhalle mit zahlreichen ParkplätzenVorbereitung für E-Mobilität vorhandenVeloräume mit Steckdosen für E-Bikes Privates Kellerabteil pro WohnungGemeinschaftsraum für BewohnerBaubeginn & BezugDas Projekt befindet sich aktuell in der Bauphase.Der Bezug der Wohnungen ist 2026 geplantZusammengefasstDas Neubauprojekt ,,Sunnhalde" in Thörishaus vereint moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und eine naturnahe, zentrale Lage zu einem überzeugenden Gesamtpaket.Eine ideale Gelegenheit für alle, die ein hochwertiges Zuhause mit langfristigem Wert und hoher Lebensqualität suchen.

5.5 rooms|CHF1'245'000.–|137m²

Ground floor

"Exklusive 5.5-Zimmer Neubau-Parterrewohnung mit hochwertigem Ausbau"

Mitten in Thörishaus entsteht das moderne Neubauprojekt ,,Sunnhalde" mit insgesamt 17 attraktiven Eigentumswohnungen, das durch zeitgemässe Architektur, hochwertige Materialien und eine nachhaltige Bauweise überzeugt. Die Lage verbindet Ruhe, Natur und eine hervorragende Anbindung - ideal für Familien, Pendler und alle, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität suchen.Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, grosszügige Aussenflächen sowie lichtdurchflutete Wohnräume mit angenehmem Wohnambiente und schöner Weitsicht.Detaillierte Informationen zum Projekt finden Sie auf der Projektwebseite:www.neubau-sunnhalde.ch.Die Wohnung B12 im Überblick:Offener, heller Wohn- und Essbereich Moderne Küche, ausgestattet mit qualitativ hochwertigen GerätenGemütliche Terrasse mit Sicht in die Natur - ideal zum Entspannen Die Terrasse wird noch mit einer 1.50m hohen Hecke abgetrenntGeräumiges Hauptschlafzimmer Drei weitere, lichtdurchflutete ZimmerZwei Badezimmer mit hochwertigen Materialien Praktisches Réduit mit eigenem Waschturm und viel StauraumZugang über den Lift oder über das Treppenhaus (rollstuhlgängig)Nachhaltigkeit & moderne TechnikDas Projekt setzt konsequent auf eine nachhaltige und zukunftsorientierte Bauweise:Wärmeerzeugung mittels Erdsonden-Wärmepumpe Photovoltaikanlage zur Stromproduktion (ca. 110 kWp) Komfortlüftung für ein angenehmes RaumklimaSmarthome-System (Loxone) zur Steuerung von Licht, Storen und Heizung Glasfaseranschluss in allen Wohnungen Vorbereitung für E-Mobilität in der Einstellhalle Architektur & MaterialienDie Überbauung überzeugt durch eine moderne, gleichzeitig warme und natürliche Gestaltung:Hinterlüftete Holzfassade aus vorvergrauter Weisstanne Hochwertige Materialien wie Eichenparkett und Feinsteinzeug Grosszügige Fensterflächen für viel TageslichtHarmonisches Farb- und Materialkonzept Parkierung & NebenräumeEinstellhalle mit zahlreichen ParkplätzenVorbereitung für E-Mobilität vorhandenVeloräume mit Steckdosen für E-Bikes Privates Kellerabteil pro WohnungGemeinschaftsraum für BewohnerBaubeginn & BezugDas Projekt befindet sich aktuell in der Bauphase.Der Bezug der Wohnungen ist 2026 geplantZusammengefasstDas Neubauprojekt ,,Sunnhalde" in Thörishaus vereint moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und eine naturnahe, zentrale Lage zu einem überzeugenden Gesamtpaket.Eine ideale Gelegenheit für alle, die ein hochwertiges Zuhause mit langfristigem Wert und hoher Lebensqualität suchen.

