Houses buy in 1994 Aproz Nendaz

CHF838'000.–

5.5 rooms160 m²

5.5 rooms CHF838'000.– 160 m²

""Les Jardins des Alizés" Villa 5.5 rooms new - between nature, design and comfort"

Discover Les Jardins des Alizés, an exclusive project of six contemporary villas nestled in the charming village of Aproz, just 10 minutes from Sion and the gates of the Nendaz and Veysonnaz ski resorts.A privileged location that combines calm, sun, and proximity to amenities in a green environment in the heart of the Valais.This 5.5-room villa, built on a plot of approximately 322 m², offers a generous living area of approximately 160 m². Its elegant lines, west-facing orientation, and large openings flood each space with natural light and create a harmonious and contemporary atmosphere.As soon as you enter the house, you discover a ground floor designed for conviviality and comfort: a bright and spacious living room, a modern open kitchen, a cozy dining area, and direct access to a covered terrace extended by a private garden, ideal for enjoying the sunset or sharing moments with family.A practical storage room, a guest toilet, and a technical room intelligently complete this functional level.The upper floor houses the sleeping area, composed of four comfortable rooms, including a main room benefiting from a beautiful space, as well as a large bathroom equipped with a bathtub and a shower. The careful layout of this level ensures that each person has calm, intimacy, and comfort.Built with superior quality materials, this villa combines energy efficiency and well-being in everyday life thanks to an air-water heat pump and underfloor heating, ensuring a gentle temperature in all seasons.The interior finishes are entirely customizable, offering the freedom to design an interior in your image, between elegance and functionality.Outside, the attention to detail continues: landscaped outdoor amenities, including connections, carport, and outdoor parking, complete this property, which is delivered turnkey.Between nature and modernity, light and comfort, this villa embodies the contemporary lifestyle in the Valais, perfect for a family seeking serenity, construction quality, and proximity to the city and the mountains.A new, bright, and characterful property, where every detail has been thought out to offer a pleasant and sustainable daily life in an exceptional setting.

CHF1'041'500.–

5.5 rooms155 m²

5.5 rooms CHF1'041'500.– 155 m²

"Votre villa individuelle clé en main à 5 minutes de Sion"

Werden Sie Eigentümer Ihrer individuellen Villa in Aproz bereits ab 1306.- pro Monat!\* Wir bieten Ihnen ein Bauprojekt für eine individuelle Villa im Dorf Aproz. Nur noch eine Villa verfügbar. Zögern Sie nicht! Aproz liegt ideal, nur 5 Minuten von Sion und den Autobahneinfahrten entfernt. Genießen Sie eine ruhige Lebensumgebung im Herzen eines Wohnviertels und gleichzeitig die Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Das Dorf bietet umfassende Familieninfrastrukturen und eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Villa, die wir Ihnen anbieten, wird auf einem 544m2 großen Grundstück errichtet. Sie können die Ausführung und die Pläne Ihrer Villa nach Ihren Vorlieben und Wünschen personalisieren. Ein Baugenehmigung ist vorhanden und kann verwendet werden, um Ihre Bauarbeiten so schnell wie möglich zu beginnen. Sie können eine schöne, 5,5-Zimmer-Villa mit einer Wohnfläche von etwa 155m2 bauen. Diese Lage bietet Ihnen Sonnenschein im Sommer wie im Winter, es ist der ideale Lebensraum für Sie und Ihre Familie. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, in einer Villa zu leben, die modernen Komfort und außergewöhnliche Natur verbunden hat. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch in unseren Musterhäusern in Oron-la-Ville und Aproz zu organisieren! Hauptmerkmale: 5,5-Zimmer-Villa mit hellen, angenehmen und funktionalen Räumen, Vollständiger Keller, der ein großes Potenzial für zusätzliche Ausbau bietet, Möglicher Garage oder Carport, praktisch und sicher mit Außenparkplätzen. Unsere Villen bieten Ihnen helle Räume dank großer Fenster, einen schönen Wohnbereich und eine offene Küche zum Esszimmer. Die Wohnfläche variiert und die Villa kann nach Ihren Bedürfnissen erweitert und ausgebaut werden. Die Heizung mit Wärmepumpe ist eine ökologische und wirtschaftliche Lösung. Sie wird durch den Einsatz erneuerbarer Energien dank Photovoltaikpaneelen ergänzt. Diese Ausstattung ist Teil unseres Labels ECO-lomique, das Umweltschutz und Kosteneffizienz verbindet. Jeder Bau ist anders: Unsere Käufer haben die Freiheit, ihr Bauprojekt innerhalb der technischen Einschränkungen und Bauvorschriften zu personalisieren. Alle unsere Kunden treffen unseren Architekten, um die Pläne ihres Hauses nach ihren Wünschen zu erstellen. Weil ein Besuch mehr sagt als Pläne oder Bilder, haben wir Musterhäuser in Originalgröße gebaut. Diese befinden sich in unserem Hauptsitz in Oron-la-Ville im Kanton Waadt. Wir können Sie auch in Aproz im Wallis empfangen. Wir sind von Montag bis Samstag geöffnet und freuen uns darauf, Sie zu empfangen, um Ihnen unsere Bauoptionen vorzustellen. Als Spezialist für den Bau von schlüsselfertigen Villen seit 1997 setzen wir auf hochwertige Materialien und Techniken. Bei Prologis wird die gesamte Baukette unserer Villen sehr genau kontrolliert, um die Vorschriften einzuhalten und qualitativ hochwertige, umweltfreundliche und langlebige Wohnungen zu gewährleisten. Unser Team begleitet Sie bei jedem Schritt Ihres Projekts: Machbarkeitsstudie und Finanzierungsverhandlungen, Personalisierung Ihrer Pläne mit unserem Architekten, Auswahl der Ausführung, administrativer Support (Bank, Notar, Vorsorge), Bau und After-Sales-Service. Ein Budget für die Zahlung der Nebenkosten, die mit Ihrem Bauvorhaben verbunden sind, ist Teil unseres Angebots. Wir haben folgende Posten eingeschlossen: Anschlussgebühren, PC-Steuer, Untersuchungs- und Architekturkosten, Geometer, Außenanlagen und Zwischenzinsen. Die Notarkosten sind zusätzlich zu berücksichtigen. Sie variieren je nach individueller Situation und wir halten...

