1 Houses for sale in 3603 Thun

Thun is a town and a municipality in the administrative district of Thun in the canton of Bern in Switzerland. It is located where the Aare flows out of Lake Thun (Thunersee), 30 kilometres southeast of Bern.

Canton: Bern
Area: 21.6 km²

Population

44'125residents

Median taxable income

CHF 62'504

Vacancy

0.05%

Foreign residents

17.0%

Dwellings

24'000

Jobs (FTE)

28'616

Tax multiplier

166%

Land use across the commune

Every 100 × 100 m of 3603 Thun, coloured by how it's used. Drawn from the BFS Arealstatistik 2025 release — the most recent nationwide snapshot.

Source BFS Arealstatistik

Loading statistics …

Jobs & economy

28'616 full-time-equivalent jobs across 3'251 businesses — services make up 80% of employment, industry 20% (2018).

Source BFS STATENT

28'616FTE total

Primary0.3%

Secondary19.9%

Tertiary79.8%

Land use

52% built-up, 26% agricultural, 20% forest. Measured across 2'156 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Settlement53.1%

Agriculture26.3%

Forest20.6%

Water0.0%

Election Results

SVP led the 2023 National Council election with 26.1%, ahead of SP at 21.0%.

Source BFS

SVP

26.1%−0.5 pp

SP

21.0%+4.1 pp

GLP

12.7%+1.8 pp

Grüne

11.3%−3.7 pp

Mitte

7.0%

FDP

6.7%−0.9 pp

EVP

6.3%+0.4 pp

Others

5.2%

2023 vs 2019

Primary / second-home mix

89.8% of dwellings are primary residences; 10.2% are second homes (2026).

Source BFS

Primary residences89.8%

Second homes10.2%

Climate data

Annual mean 9.3°C with 1'178 mm of rain. Warmest in July (18.6°C), coldest in January (0.0°C). Station: Interlaken, 578 m.

Source MeteoSchweiz

9.3°C

Annual mean

Mean 9.3°C

Rain 1178 mm

Sun ≈135 days

Interlaken · 578 m.a.s.l. · 1991–2020 normals

Warming trend

Mean annual temperature at Bern / Zollikofen has risen by +2.2°C between the first 30 observed years (1864–1893) and the most recent (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

mean 1996–2025 vs. 1864–1893

Bern / Zollikofen · 553 m.a.s.l. · 1864–2025

1 property in 3603 Thun

CHARMANTE CHANCE IM LERCHENFELD - PREISWERTES EINFAMILIENHAUS

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CHF890'000.–

5.5 rooms131 m²

5.5 roomsCHF890'000.–131 m²

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"CHARMANTE CHANCE IM LERCHENFELD - PREISWERTES EINFAMILIENHAUS"

Dieses 5.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus in Thun bietet 131 m² Wohnfläche und 252 m² Gesamtnutzfläche auf zwei Geschossen. Die Liegenschaft überzeugt mit einer durchdachten Raumstruktur, überdurchschnittlichen Raumhöhen für das Baujahr und mehreren Bereichen, die den Wohnraum sinnvoll ergänzen. Das Wohnzimmer ist grosszügig angelegt, mit Parkettboden ausgestattet und wird durch einen Schwedenofen ergänzt. Dadurch entsteht ein klar gegliederter Wohnbereich mit angenehmer Atmosphäre. Im Dachgeschoss wurden die Räume geschickt erweitert; die heute sichtbare Holzkonstruktion bringt zusätzlichen Charakter und schafft eine gelungene Verbindung von Funktionalität und Gestaltung. Ein weiterer Pluspunkt ist der Wintergarten, der den Wohnbereich erweitert und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten schafft. Auch die Nebenräume sind vielfältig und praktisch: Hobbyraum, Keller, Naturkeller, Waschküche, Estrich, Reduit, Technikraum und Heizungsraum bieten viel Stauraum und Flexibilität im Alltag. Der Aussenbereich ist nach Süden ausgerichtet und pflegeleicht gestaltet. Mit Sitzplatz, Rasenfläche und Ausblick auf die Stockhornkette bietet er gute Voraussetzungen für die Nutzung im Alltag. Ergänzt wird das Haus durch einen grossen Balkon. Die Photovoltaikanlage trägt zudem zu einer zeitgemässen Energieversorgung bei. Eine Einzelgarage sowie ein Aussenabstellplatz sind im Preis inbegriffen. Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00118 Kostenlos Immobilienwert ermitteln. Exklusive Inserate zuerst sehen. Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

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Frequently asked questions

How many houses are available to buy in 3603 Thun?

1 houses are currently listed to buy in 3603 Thun on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is 3603 Thun in?

3603 Thun is located in the canton of Bern.

What is the population of 3603 Thun?

3603 Thun has approximately 44'125 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 3603 Thun?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 3603 Thun is 166% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

Frequently asked questions

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1 houses are currently listed to buy in 3603 Thun on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is 3603 Thun in?

3603 Thun is located in the canton of Bern.

What is the population of 3603 Thun?

3603 Thun has approximately 44'125 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 3603 Thun?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 3603 Thun is 166% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

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