Houses buy in Unterklettgau

CHF1'950'000.–

6.5 rooms162 m²

6.5 rooms CHF1'950'000.– 162 m²

"Your own horse paradise in sunny Klettgau"

Your own horse paradise in sunny Klettgau - Hallau, Canton of SchaffhausenNestled in the gently hilly landscape of Klettgau, you can expect a property of a special kind: a modern 6.5-room single-family house, a well-designed open stable with a trail, its own riding hall, and spacious pasture areas - all on a single plot of almost 4,973 m².Residential house - modern and forward-lookingThe 2018-built Weber prefabricated house in modular wood construction offers 162.5 m² of net living space on two full floors. Minergie standard, triple-glazed windows, central house control, and an air/water heat pump ensure comfort with low operating costs. Four rooms on the upper floor, open living/dining area with a Swedish stove on the ground floor. Photovoltaics structurally prepared, fiber optics available.Horse infrastructure - thought through to the last detailCovered stable area (8.0 m × 8.7 m) with rubber mats, heated drinking troughs, and a computer-controlled feeding system (3 places, freely programmable). The paved trail around the pasture guarantees species-appropriate movement around the clock. Around 4,297 m² of pasture land, four horses registered with the veterinary office.Riding hall - professional and weather-independent14.2 m × 30.3 m, steel construction, natural sand floor, permanently installed sprinkler system, and high-quality LED lighting - ideal for training at any time of the year.Location - sun, nature, and good accessibilityHallau is one of the sunniest municipalities in Switzerland. First-class riding terrain directly in front of the door. Schaffhausen can be reached in 16 minutes by car, and Zurich Airport in about 40 minutes.The company IMMOLEADER (reitsportimmobilien.ch) is the market leader and specialist in the sale of horse properties in Switzerland, with 17 years of experience - experience that pays off.

CHF1'350'000.–

12 rooms349 m²

12 rooms CHF1'350'000.– 349 m²

"Gigantic space conditions"

This well-maintained and partially renovated multi-generation house offers a variety of uses. Divided into three separate apartments, it is perfect for a large family or investors who want to rent out several units.The largest residential unit is spread over two floors with a spacious living and dining area, a bright kitchen, a bedroom on the 1st floor, and four more bedrooms on the 2nd floor. A sunny terrace and a well-maintained bathroom round off the offer. The second residential oasis impresses with an open living room with integrated kitchen, which creates a pleasant, airy atmosphere. Two more cozy rooms, ideal for sleeping or working, one of which even has direct access to the terrace. The smallest residential unit has already been newly renovated and offers a cozy living room, a bedroom, a small kitchen, and a modern bathroom with direct access to the garden - ideal for singles or guests. Here, no wishes are left unfulfilled. Take advantage and convince yourself! This PREMIUM HOMES offer includes: 3-4 residential units Varied usage options Spacious workshop Sunny and large garden Laundry room and utility room Natural cellar available 1 garage parking space available 3 storage spaces A spacious terrace on the upper floor Potential for expansion Net living area 351 m² Net living area 305 m² Gigantic attic Potential for exciting returns And much, much more...Interested? We would be happy to take you on a non-binding tour! Do you want to sell your house or apartment worry-free? We will tell you the current market value of your property, discreetly and non-bindingly! Are you interested in a first non-binding exchange of ideas? Don't hesitate and contact us. We look forward to you.