4.5 rooms|CHF965'000.–|113m²

Floor 1

"Moderne 4.5-Zimmer Neubau-Wohnung mit hochwertigem Innenausbau"

Mitten in Thörishaus entsteht das moderne Neubauprojekt ,,Sunnhalde" mit insgesamt 17 attraktiven Eigentumswohnungen, das durch zeitgemässe Architektur, hochwertige Materialien und eine nachhaltige Bauweise überzeugt. Die Lage verbindet Ruhe, Natur und eine hervorragende Anbindung - ideal für Familien, Pendler und alle, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität suchen.Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, grosszügige Aussenflächen sowie lichtdurchflutete Wohnräume mit angenehmem Wohnambiente und schöner Weitsicht.Detaillierte Informationen zum Projekt finden Sie auf der Projektwebseite:www.neubau-sunnhalde.ch.Die Wohnung B23 im Überblick:Offener, heller Wohn- und Essbereich Moderne Küche, ausgestattet mit qualitativ hochwertigen GerätenGemütlicher Balkon mit Sicht in die Natur - ideal zum EntspannenGeräumiges Hauptschlafzimmer Zwei weitere, lichtdurchflutete ZimmerZwei Badezimmer mit hochwertigen Materialien Praktisches Réduit mit eigenem Waschturm und viel StauraumZugang über den Lift oder über das Treppenhaus (rollstuhlgängig)Nachhaltigkeit & moderne TechnikDas Projekt setzt konsequent auf eine nachhaltige und zukunftsorientierte Bauweise:Wärmeerzeugung mittels Erdsonden-Wärmepumpe Photovoltaikanlage zur Stromproduktion (ca. 110 kWp) Komfortlüftung für ein angenehmes RaumklimaSmarthome-System (Loxone) zur Steuerung von Licht, Storen und Heizung Glasfaseranschluss in allen Wohnungen Vorbereitung für E-Mobilität in der Einstellhalle Architektur & MaterialienDie Überbauung überzeugt durch eine moderne, gleichzeitig warme und natürliche Gestaltung:Hinterlüftete Holzfassade aus vorvergrauter Weisstanne Hochwertige Materialien wie Eichenparkett und Feinsteinzeug Grosszügige Fensterflächen für viel TageslichtHarmonisches Farb- und Materialkonzept Parkierung & NebenräumeEinstellhalle mit zahlreichen ParkplätzenVorbereitung für E-Mobilität vorhandenVeloräume mit Steckdosen für E-Bikes Privates Kellerabteil pro WohnungGemeinschaftsraum für BewohnerBaubeginn & BezugDas Projekt befindet sich aktuell in der Bauphase.Der Bezug der Wohnungen ist 2026 geplantZusammengefasstDas Neubauprojekt ,,Sunnhalde" in Thörishaus vereint moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und eine naturnahe, zentrale Lage zu einem überzeugenden Gesamtpaket.Eine ideale Gelegenheit für alle, die ein hochwertiges Zuhause mit langfristigem Wert und hoher Lebensqualität suchen.

5.5 rooms|CHF1'095'000.–|133m²

Floor 2

"Hochewertige 5.5-Zimmer Neubau-Wohnung mit gehobenem Ausbaustandard"

Mitten in Thörishaus entsteht das moderne Neubauprojekt ,,Sunnhalde" mit insgesamt 17 attraktiven Eigentumswohnungen, das durch zeitgemässe Architektur, hochwertige Materialien und eine nachhaltige Bauweise überzeugt. Die Lage verbindet Ruhe, Natur und eine hervorragende Anbindung - ideal für Familien, Pendler und alle, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität suchen.Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, grosszügige Aussenflächen sowie lichtdurchflutete Wohnräume mit angenehmem Wohnambiente und schöner Weitsicht.Detaillierte Informationen zum Projekt finden Sie auf der Projektwebseite:www.neubau-sunnhalde.ch.Die Wohnung B32 im Überblick:Offener, heller Wohn- und Essbereich Moderne Küche, ausgestattet mit qualitativ hochwertigen GerätenGemütlicher Balkon mit Sicht in die Natur - ideal zum EntspannenGeräumiges Hauptschlafzimmer Drei weitere, lichtdurchflutete ZimmerZwei Badezimmer mit hochwertigen Materialien Praktisches Réduit mit eigenem Waschturm und StauraumZugang über den Lift oder über das Treppenhaus (rollstuhlgängig)Nachhaltigkeit & moderne TechnikDas Projekt setzt konsequent auf eine nachhaltige und zukunftsorientierte Bauweise:Wärmeerzeugung mittels Erdsonden-Wärmepumpe Photovoltaikanlage zur Stromproduktion (ca. 110 kWp) Komfortlüftung für ein angenehmes RaumklimaSmarthome-System (Loxone) zur Steuerung von Licht, Storen und Heizung Glasfaseranschluss in allen Wohnungen Vorbereitung für E-Mobilität in der Einstellhalle Architektur & MaterialienDie Überbauung überzeugt durch eine moderne, gleichzeitig warme und natürliche Gestaltung:Hinterlüftete Holzfassade aus vorvergrauter Weisstanne Hochwertige Materialien wie Eichenparkett und Feinsteinzeug Grosszügige Fensterflächen für viel TageslichtHarmonisches Farb- und Materialkonzept Parkierung & NebenräumeEinstellhalle mit zahlreichen ParkplätzenVorbereitung für E-Mobilität vorhandenVeloräume mit Steckdosen für E-Bikes Privates Kellerabteil pro WohnungGemeinschaftsraum für BewohnerBaubeginn & BezugDas Projekt befindet sich aktuell in der Bauphase.Der Bezug der Wohnungen ist 2026 geplantZusammengefasstDas Neubauprojekt ,,Sunnhalde" in Thörishaus vereint moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und eine naturnahe, zentrale Lage zu einem überzeugenden Gesamtpaket.Eine ideale Gelegenheit für alle, die ein hochwertiges Zuhause mit langfristigem Wert und hoher Lebensqualität suchen.

