Houses buy in 2103 Noiraigue

CHF1'250'000.–

10 rooms400 m²

10 rooms CHF1'250'000.– 400 m²

"DANS UN ENDROIT IDYLLIQUE ET CALME"

Situé dans l'un des plus beaux paysages du canton de Neuchâtel, à Noiraigue, cet immeuble spacieux offre un cadre de vie exceptionnel. La propriété comprend un total de 10 pièces, réparties en deux appartements : un appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée,un appartement en duplex de 6 pièces. Un atelier de 150 m² ainsi qu'un grand garage de 50 m² complètent ce bien. Le séjour séduit par ses volumes généreux, tandis que la cuisine offre tout l'espace nécessaire pour cuisiner et partager des moments conviviaux. Avec ses 7 chambres et 3 salles de bains, la maison se prête parfaitement à une grande famille. La cave offre un espace de rangement supplémentaire, et une place de parc est disponible devant la maison. Construit en 1903 et régulièrement entretenu, l'immeuble se présente dans un état soigné. Sa situation au bord de l'Areuse et la vue imprenable sur la réserve naturelle du Creux du Van en font un objet rare. La grande parcelle de 3'199 m² confère une sensation d'espace et de liberté, tandis que le chauffage par radiateurs garantit un confort optimal. Cette offre propriétaire se caractérise par : Immeuble comprenant 2 appartements Appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée Appartement en duplex de 6 pièces Atelier de 150 m² et garage de 50 m² Situation unique au bord de l'Areuse Vue imprenable sur le Creux du Van Grande parcelle de 3'199 m² Année de construction 1903, état soigné Volumes généreux et beaucoup de cachet Chauffage efficace par radiateurs

CHF1'250'000.–

10 rooms300 m²

10 rooms CHF1'250'000.– 300 m²

"Maison avec 2 appartements à 20 min. de Neuchâtel"

Haus im Herzen der Natur – Zwei Apartments und ein großer Garten am Ufer der Areuse Inmitten einer grünen Umgebung, am Fuße des majestätischen Creux du Van, ist diese seltene Immobilie in Noiraigue eine wahre Einladung zur Ruhe, zum Raum und zur Vielseitigkeit. Auf einer großzügigen Parzelle von etwa 3'200 m², von der ein Teil direkt an die Areuse grenzt, bietet dieses Haus einen außergewöhnlichen Lebensraum, zwischen Bergen, Fluss und absoluter Stille. Zwei unabhängige Wohnungen für ein multigenerationelles Leben oder eine Vermietung Mit etwa 300 m² Wohnfläche besteht das Haus aus zwei separaten Apartments: Apartment 3,5 Zimmer – Obergeschoss Ideal für die Unterbringung von Eltern, erwachsenen Kindern oder zur Erzielung von Mieteinnahmen: 2 gemütliche Schlafzimmer Helles Wohnzimmer Küche zur Gestaltung nach Ihren Vorlieben Renovierte Badezimmer Apartment 5,5 Zimmer – 1. und 2. Stock Ein geräumiger und gemütlicher Familienbereich: Großes Wohn-/Esszimmer Bewohnbare Küche Praktischer Abstellraum, Badezimmer und separates WC im 1. Stock 4 geräumige Schlafzimmer im Obergeschoss Zusätzliches Badezimmer mit WC Ein bezaubernder Außenbereich und nützliche Anbauten Baumgarten von 2'400 m²: perfekt für Kinder, Erholung oder Gartenprojekte Unabhängiges Atelier: ideal für eine Heimarbeit oder einen kreativen Raum 2 Garagen und 2 Keller mit Wasseranschluss: Abstellräume, Waschküche Ein Haus mit vielfältigen Möglichkeiten! Ob Sie nach einer Generationen übergreifenden Hauptwohnung suchen Einem Investitionsobjekt mit Vermietungspotenzial Einem Ort zum Leben und Arbeiten Oder einem touristischen oder gemischten Projekt ... diese Immobilie passt sich Ihren Vorstellungen an und bietet eine seltene Freiheit in einer natürlichen Umgebung. Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung vorzustellen. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Termins können Sie mich direkt unter +41 79 638 77 86 oder per E-Mail an rafael.marialves@immosky.com kontaktieren