CHF1'250'000.–

7 rooms190 m²

7 rooms CHF1'250'000.– 190 m²

"Unique gem with modern living comfort and large terrace"

You must experience this unique house for yourself. It tells a 500-year history and combines historic charm with the latest living comfort. With great love and dedication to detail, the house has been completely renovated, so it shines in a first-class condition today. The successful combination of old natural stone walls, rustic wooden beams, and contemporary furnishings creates a warm, inviting living atmosphere that is unparalleled.When entering the house, the special design is immediately visible. The architect has realized the combination of the history of this house with modern accents in an absolutely grandiose way. The modern kitchen with its generous cooking island blends harmoniously into the historic ambiance and invites you to cook and enjoy together. The high-quality materials and thoughtful equipment guarantee a first-class cooking experience. The open living area benefits from an intelligent room division, which combines coziness with functionality.The stylish bathroom combines natural elements with modern design and becomes a private wellness oasis. A freestanding bathtub, noble fittings, and tasteful contrasts between stone and wood create a luxurious retreat. The successful balance between tradition and modernity is also reflected in the other rooms. The attic has been converted into a bright room that can be used ideally as a studio, office, or cozy retreat. Large window fronts offer a magnificent view of the surroundings, while the visible wooden beams provide an incomparable living feeling.The location in Hallau is just as impressive as the house itself. Embedded in a picturesque environment, the community offers everything you need for a relaxed life - from idyllic walking paths in the vineyards, shopping opportunities right outside the front door, and a warm village community. This exceptional home is a rare opportunity for all those who are looking for something special and value stylish living with history.So don't hesitate and visit this unique property on site, you won't regret it!Exact address available after registration on neho.ch.INTERESTED IN A VIEWING? PLEASE REGISTER: https://neho.ch/b/8215-25-7

CHF1'100'000.–

5.5 rooms145 m²

5.5 rooms CHF1'100'000.– 145 m²

"Single-family house with a view of the vineyards"

5 1/2-room single-family house In the idyllic Trasadingen, we offer you your new home in a family-friendly, new single-family house quarter. 5 single-family houses and 2 semi-detached houses are being built.Our project proposal for a 5 1/2 room single-family house offers the following room layout:Basement: Spacious entrance hall with staircase to the ground floorTechnology/laundry room with heating air/water heat pump (underfloor heating), inverter for PV system, boiler, washing machine and sinkTwo large cellar roomsGround floor: Entrance with space for a large wardrobe and optional direct access from the garage, staircase to the basement and upper floorGuest toiletKitchen with cooking islandOfficeLiving and dining room with large, floor-to-ceiling window fronts that lead to the covered seating area or into the gardenUpper floor: Corridor with staircase to the ground floorLarge parental bedroom with dressing roomTwo spacious roomsSpacious bathroom with tiled shower, bathtub and double sinkOptional:An extended room program is possible on request: For example, an attached garage or a carport.This project idea is one option for how the floor plans can be designed. We would be happy to take your personal wishes into account and plan your individual dream house.Have we sparked your interest? We look forward to your contact.Starhaus AGBeatrice Metzger / Jeannette Osterwalderinfo@starhaus.ch +41 71 788 20 00 What we particularly like about this project and Trasadingen! New, affordable building quarter with single-family or semi-detached housesBuilders can participate and realize their individual wishesFriends or families have the option of living close to each other, but still in separate housesSmaller owner-occupied homes are possible for singles or couples, as well as larger houses for families with childrenThe proximity to the airport, Zurich and Schaffhausen, but also to the neighboring German cities, is an advantageCollaboration with renowned specialists with many years of project realization in house buildingBorder region with all the added value that a border region offersExtended shopping options in Erzingen DE, within a 3-minute driving distanceEnjoying country life and the vineyards, and still being at the airport in about half an hourRailway station within a 6-minute walking distance, bus connectionsShopping within walking distanceKindergarten, primary school in the village and secondary school in the neighboring village of Wilchingen Construction start of the first houses in spring 2025

CHF1'023'000.–

5.5 rooms132 m²

5.5 rooms CHF1'023'000.– 132 m²

"Detached double-family house with a view of the vineyards"