4.5 rooms|CHF1'085'000.–|109m²

Floor 3

"Attraktive 4.5-Zimmer Neubau-Wohnung mit modernem Komfort"

Mitten in Thörishaus entsteht das moderne Neubauprojekt ,,Sunnhalde" mit insgesamt 17 attraktiven Eigentumswohnungen, das durch zeitgemässe Architektur, hochwertige Materialien und eine nachhaltige Bauweise überzeugt. Die Lage verbindet Ruhe, Natur und eine hervorragende Anbindung - ideal für Familien, Pendler und alle, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität suchen.Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, grosszügige Aussenflächen sowie lichtdurchflutete Wohnräume mit angenehmem Wohnambiente und schöner Weitsicht.Detaillierte Informationen zum Projekt finden Sie auf der Projektwebseite:www.neubau-sunnhalde.ch.Die Wohnung B41 im Überblick:Offener, heller Wohn- und Essbereich Moderne Küche, ausgestattet mit qualitativ hochwertigen GerätenGemütlicher Balkon mit Sicht in die Natur - ideal zum EntspannenGeräumiges Hauptschlafzimmer Zwei weitere, lichtdurchflutete ZimmerZwei Badezimmer mit hochwertigen Materialien Praktisches Réduit mit eigenem Waschturm und StauraumZugang über den Lift oder über das Treppenhaus (rollstuhlgängig)Nachhaltigkeit & moderne TechnikDas Projekt setzt konsequent auf eine nachhaltige und zukunftsorientierte Bauweise:Wärmeerzeugung mittels Erdsonden-Wärmepumpe Photovoltaikanlage zur Stromproduktion (ca. 110 kWp) Komfortlüftung für ein angenehmes RaumklimaSmarthome-System (Loxone) zur Steuerung von Licht, Storen und Heizung Glasfaseranschluss in allen Wohnungen Vorbereitung für E-Mobilität in der Einstellhalle Architektur & MaterialienDie Überbauung überzeugt durch eine moderne, gleichzeitig warme und natürliche Gestaltung:Hinterlüftete Holzfassade aus vorvergrauter Weisstanne Hochwertige Materialien wie Eichenparkett und Feinsteinzeug Grosszügige Fensterflächen für viel TageslichtHarmonisches Farb- und Materialkonzept Parkierung & NebenräumeEinstellhalle mit zahlreichen ParkplätzenVorbereitung für E-Mobilität vorhandenVeloräume mit Steckdosen für E-Bikes Privates Kellerabteil pro WohnungGemeinschaftsraum für BewohnerBaubeginn & BezugDas Projekt befindet sich aktuell in der Bauphase.Der Bezug der Wohnungen ist 2026 geplantZusammengefasstDas Neubauprojekt ,,Sunnhalde" in Thörishaus vereint moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und eine naturnahe, zentrale Lage zu einem überzeugenden Gesamtpaket.Eine ideale Gelegenheit für alle, die ein hochwertiges Zuhause mit langfristigem Wert und hoher Lebensqualität suchen.

