5.5 rooms|CHF1'865'000.–|339m²

"Grosszügiges 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Pool und Alpenblick"

Dieses grosszügige 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Wohlen bei Bern überzeugt durch seine hervorragende Lage unweit der Stadt Bern, eine ruhige und familienfreundliche Umgebung sowie ein vielseitig nutzbares Raumangebot. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Infrastruktur befinden sich in Gehdistanz, während die naturnahe Umgebung und der schöne Alpenblick für eine hohe Lebensqualität sorgen.Die Liegenschaft steht auf einer grosszügigen Parzelle und bietet einen weitläufigen Garten mit beheiztem Pool - ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Haus befindet sich in gutem Zustand und wurde laufend unterhalten, benötigt jedoch punktuell kleinere Auffrischungen.UntergeschossGrosser NaturkellerWaschküche mit LavaboHeizungs- und TechnikraumGeräumiger Vorraum vielseitig nutzbarDuschraum sowie separates WCSaunaGeräumiger LuftschutzraumErdgeschossEingangsbereich mit ausreichend Platz für GarderobeZwei grosszügige SchlafzimmerHauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer (Doppellavabo, Dusche, Badewanne und Bidet)Weiteres BadezimmerGeräumige Küche mit vor ca. 5 Jahren erneuerten KüchengerätenSeparater EssbereichGrosses Wohnzimmer mit direktem Zugang zum GartenHeimeliges Cheminée als Herzstück des WohnbereichsObergeschossGeräumige Galerie mit direktem Zugang zum BalkonSchöne Panorama-/AlpensichtRéduitBadezimmer mit BadewanneZwei sehr grosse Zimmer vielseitig nutzbarEines der Zimmer mit zusätzlichem Podest (ideal als Schlaf- oder Spielbereich für Kinder)Möglichkeit, die grossen Zimmer in weitere Schlafzimmer zu unterteilenAussenbereichGrosszügiger Garten mit viel GrünflächeBeheizter Pool (erneuert 1988, mit Wärmepumpe)Schöne Alpen- und WeitsichtAbstellraum für GartengeräteTechnik & ZustandFenster vor ca. 10 Jahren ersetztKüchengeräte vor ca. 5 Jahren erneuertLaufend unterhaltene LiegenschaftGute Bausubstanz mit zusätzlichem PotenzialParkierung1 Doppelgarage im Verkaufspreis inklusiveBis zu 3 Aussenparkplätze ebenfalls inklusiveBesonderheitenAufhebung von Baubeschränkungen in Aussicht (interessant für zukünftige Entwicklungsmöglichkeiten)Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten durch grosszügige RaumstrukturDieses Einfamilienhaus bietet eine ideale Kombination aus Lage, Platz und Potenzial - perfekt für Familien, die ein Zuhause mit Garten, Aussicht und Entwicklungsmöglichkeiten suchen.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Floor 1

"Altersgerechtes Wohnen mit Komfort"

Diese Wohnung verbindet Ruhe mit Nähe zum Alltag. Die Lage erlaubt kurze Wege und gleichzeitig Abstand vom Trubel. Grosszügige Fensterflächen holen viel Tageslicht ins Innere und geben dem offenen Grundriss eine besondere Weite. Der Wohnbereich wirkt klar strukturiert, ohne an Wärme zu verlieren, und öffnet sich zum Balkon, der Raum für Rückzug, Lesen oder lange Abende bietet.Die Küche ist modern gestaltet und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Sie fügt sich selbstverständlich in den Wohnraum ein und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Die Schlafzimmer sind angenehm dimensioniert und bieten Rückzugsmöglichkeiten, die sich flexibel nutzen lassen. Ein eigener Waschbereich in der Wohnung erhöht den Komfort im Alltag.Praktischer Stauraum, ein grosszügiger Keller und eine Enthärtungsanlage ergänzen das Angebot sinnvoll. Der Lift sorgt für einen bequemen Zugang zu allen Etagen. Ein Tiefgaragenplatz muss separat erworben werden. Abgerundet wird das Ganze durch attraktive Baurechtskonditionen, die dieses Objekt auch langfristig interessant machen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Ruhige und zentrale Lage Offener luftiger Grundriss Moderne Küche mit hochwertigen Geräten Geräumige Schlafzimmer Balkon 19 m² Günstiger Baurechtszins (ca. CHF 370.- mtl.) Praktischer Stauraum Bodentiefe Fenster für eine helle Atmosphäre Lift: Bequemer Zugang zu allen Etagen Enthärtungsanlage Badezimmer mit Fenster Zweites Bad möglich im WM/TB-Raum (Anschlüsse vorhanden) Grosszügiger Keller Tiefgaragenplatz exkl. Bruttowohnfläche 102 m² Nettowohnfläche 83 m²Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.