5 1/2-room detached double-family house In the idyllic Trasadingen, we offer you your new home in a family-friendly, new single-family house quarter. 5 single-family houses and 2 semi-detached houses are being built.Our project proposal related to a part of the semi-detached house offers the following room layout:Basement: Spacious entrance hall with stairs to the ground floorTechnology/laundry room with heating air/water heat pump (underfloor heating), inverter for PV system, boiler, washing machine, and sinkTwo large cellar roomsGround floor: Entrance with stairs to basement and upper floorGuest toiletKitchen with cooking islandOfficeLiving and dining room with large, floor-to-ceiling window fronts leading to the covered seating area or into the gardenUpper floor: Corridor with stairs to ground floorLarge parental bedroom with dressing roomTwo spacious roomsSpacious bathroom with walk-in shower, bathtub, and double sinkOptional:An extended room program is possible on request: For example, a built-in carport or a single garage, also an attic floor with a flat roof can be implemented.This project idea is one option for how the floor plans can be designed. We would be happy to take your personal wishes into account and plan your individual dream house.Have we sparked your interest? We look forward to your contact.Starhaus AGBeatrice Metzger / Jeannette Osterwalderinfo@starhaus.ch +41 71 788 20 00 What we particularly like about this project and Trasadingen! New, affordable building quarter with single-family or semi-detached housesBuilders can participate and realize their individual wishesFriends or families have the option of living close to each other, but in separate housesSmaller owner-occupied homes for singles or couples, but also larger houses for families with children, are possibleThe proximity to the airport, Zurich, and Schaffhausen, as well as to the neighboring German cities, is an advantageCollaboration with renowned specialists with years of project realization in house buildingBorder proximity with all the added value that a border region offersExtended shopping opportunities in Erzingen, Germany, within a 3-minute driveEnjoying rural life and the vineyards, and yet being at the airport in about half an hourRailway station within a 6-minute walking distance, bus connectionsShopping within walking distanceKindergarten, primary school in the village, and secondary school in the neighboring village of Wilchingen Construction of the first houses will start in spring 2025

CHF750'000.–

9 rooms204 m²

9 rooms CHF750'000.– 204 m²

"Charmantes Mehrgenerationenhaus im Herzen von Wilchingen"

Diese charmante und vielseitig nutzbare Liegenschaft an der Hauptstrasse 25 befindet sich an zentraler Lage in Wilchingen mit optimaler Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Schulen, Kindergarten, Restaurants sowie zahlreiche Spazierwege. Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten mit eigenen Hauseingängen: eine grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung auf zwei Etagen sowie eine 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss. Eine Totalsanierung des Hauses erfolgte 1990. Der Innenausbau ist modern, zeitlos und in sehr gepflegtem Zustand. Die 5.5-Zimmer-Wohnung bietet ca. 145 m² Wohnfläche und verfügt über zwei gemütliche Balkone/Lauben - eine direkt bei der Küche, ideal für den morgendlichen Kaffee, die andere im oberen Stock mit Zugang von den Schlafzimmern aus. Zwei grosszügige Badezimmer, eines mit Dusche, eines mit Badewanne, sorgen für Komfort. Die offene Küche sowie der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit vielen Fenstern schaffen ein gemütliches Raumgefühl. Sichtbare Holzbalken und die liebevoll sanierte Riegelbauweise verleihen dem Haus einen heimeligen und authentischen Charme. Über eine Ausziehtreppe erreicht man den grosszügigen Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet ca. 61 m² und verfügt über einen separaten Hauseingang, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer. Eine grosse, offene Küche befindet sich im Wohn- und Essbereich. Die separate Wohneinheit eignet sich ideal für die Nutzung durch Familienangehörige oder auch zur Untervermietung. Das Haus ist unterkellert und befindet sich in gutem technischem Zustand. Die Übergabestation der Fernwärme wurde 2025 erneuert. Eine Bodenheizung ist seit der Sanierung 1990 im ganzen Haus vorhanden. Zwei Aussenparkplätze sowie eine Garage runden das Angebot ab. Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung unter 052 635 10 22. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