3.5 rooms|CHF695'000.–|91m²

Floor 1

"Moderne 3.5-Zimmer Neubau-Wohnung mit gehobenem Ausbaustandard"

Mitten in Thörishaus entsteht das moderne Neubauprojekt ,,Sunnhalde" mit insgesamt 17 attraktiven Eigentumswohnungen, das durch zeitgemässe Architektur, hochwertige Materialien und eine nachhaltige Bauweise überzeugt. Die Lage verbindet Ruhe, Natur und eine hervorragende Anbindung - ideal für Familien, Pendler und alle, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität suchen.Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, grosszügige Aussenflächen sowie lichtdurchflutete Wohnräume mit angenehmem Wohnambiente und schöner Weitsicht.Detaillierte Informationen zum Projekt finden Sie auf der Projektwebseite:www.neubau-sunnhalde.ch.Die Wohnung A21 im Überblick:Offener, heller Wohn- und Essbereich Moderne Küche, ausgestattet mit qualitativ hochwertigen GerätenGemütlicher Balkon mit Sicht in die Natur - ideal zum EntspannenGeräumiges Hauptschlafzimmer Ein weiteres, lichtdurchflutetes ZimmerBadezimmer mit hochwertigen Materialien Zusätzliche GästetoilettePraktisches Réduit mit eigenem Waschturm und StauraumZugang über den Lift oder über das Treppenhaus (rollstuhlgängig)Nachhaltigkeit & moderne TechnikDas Projekt setzt konsequent auf eine nachhaltige und zukunftsorientierte Bauweise:Wärmeerzeugung mittels Erdsonden-Wärmepumpe Photovoltaikanlage zur Stromproduktion (ca. 110 kWp) Komfortlüftung für ein angenehmes RaumklimaSmarthome-System (Loxone) zur Steuerung von Licht, Storen und Heizung Glasfaseranschluss in allen Wohnungen Vorbereitung für E-Mobilität in der Einstellhalle Architektur & MaterialienDie Überbauung überzeugt durch eine moderne, gleichzeitig warme und natürliche Gestaltung:Hinterlüftete Holzfassade aus vorvergrauter Weisstanne Hochwertige Materialien wie Eichenparkett und Feinsteinzeug Grosszügige Fensterflächen für viel TageslichtHarmonisches Farb- und Materialkonzept Parkierung & NebenräumeEinstellhalle mit zahlreichen ParkplätzenVorbereitung für E-Mobilität vorhandenVeloräume mit Steckdosen für E-Bikes Privates Kellerabteil pro WohnungGemeinschaftsraum für BewohnerBaubeginn & BezugDas Projekt befindet sich aktuell in der Bauphase.Der Bezug der Wohnungen ist 2026 geplantZusammengefasstDas Neubauprojekt ,,Sunnhalde" in Thörishaus vereint moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und eine naturnahe, zentrale Lage zu einem überzeugenden Gesamtpaket.Eine ideale Gelegenheit für alle, die ein hochwertiges Zuhause mit langfristigem Wert und hoher Lebensqualität suchen.

4.5 rooms|CHF745'000.–|190m²

"4.5- Zimmer Wohnung mit grosser Galerie und schöner Aussicht"

Die zum Verkauf angebotene 4.5- Zimmer Wohnung mit Galerie befindet sich an der Belpbergstrasse 12 in Toffen, angrenzend an die Landwirtschaftszone und in der Nähe des Bahnhofs und überzeugt durch einen grosszügigen Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 190 m2 und einer weitreichenden Aussicht in das Gürbetal, auf den Belpberg sowie den Berner Oberländer Alpen.Die top instand gehaltene und stetig sanierte Wohnung bietet ausreichend Platz für Singles, Paare und Familien mit Kindern. Die Schulen, der Kindergarten sowie die Einkaufsmöglichkeiten, die Bahn und der Bus sind in wenigen Fussminuten erreichbar. Durch die Ausrichtung nach Süden wird die Wohnung optimal besonnt. Neben der offenen Küche befindet sich angrenzend der Wohn- und Essbereich mit Cheminée. Der grosszügige Balkon erweitert in den Sommermonaten den Wohnraum der 4.5- Zimmer Wohnung und lädt zum Entspannen mit Freunden und Familie ein.In den letzten Jahren wurden diverse wertvermehrende Sanierungen in der Wohnung getätigt, genannt seien dabei u.a. die neuen Fenster, der Einbau neuer Dachfenster, neue Bodenbeläge und neue Nasszellen. Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner in der Wohnung bieten Komfort im Alltag.Keyfacts zur Wohnung:4.5- Zimmer mit GalerieCa. 190 m2 WohnflächeZentrale und ruhige LageSehr guter ZustandGrosser Balkon mit schöner Weitsicht (Südausrichtung)Waschturm in der WohnungZwei Einstellhallenplätze (im Preis inbegriffen)Ohne LiftZur Wohnung gehört ebenfalls ein eigener Keller sowie zwei Einstellhallenplätze. Die Eigentümergemeinschaft ist sehr hilfsbereit und pflegen ein gutes Verhältnis untereinander. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser aussergewöhnlichen Wohnung.