CHF950'000.–

4.5 rooms148 m²

4.5 rooms CHF950'000.– 148 m²

"Belle maison familiale rénovée avec grand jardin"

Ideal gelegen in einem ruhigen und Wohngebiet, wurde dieses schöne Haus auf einem 1'071 m² großen Grundstück komplett renoviert. Es besticht durch seine angenehmen Wohnräume, den großen Garten und die atemberaubende Aussicht auf die Berge. Dieses Objekt ist ideal für eine Familie. Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: \- Eingangshalle mit Garderobe \- Großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und dem großen Garten \- Offene, voll ausgestattete Küche \- Dusche mit WC Obergeschoss \- Drei Schlafzimmer \- Badezimmer mit Eckbadewanne und WC Untergeschoss: \- Keller \- Waschküche \- Technikraum \- Garage Ein Garagenplatz, ein Carport für zwei Autos und zahlreiche Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt. Gut zu wissen: Die Perimeterdämmung und die Einbau von Dreifachverglasung wurden 2023 durchgeführt. Ein Antrag für die Installation einer Wärmepumpe wurde gestellt.

CHF849'000.–

4.5 rooms160 m²

4.5 rooms CHF849'000.– 160 m²

"Contemporary 4.5-room villa - A way of life between nature and modernity"

Contemporary 4.5-room villa - A way of life between nature and modernity Just a few minutes from Sion, Les Jardins des Alizés reveal an exclusive real estate project that combines contemporary design, comfort, and serenity.Located in a quiet and green setting, facing west, this exceptional program consists of six villas to be built, imagined to offer an elegant and bright living space, where every detail has been thought out for well-being.These spacious villas with 4.5 or 5.5 rooms and a living area of approximately 160 m² are distinguished by their modern architecture, harmonious volumes, and high-end amenities.Built on private plots of approximately 322 m², they have a landscaped garden and a large covered terrace adjacent to the living room, ideal for enjoying sunny evenings.Each villa offers a bright and functional interior, built with superior quality materials and optimized thermal and acoustic insulation for absolute comfort all year round.The homes are designed to combine aesthetics and energy performance, and integrate the latest technologies, including a heat pump system with floor distribution and photovoltaic panels, ensuring sustainable energy efficiency and significant reduction in energy consumption.Each plot also benefits from a large covered parking and several outdoor parking spaces.Located in a peaceful village, Aproz seduces with its exceptional quality of life and immediate proximity to Sion, accessible in less than 10 minutes. You thus benefit from all essential amenities - shops, schools, public transport - while remaining close to nature and the mountains. The surroundings offer a multitude of leisure activities: hiking, cycling, skiing, or strolling along the Rhône, for a daily life where relaxation and pleasure naturally balance.Taxes, connections, outdoor work, landscaping, access, and parking are included in the price, for total transparency and a purchase without surprises.The villas will be delivered turnkey, with customizable finishes according to your wishes and budget, allowing each person to create an interior that resembles them.Whether you are looking for a family residence or a sustainable and value-enhancing real estate investment, Les Jardins des Alizés represent a rare opportunity to acquire a property that combines light, elegance, and construction quality in the heart of Valais.Reserve your future villa now and let yourself be seduced by a place where modernity and nature live in perfect harmony.