CHF980'000.–

6.5 rooms171 m²

6.5 rooms CHF980'000.– 171 m²

"Familienidylle auf 1'400 m² - Villa mit Charme, Garten und Geschichte"

Willkommen in dieser charmanten Villa aus dem Jahr 1910 - einem Zuhause voller Charakter, Grosszügigkeit und Geschichte. Dieses 6.5-Zimmer-Haus, eingebettet auf einem beeindruckenden Grundstück von über 1'400 m², bietet nicht nur Raum zum Leben, sondern auch Platz zum Träumen. Schon der verglaste Windfang mit der kleinen Veranda heisst Sie herzlich willkommen. Von hier aus betreten Sie das einladende Entrée, das Sie in das gemütliche Esszimmer mit edlem Pitch-Pine-Boden, wunderschönem Wandtäfer und Kachelofen führt. Die angrenzende Küche sowie das lichtverwöhnte Wohn-Esszimmer mit Erker und Warmluft-Cheminée verleihen dem Raum ein harmonisches und warmes Flair. Im Obergeschoss erwartet Sie ein grosszügiges Elternschlafzimmer mit Erker sowie drei weitere gut geschnittene Schlafzimmer - zwei davon mit einem charmanten Laubenbalkon und herrlichem Blick bis ins Nachbardorf Wilchingen. Das Dachgeschoss beherbergt ein kleines Mansardenzimmer (unbeheizt) sowie einen Estrichraum (Kaltdach). Im Keller finden Sie eine Waschküche, den Heizungs- und Tankraum, einen Abstellraum sowie einen Naturkeller mit Tonboden - ideal zur Lagerung von Wein oder Gemüse. Das weitläufige Grundstück, ein absolutes Highlight, besticht durch eine grüne Oase aus prächtigem Baum- und Buschbestand, darunter eine imposante Kastanie, die an heissen Sommertagen angenehmen Schatten spendet. Eine Zisterne sammelt Regenwasser zur Bewässerung des Gartens. Das grosszügige Nebengebäude bietet Platz für drei Garagen sowie drei zusätzliche Aussenabstellplätze und beherbergt auf der Rückseite einen überdachten Sitzplatz, der zum Entspannen und Geniessen einlädt. Seit 1987 wurde die Liegenschaft behutsam und sorgfältig renoviert. Eine weitere Erneuerung von Küche, Bad und Heizung mag in den kommenden Jahren sinnvoll sein, doch das Haus präsentiert sich in einem durchgehend gut bewohnbaren und gepflegten Zustand. Wichtigste Erneuerungen seit 1987: 1987: Renovation der Eingangshalle, neuer Plattenboden, Wandgarderobe; Wohnzimmer mit neuem Verputz, Wand- und Deckentäfer abgelaugt und neu behandelt.1989: Fassadenrenovation1991: Schallschutzfenster im Elternzimmer, Windschutz bei Haupteingang1997: Sanierung und Ausbau Bad und WC, diverse Fenster ersetzt, Wasserleitungen, Holzböden, Wand- und Bodenplatten erneuert2001: Vordachsanierung und Wärmedämmung der Haustüre2002: Weitere Fenster im Treppenhaus und Küche ersetzt2006: Wohnzimmerrenovation, neue Fenster2007: Sanierung der Wasserhauptleitung und Alu-Fensterläden2012: Ersatz Heizungsbrenner2016: Estrichboden isoliert (ausgeflockt) Wenn Sie ein stilvolles, geschichtsträchtiges Zuhause mit einzigartigem Flair suchen, dann könnte diese Villa genau das Richtige für Sie sein. Lassen Sie sich von diesem besonderen Objekt verzaubern - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF1'365'000.–

6.5 rooms155 m²

6.5 rooms CHF1'365'000.– 155 m²

"Einfamilienhaus mit Werkstatt + Atelier"