10 rooms|CHF1'550'000.–|200m²

"2- Familienhaus mit grossem Garten und Einliegerwohnung"

An zentraler und leicht erhöhter Hanglage, mit Blick auf den Dorfkern von Kehrsatz bis nach Bern, bietet dieses freistehende 2- Familienhaus Raum für neue Lebensentwürfe. Die Liegenschaft mit Baujahr 1967 überzeugt durch einen gut geschnittenen Grundriss, zwei 4.5- Zimmer Wohnungen, eine Einliegerwohnung mit Sitzplatz sowie einem schönen und gut besonnten Garten. Kombiniert mit der vorteilhaften Lage sowie der guten Erreichbarkeit der Geschäfte und Bildungseinrichtungen in Kehrsatz sowie der Stadt Bern eignet sich diese Liegenschaft optimal für Familien oder als Mehrgenerationen Haus. Mit einer Wohnfläche von rund 200 Quadratmetern bietet die Liegenschaft grosszügige Platzverhältnisse und eine durchdachte Raumstruktur. In den letzten Jahren wurden diverse werterhaltende Sanierungen an der Liegenschaft getätigt, u.a. wurde die Wohnung im 1. OG saniert, die Fassade, das Dach, die Fenster sowie die alte Heizung durch eine effiziente und umweltfreundliche Luft - Wasserwärmepumpe mit neuer Elektroinstallation (2025) ersetzt. In der vermieteten Wohnung im 2. OG wurden 2003 die Nasszellen erneuert und vor zwei Jahren das WC. Ein Badezimmer und ein Gäste WC pro Wohnung schaffen Flexibilität und Komfort im Alltag. Das Haus wurde sorgfältig gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Zustand, es besteht kein aufgestauter Sanierungsbedarf. Die zwei 4.5- Zimmer Wohnungen sind voneinander getrennt und über ein internes Treppenhaus erschlossen. Die Doppelgarage ist direkt an das Haus angebunden.Ein weiteres Highlight ist der gepflegte und gut besonnte Garten mit Terrasse und Aussengrill, ein Ort um schöne Stunden mit Ihren Liebsten zu verbringen! Grosse Rasenfläche und Gartenbeete, perfekt geeignet zum Spielen für die Kinder, Hobbygärtner oder Tierliebhaber. Der Garten ist von der Strassenseite abgewandt und daher ein sicherer Platz für Kinder. Keyfacts zur Immobilie:Freistehendes 2 -Familienhaus mit zwei 4.5- Zimmer Wohnungen und einer Einliegerwohnung mit SitzplatzWohnfläche ca. 200 m2Parzelle 738 m2Neue Luft- Wasser Wärmepumpe mit neuer Elektroinstallation (2025)Parkett und Bodenplatten (2003), Fenster und Fassade (2010), Dach (2023) und neue Küche nach Mass im 1.OG (2023)Geschützter Garten, uneinsichtig von der StrasseUnmittelbare Nähe zur Stadt Bern und den naheliegenden ErholungsgebietenFamilienfreundliches QuartierDoppelgarageWer ein Haus mit sucht, das langfristige Perspektiven an bester Wohnlage eröffnet, findet hier eine seltene Chance für etwas Dauerhaftes. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung.

3.5 rooms|CHF565'000.–|89m²

Floor 2

"Charmante 3,5-Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen und Blick ins Grüne"