Wilchingen (SH) ist eine ländliche Gemeinde im schönen Klettgau. Die herrlichen Rebberge, die gute Infrastruktur sowie die Nähe zu Schaffhausen unterstreichen die Attraktivität der Gemeinde. Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich im Hofacker-Quartier von Wilchingen an ruhiger, sonniger und erhöhter Wohnlage. Das Haus verfügt über 424m² Umschwung und einen pflegeleichten Garten mit Rasenflächen und einem Pool. Im Wohngeschoss befindet sich beim grosszügigen Entrée ein Gäste-WC. Von der modernen, geschlossene Küche gelangt man in das Wohn-Esszimmer, von welchem man direkt in den Wintergarten gelangt und von dort aus in den Gartenbereich. Die 3 Schlafzimmer mit dem Badezimmer runden dieses Geschoss ab. Im Untergeschoss befinden sich nochmals 2 Zimmer und ein Badzimmer sowie viel Stau- und Lagerraum wie auch die Waschküche und der Technikraum. Für Ihren Fahrzeugpark stehen drei Einzelgaragen zur Verfügung und für den Bastler noch eine separate Werkstatt oder ein Atelier für Künstler - je nach Verwendungszweck. Gerne zeige ich Ihnen die Möglichkeiten, die diese Immobilie bietet - ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF994'000.–

10 rooms278 m²

10 rooms CHF994'000.– 278 m²

"Corner multi-family house with 2 apartments plus 1 studio in central location"

Very well connected, almost in the middle of the town, and yet in a rural quiet location. And all this in the heart of the sought-after Schaffhausen wine region.Perfect for small and large families. Just as much for living and working. As a multi-generational house. For personal use as well as a fine rental property.Very large, versatile and rentable corner multi-family house with two separate apartments plus a ground floor studio.Here are just a few of the advantages:lots of living and usable space, modern interior design, continuously maintained, rooftop terrace, great price-performance ratio, currently fully rented, but also available for personal use in the near futureA really attractive price-performance ratio.Our managing director, Ms. Zumsteg, knows the property, the location and the owners very well and will be happy to provide you with further information and personal viewing appointments for this large property.We look forward to your interest!

CHF195'000.–

CHF195'000.–

"Garage / Cadastral No. 100 for sale in Trasadingen"

The property with cadastral number 100 in Trasadingen is for sale.It is currently a garage that can be used in a variety of ways:- Conversion into an apartment is possible- Use as a workshop is conceivableNote:The property is located in the village core and local heritage protection zone. Changes are only possible in agreement with the cantonal heritage preservation authority. The property No. 100 has a free right of use to the garage located at the back. (See cross-hatched in red) The garage remains the property of the respective landowner, but can be used permanently and without additional costs by the owner of property No. 100.Would you like to know more about this property? Please contact me via the contact form for further documents. I would be happy to show you the apartment during a personal viewing appointment.Do you have a property to sell and want the "all-inclusive package"? Then contact me for a non-binding consultation and valuation of your property. I look forward to hearing from you!

CHF585'000.–

5.5 rooms169 m²

5.5 rooms CHF585'000.– 169 m²

"Sichere Rendite trifft historischen Charme Reihenhaus im Herzen von Hallau"

Dieses charmante und bereits vermietete Reiheneinfamilienhaus im Herzen von Hallau vereint historischen Charme mit attraktiver Rendite und modernisierten technischen Einrichtungen. Das Haus bietet mit 5.5 Zimmern auf drei Stockwerken ein vielseitiges und wohnliches Raumkonzept ideal für langfristig stabile Vermietung.Die zentrale Lage in Hallau sorgt für kurze Wege, ein angenehmes Wohnumfeld und eine konstant hohe Nachfrage. Dank laufender Investitionen präsentiert sich die Liegenschaft in einem gepflegten und zeitgemässen Zustand.Highlights auf einen Blick- Jährlicher Mietertrag von CHF 22680. - Bruttorendite pro Jahr: 3.88%- Zentrale Lage im Herzen von Hallau - 5.5 Zimmer verteilt auf drei Etagen - Attraktive Kapitalanlage mit laufendem Ertrag Renovationen- 2024: Ersatz der Ölheizung durch moderne Luft-Wärmepumpe inkl. neuem Boiler - 2024: Erneuerung der Elektro-Hauptverteilung - 2024: Ersatz von Waschmaschine und Tumbler - 2025: Sanierung der Garagenabdichtung Eine spannende Gelegenheit für Investoren oder Käufer, die ein charmantes Renditeobjekt mit bereits gesichertem Mietertrag suchen.Möchten Sie mehr über diese Liegenschaft erfahren? Bitte kontaktieren Sie mich über das Kontaktformular für weitere Unterlagen. Gerne zeige ich Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.Sie haben selbst eine Immobilie zu verkaufen und möchten das "rundum sorglos Paket"? Dann kontaktieren Sie mich für eine unverbindliche Beratung und Bewertung Ihrer Immobilie. Ich freue mich auf Sie!

CHF649'885.–

6 rooms240 m²

6 rooms CHF649'885.– 240 m²

"Grosszügige Liegenschaft mit viel Potenzial"

Ihre ImmobilienVerkäufer mit HerzGrosszügige Liegenschaft mit viel Potenzial. EG: Vorplatz, Technikraum, Abstellraum, Waschraum, Flur, Bad, Naturkeller, separater Wohn-/Schlafbereich (ehem. Garage). 1. OG: Küche, Esszimmer, Zimmer, Bad, Zimmer, Laube. 2. OG: Flur, Bad/Zimmer, Atelier, Estrich. DG: Dachboden2 Aussenstellplätze

CHF860'000.–

5.5 rooms155 m²

5.5 rooms CHF860'000.– 155 m²

"freistehend an sonniger, schöner und ruhiger Lage mit Baulandreserve"

CHF698'000.–

175 m²

CHF698'000.– 175 m²

"6-bedroom single-family house with plenty of space"

Your real estate agents with heart**********Virtual tour at:https://www.schoeffelpartner.ch/tour/aOqQ**********Your new homeThe house is located at Hauptstrasse 28 inHallau.Overall, the property offers a unique home with historic charm and modern living comfort. In addition to plenty of living space, the secondary rooms also offer generous possibilities.The central location in the village center is ideal for all those who appreciate community life and yet seek a personal retreat.Get a good first impression with the help of the 3D tour:We would be happy to show you all the advantages of this home during a viewing on site.

CHF1'090'000.–

4.5 rooms140 m²

4.5 rooms CHF1'090'000.– 140 m²

"New construction project "im Gärtli" Wilchingen - Your modern semi-detached house"

Welcome to Gärtli - a garden full of possibilitiesIn the popular and family-friendly Gärtli district, a modern residential project is being built, combining diverse forms of living with high-quality housing.The project includes condominiums, single-family homes, semi-detached houses, and rental apartments, offering suitable living solutions for different needs and life situations.Highlights of the semi-detached houses at a glance:- Bright and airy rooms- Spacious bedrooms- Generous entrance hall with access to the half-house- Practical basement & separate bike storage- Garden seating areas perfect for family time & cozy summer evenings- Close-to-nature living in immediate proximity to recreational areasThe location offers everything a family's heart desires: kindergarten and school nearby, good public transportation connections, and quick access to surrounding municipalities.Discover your new home on a virtual tour:https://tim-jt-360.github.io/005/Completion is planned for winter 2026.The semi-detached houses are part of a new residential development. The first phase consists of the two semi-detached houses and 10 rental apartments. The second phase consists of 7 condominiums and two single-family homes, which are expected to be completed in 2028.If you are interested or would like more information and documents, please do not hesitate to contact us: 052 635 10 10

CHF1'120'000.–

5.5 rooms156 m²

5.5 rooms CHF1'120'000.– 156 m²

"New construction project "im Gärtli" Wilchingen - Single-family house with own garden share"