Diese gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich an einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundener Lage in Köniz. Einkaufsmöglichkeiten, ÖV, Schulen sowie weitere Infrastrukturen sind bequem zu Fuss erreichbar - ideal für Paare, Singles oder kleine Familien, die komfortables Wohnen in stadtnaher Umgebung schätzen.Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem per Lift erreichbar. Sie steht im Baurecht der Burgergemeinde Bern (Baurechtszins: CHF 108.35 pro Monat, Laufzeit bis 31.12.2052).Highlights der WohnungRuhige, grüne Lage mit Infrastruktur in GehdistanzLichtdurchflutete RäumeGute und gepflegte BausubstanzGrosse Dachterrasse zur Mitbenutzung mit spektakulärem PanoramaLift vorhandenEinstellhallenparkplatz im Verkaufspreis inklusiveRaumaufteilungEingangsbereich (2. Obergeschoss):Grosszügiger, einladender Eingangsbereich mit praktischer GarderobeWohn- & Essbereich:Helles und grosszügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon auf der VorderseiteOffener Übergang zum Essbereich und zur modernen, gut ausgestatteten KücheSchlafbereich:Zwei helle und grosszügige Schlafzimmer mit Blick ins GrüneEines der Schlafzimmer mit direktem Zugang zum hinteren BalkonSanitäre Anlagen:Badezimmer mit Badewanne und DuscheZusätzlich separates Gäste-WCGemeinschaftsbereiche & AussenflächenSehr grosse Dachterrasse mit atemberaubender Weitsicht - zur allgemeinen MitbenutzungDie Dachterrasse wird 2028 komplett erneuert und mit einer Photovoltaikanlage ausgestattetZwei Balkone: einer an der Vorderseite, einer an der Rückseite (Zugang über Schlafzimmer)Weitere VorteileEinstellhallenparkplatz im Verkaufspreis inklusiveEigenes Kellerabteil im UntergeschossPraktischer Lift im HausDiese charmante und gut unterhaltene Wohnung bietet ruhiges Wohnen inmitten von Köniz und überzeugt mit einer cleveren Aufteilung, viel Licht und attraktiven Aussenflächen.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

"4.5 Zimmer Terrassenhaus in Bolligen"

Das rundum Sorglospaket Ganz in der Nähe der Schule Eisengasse und dem Bahnhof Bolligen bietet sich die Gelegenheit, ein äusserst zentral gelegenes Terrassenhaus der Terrassensiedlung zu erwerben.Das Terrassenhaus-Bijoux hat in jeder Hinsicht viel zu bieten:Südliche Ausrichtung: Sorgt für viel SonneneinstrahlungGrösse und Aufteilung: 107m² verteilen sich auf 4.5 ZimmerZustand: Sehr gut dank regelmässiger und qualitativ hochwertigen Sanierungen. Das Objekt ist direkt bezugsbereit. Grosser Wohnbereich: Offene Küchen-/Wohnzimmer-Kombination mit viel FensterflächeDrei abgeschlossene SchlafzimmerEdle Nasszonen: Dusche/Lavabo und WC/LavaboÜber 100m² Garten mit Weit- und AussichtPraktisch zum ersten: Vier grosse Einbauschränke im Gang sorgen für Ordnung Praktisch zum zweiten: Reduit mit zusätzlichem Stauraum und eigenem Waschturm (WM/TU)Einstellhallenplatz mit Ladestation für ElektrofahrzeugeInfrastruktur: Einstellhalle mit allgemeinem Waschplatz, gemeinschaftliche Sauna und allgemeiner Spielplatz Der dazugehörige Aussenbereich ist von der Grösse her ideal: Pflanzen-Enthusiasten können sich nach Herzenslust austoben, doch wer den Garten primär geniessen möchte, kann den Pflegeaufwand problemlos im überschaubaren Rahmen halten. Der gedeckte Sitzplatz lädt zu geschützten Stunden im eigenen Zuhause ein. Die Lage des Gartens überzeugt nicht nur mit dem kürzesten Schulweg aller Zeiten und bestem Zugang zu den Sportanlagen, sondern auch zum allgemeinen Sitz- und Spiel- und Sitzplatz der Überbauung mit Schaukel und Tisch.  Das Terrassenhaus befindet sich im Baurecht der Gemeinde Bolligen und punktet mit moderatem Zins, guten Heimallentschädigung und angenehmer Restlaufzeit.BaurechtDas Terrassenhaus befindet sich im Baurecht der Gemeinde Bolligen, welches noch über 40 Jahre dauert und preislich sehr moderat gestaltet ist. 