Welcome to Gärtli - a garden full of possibilitiesIn the popular and family-friendly Gärtli district, a modern residential project is being built, combining diverse forms of living with high-quality housing.The project includes condominiums, single-family homes, semi-detached houses, and rental apartments, offering suitable living solutions for different needs and life situations.The two single-family homes offer spacious rooms with approximately 163 m² and 156 m² of living space, creating a pleasant living atmosphere with bright rooms and a consistent living concept.All houses have attractive outdoor areas, providing additional space for relaxation and enjoyment.For added comfort, there are parking options, private basement areas, and sufficient storage space for bicycles.The location couldn't be better: The project is situated in a quiet, family-friendly neighborhood with optimal connections to kindergarten and school, public transportation, and the road network to surrounding municipalities.The completion of the semi-detached houses is planned for 2026/2027, while the single-family homes and condominiums will be ready for occupancy in 2028.Have we sparked your interest? We would be happy to provide you with the sales documentation or advise you personally.

CHF430'000.–

5.5 rooms123 m²

5.5 rooms CHF430'000.– 123 m²

"Charming Row House in Hallau: A Unique Opportunity!"

Welcome to this unique investment opportunity in Hallau, located in the picturesque Unterklettgau! This charming row house offers you the rare chance to acquire a piece of history and enhance it with your personal touch.With a spacious living area of 123 square meters and a total volume of 800 cubic meters, this property spans three floors and offers 5.5 rooms, providing ample space for individual design. The compact total plot area of 120 square meters saves you a lot of time in maintenance and surroundings.From Schmalzgasse, you can access the two garages, which previously served as storage or workshop space. In the courtyard, you'll find the laundry room and the main entrance to the house. The first floor features a kitchen, toilet, two bedrooms, and a bright living room with a balcony. The kitchen has already been dismantled to create free space for the future owner. On the upper floor, you'll find a bathroom and three more rooms. With minor adjustments, you can gain an additional bedroom here. The oil heating system in the ground floor has become outdated, but a connection to the district heating network is possible. Some renovations have already been carried out (skylights, bathroom, electrical installations), yet there is still room for optical refreshments and expansions, for example, in the attic. With creative planning and some manual skill, a home is created that combines the charm of historic buildings with modern comfort and creates real added value for your family.Immerse yourself in the rural life of this quiet region and experience the peaceful atmosphere and natural beauty that make this location unique. Schmalzgasse in Hallau offers not only idyll but also a good connection to the urban amenities of Schaffhausen and the region.Don't miss the opportunity to make this hidden gem your own paradise in the heart of Klettgau. Contact us today to arrange a viewing!

CHF1'350'000.–

12 rooms358 m²

12 rooms CHF1'350'000.– 358 m²

"3 in 1"

Das Mehrfamilienhaus verfügt über 12 Zimmer und insgesamt 522 m² Nutzfläche. Ob als Mehrfamilienhaus oder als Generationenhaus, entscheiden Sie selbst und verwirklichen Sie Ihre Träume. Ein Highlight ist die grossflächige Terrasse im Obergeschoss sowie eine entzückende Gartenanlage. Die Räumlichkeiten überzeugen mit einem hellen und geräumigen Grundrisskonzept. Selbstverständlich verfügt diese Wohnperle auch über ein grosses Kellergeschoss mit sehr vielen Abstellflächen. Zu dieser Wohnoase gehören ausserdem eine Garage und zwei Abstellplätze.Das Raumangebot:+ 1 OG rechts: 7-Zimmer-Maisonette-Wohnung (212 m² )+ 1 OG links: 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung (73 m² )+ EG: 2-Zimmer-Wohnung (57 m² ) Eine ideale Gelegenheit für eine langfristige Investition mit Ausbaupotenzial für Ihre Zukunft - Kommen Sie vorbei uns überzeugen Sie sich selbst! Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Zentrale Lage im Dorfkern Sonniger und grosser Garten Schöne Terrasse im Obergeschoss Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Idealer Hobby-/ Bastelrraum Naturkeller vorhanden 1x Garagenparkplatz vorhanden 3 Abstellplätze vorhanden Nettowohnfläche 302 m² Grossflächiger Dachgeschoss Potenzial für spannende Rendite Und vieles vieles mehr...Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

CHF1'090'000.–

5.5 rooms137 m²

5.5 rooms CHF1'090'000.– 137 m²

"Family Happiness Within Reach"

Family-friendly single-family house in a quiet neighborhood in the heart of HallauObject:Modern single-family house with clear lines, spacious window fronts, and an open floor plan. Bright, light-filled rooms create a welcoming atmosphere. High-quality materials and energy-efficient construction ensure comfort and sustainability. A well-maintained garden offers additional living space outdoors.Location:Idyllically situated in Hallau, surrounded by beautiful nature and yet well connected to schools, shopping facilities, and public transportation.All highlights at a glance:Spacious single-family house with bright roomsOpen, modern kitchen - ideal for social family momentsHigh-quality appliances like Bora etc.Light-filled rooms with large windowsElectric shutters throughout the houseFamily-friendly environment with plenty of space to playLarge garden for relaxed hours outdoorsVery well-maintained conditionCozy gardenHave we sparked your interest? Then contact me today for a viewing appointment. I look forward to it.

CHF1'200'000.–

5.5 rooms120 m²

5.5 rooms CHF1'200'000.– 120 m²

"Neubau mit moderner Handschrift"

Dieses geschmackvoll und hochwertig ausgebaute Neubau-Haus bietet modernen Wohnkomfort auf drei Ebenen und überzeugt durch eine klare Architektur sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Bereits im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, das dank grosszügiger Fensterfronten eine angenehme, offene Atmosphäre schafft. Die moderne, hochwertig ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein und lädt zum Kochen und Geniessen ein. Ein Gäste-WC mit integrierter Dusche rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab und bietet zusätzlichen Komfort. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere helle und gut geschnittene Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ideal für Familien, Gäste oder ein Homeoffice. Das stilvolle Badezimmer mit moderner Ausstattung sorgt für ein entspanntes Wohlfühlambiente. Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende "MEHR LEISTUNG": \+ NEUBAU \+ Blick ins Grün \+ Bodenheizung, Wäscheabwurf und zentraler Staubsauger für zusätzlichen Komfort \+ Ideal für Pferdeliebhaber - Pferdeboxen mit Auslauf auf der anderen Strassenseite Das Untergeschoss bietet praktischen Mehrwert: Neben dem Technikraum und einem grosszügigen Keller steht ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum zur Verfügung, der sich perfekt als Fitnessbereich, Atelier, Werkstatt oder zusätzlicher Stauraum eignet. Zum Haus gehören zudem eigene Parkplätze, die direkt vor dem Gebäude liegen und den Alltag besonders angenehm machen. Möchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und melden Sie sich umgehend. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

CHF1'450'000.–

7.5 rooms322 m²

7.5 rooms CHF1'450'000.– 322 m²

"DOMUS VINUM - Renovated Spatial Wonder: A Home for Individualists"

This house doesn't tell a story - it writes a new one. Behind historic walls, a modern living concept is revealed, honoring the past and shaping the future. The completely renovated old town house combines timeless elegance with modern living comfort. Light-flooded rooms and historic details create a unique atmosphere. Here are a few highlights: 243 m2 living space and 79 m2 commercial space on the ground floor Original unique piece with two house entrances Completely renovated and corresponding to the requirements of modern living comfort Connected to CO2-neutral wood chip heating, solar collectors for hot water High rooms and light-flooded Large vaulted area on the ground floor with a display window for individual use or rental This rare opportunity is ideal for all those who seek something special instead of ordinary solutions and who enjoy living in a unique environment.