"4.5 Zimmer Gartenwohnung in Bolligen"

Das rundum Sorglospaket Ganz in der Nähe der Schule Eisengasse und dem Bahnhof Bolligen bietet sich die Gelegenheit, eine äusserst zentral gelegene Gartenwohnung der Terrassensiedlung zu erwerben.Das Wohnungs-Bijoux hat in jeder Hinsicht viel zu bieten:Südliche Ausrichtung: Sorgt für viel SonneneinstrahlungGrösse und Aufteilung: 107m² verteilen sich auf 4.5 ZimmerZustand: Sehr gut dank regelmässiger und qualitativ hochwertigen Sanierungen. Das Objekt ist direkt bezugsbereit. Grosser Wohnbereich: Offene Küchen-/Wohnzimmer-Kombination mit viel FensterflächeDrei abgeschlossene SchlafzimmerEdle Nasszonen: Dusche/Lavabo und WC/LavaboÜber 100m² Garten mit Weit- und AussichtPraktisch zum ersten: Vier grosse Einbauschränke im Gang sorgen für Ordnung Praktisch zum zweiten: Reduit mit zusätzlichem Stauraum und eigenem Waschturm (WM/TU)Einstellhallenplatz mit Ladestation für ElektrofahrzeugeInfrastruktur: Einstellhalle mit allgemeinem Waschplatz, gemeinschaftliche Sauna und allgemeiner Spielplatz Der dazugehörige Aussenbereich ist von der Grösse her ideal: Pflanzen-Enthusiasten können sich nach Herzenslust austoben, doch wer den Garten primär geniessen möchte, kann den Pflegeaufwand problemlos im überschaubaren Rahmen halten. Der gedeckte Sitzplatz lädt zu geschützten Stunden im eigenen Zuhause ein. Die Lage des Gartens überzeugt nicht nur mit dem kürzesten Schulweg aller Zeiten und bestem Zugang zu den Sportanlagen, sondern auch zum allgemeinen Sitz- und Spiel- und Sitzplatz der Überbauung mit Schaukel und Tisch.  Die Wohnung befindet sich im Baurecht der Gemeinde Bolligen und punktet mit moderatem Zins, guten Heimallentschädigung und angenehmer Restlaufzeit.BaurechtDie Wohnung befindet sich im Baurecht der Gemeinde Bolligen, welches noch über 40 Jahre dauert und preislich sehr moderat gestaltet ist. 

6.5 rooms|CHF1'450'000.–|230m²

"ImmoWyss - Einfamilienhaus an erhöhter Lage mit herrlicher Aussicht"

Auf den Immobilienportalen veröffentlichen wir bewusst nur eine Auswahl unseres Angebots. Eine vollständige Übersicht aller aktuellen Objekte finden Sie jederzeit auf www.immowyss.ch. Detaillierte Informationen zu dieser Immobilie mit zusätzlichen Bildern, Grundrissen sowie der vollständigen Verkaufsdokumentation finden Sie unter https://www.immowyss.ch/immobilien/?objekt-id=UL301 Dieses charmante 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich an erhöhter, ruhiger Lage und überzeugt mit einer wunderbaren Weitsicht über die umliegende Landschaft bis hin zu den Berner Alpen. Die Liegenschaft bietet grosszügige Raumverhältnisse, viel Tageslicht sowie eine durchdachte Grundrissgestaltung und eignet sich ideal für Personen oder Familien, die ein Zuhause mit Potenzial und einzigartiger Aussicht suchen. Bereits beim Betreten des Hauses wird die Grosszügigkeit der Räume spürbar. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und beeindruckt durch seine grossen Fensterfronten, welche den Innenraum mit viel natürlichem Licht durchfluten und gleichzeitig den Blick in die weitläufige Landschaft freigeben. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die grosszügige Terrasse, die zum Verweilen und Geniessen der einzigartigen Aussicht einlädt. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet ebenfalls einen schönen Blick ins Grüne. Auf dieser Etage befinden sich zudem ein Entrée mit Garderobe, ein Gäste-WC mit Dusche sowie praktische Nebenräume wie Waschraum und Heizraum. Im Dachgeschoss erwarten Sie mehrere helle und gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel nutzen lassen. Ergänzt wird diese Etage durch ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen grosszügigen Korridor mit Einbauschränken, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Liegenschaft präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet gleichzeitig interessantes Potenzial für individuelle Modernisierungen, wodurch sich das Haus optimal an persönliche Wohnwünsche anpassen lässt. Ein weiteres Plus dieser Immobilie ist der Aussenbereich mit Terrasse und naturnaher Umgebung, der Privatsphäre sowie einen wunderbaren Blick über Felder und Landschaft bietet. Der grosszügige Terrassenbereich im Sockelgeschoss bietet einen direkten Zugang zu einem beheizten Raum, der vielseitig genutzt werden kann. Ob als ruhiges Homeoffice, kreativer Hobbyraum oder zusätzlicher Rückzugsort, dieser flexibel nutzbare Bereich eröffnet zahlreiche Möglichkeiten und überzeugt durch seine angenehme Grösse und die ganzjährige Nutzbarkeit. Zum Haus gehören zudem zwei separate Einzelgaragen, welche komfortable Parkmöglichkeiten sowie zusätzlichen Stauraum bieten und den praktischen Nutzen der Liegenschaft ideal ergänzen. Ein weiteres Highlight dieser Liegenschaft ist die besondere Lage in der Gemeinde Gerzensee: Als Eigentümer profitieren Sie von einem exklusiven Zugang zum idyllischen Gerzensee. Das Baden im See ist den Einwohnerinnen und Einwohnern der Anliegergemeinden vorbehalten und somit ein seltenes Privileg, das Ruhe, Natur und Lebensqualität auf einzigartige Weise verbindet. Die wichtigsten Vorzüge sprechen für sich: - Ruhige, erhöhte Lage mit Weitsicht - Grosszügige Wohnfläche - Viel Tageslicht - Überdachter Aussenbereich - Mehrere Zimmer mit viel Platz - Viele Einbauschränke - Potenzial zur individuellen Modernisierung - Zwei praktische Garagen Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich das interessante Immobilien Wyss Angebot vor Ort an. *** VERKAUFSDOKUMENTATION *** Laden Sie sich die Verkaufsdokumentation inkl. Adresse, Grundrissplänen und vielen Bildern auf www.immowyss.ch herunter. Einfach das Kontaktformular ausfüllen und Sie erhalten sofort und rund um die Uhr die Unterlagen per E-Mail zugestellt.

4.5 rooms|CHF850'000.–|115m²

"MODERNE GARTENWOHNUNG MIT TRAUMHAFTER AUSSICHT AUF DIE BERNER ALPEN"

In Gelterfingen, eingebettet in eine idyllische Landschaft mit herrlicher Weitsicht, erwartet Sie diese moderne 4.5-Zimmer-Gartenwohnung. Die Liegenschaft überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertigen Materialien und einer Aussicht, die jeden Tag aufs Neue begeistert. Auf rund 115 m² Wohnfläche verbindet sich zeitgemässes Wohnen mit einer naturnahen Umgebung – ideal für alle, die Ruhe, Komfort und Panorama schätzen.Das Herzstück der Wohnung bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich. Dank der offenen Gestaltung und der grossen Fensterfronten wird der Raum von viel Tageslicht durchflutet und eröffnet gleichzeitig einen wunderbaren Blick auf die umliegende Landschaft und die Berner Alpen. Von hier gelangen Sie direkt auf die 43 m² grosse Terrasse, die mit einem gedeckten Essbereich viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet – ob beim Frühstück an der Sonne oder bei einem gemütlichen Abend mit Freunden.Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und überzeugt mit einer hochwertigen Granitabdeckung, modernen Geräten und viel Stauraum. Sie verbindet Funktionalität mit einem zeitlosen Design und macht das Kochen zum Vergnügen.Drei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice – die Räume lassen sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen.Auch in praktischer Hinsicht überzeugt die Wohnung. Ein Reduit mit eigenem Waschturm sowie mehrere Einbauschränke sorgen für Ordnung im Alltag, während ein separater Keller zusätzlichen Stauraum bietet.Die nachhaltige Bauweise mit Erdsondenheizung und Minergie-Standard unterstreicht den modernen Charakter der Liegenschaft und sorgt für energieeffizienten Wohnkomfort.Ein besonderes Highlight sind die Parkmöglichkeiten: Insgesamt stehen bis zu vier Einstellhallenplätze zur Verfügung – ein attraktives Angebot für Autoliebhaber, Motorradfans oder für alle, die zusätzlichen Platz für Hobby und Freizeit schätzen.Die Lage verbindet Ruhe und Natur mit guter Erreichbarkeit. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Velotouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu den Zentren der Region.Diese Gartenwohnung bietet die seltene Kombination aus moderner Architektur, grosszügigen Aussenflächen und einer Aussicht, die jeden Tag zu etwas Besonderem macht.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00063 Kostenlos Immobilienwert ermitteln. Exklusive Inserate zuerst sehen. Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.