5.5 rooms|CHF1'690'000.–|278m²

"Magnifique chalet proche de Crans-Montana"

Magnifique chalet en bois offrant une vue panoramique spectaculaire sur les montagnes, idéalement situé à proximité de la célèbre station de Crans-Montana. Cette propriété se distingue par ses volumes généreux, ses finitions de haute qualité et son atmosphère alpine chaleureuse, parfaite pour les amateurs de nature, de confort et d'art de vivre raffiné.Le chalet dispose de plusieurs chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bains privative équipée soit d'une douche, soit d'une baignoire d'angle, garantissant un confort optimal et une intimité totale pour les résidents et leurs invités. Le vaste espace de vie, doté d'un impressionnant plafond cathédrale et de grandes baies vitrées, est baigné de lumière naturelle et offre une vue imprenable sur les montagnes. La cuisine ouverte moderne, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie.À l'extérieur, une magnifique terrasse orientée sud-est vous invite à profiter des journées ensoleillées et des soirées paisibles face aux montagnes. Un jacuzzi couvert pour six personnes ajoute une touche de bien-être privée, idéale pour se détendre tout au long de l'année.La propriété comprend également deux places de parking couvertes ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures.Caractéristiques supplémentaires :Disponible en résidence secondaireVente aux étrangers autorisée, un atout précieux pour les acheteurs internationauxEnvironnement naturel calme tout en restant proche des commerces, des services et des remontées mécaniquesMatériaux de qualité et prestations soignéesUn chalet unique et une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus prisés des Alpes suisses.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/3974-25-4Wunderschönes, luxuriöses Holzchalet mit spektakulärem Panoramablick auf die Berge, ideal gelegen in unmittelbarer Nähe des renommierten Ferienortes Crans-Montana. Diese außergewöhnliche Immobilie besticht durch grosszügige Räume, hochwertige Materialien und eine warme, alpine Atmosphäre ? perfekt für Liebhaber von Natur, Komfort und stilvollem Wohnen.Das Chalet verfügt über mehrere geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer ? ausgestattet mit Dusche oder Eckbadewanne ? und bietet damit höchsten Komfort und absolute Privatsphäre für Bewohner und Gäste. Der weitläufige Wohnbereich mit beeindruckender Raumhöhe und grossen Fensterfronten ist lichtdurchflutet und lässt Sie den Bergblick in vollen Zügen geniessen. Die moderne, offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein.Im Aussenbereich lädt die nach Südosten ausgerichtete Terrasse dazu ein, sonnige Tage und ruhige Abende mit Bergsicht zu geniessen. Ein überdachter Whirlpool für sechs Personen rundet den privaten Wellnessbereich ideal ab und ist zu jeder Jahreszeit nutzbar.Zudem bietet das Chalet zwei überdachte Parkplätze sowie mehrere Aussenparkplätze.Weitere Highlights:Als Zweitwohnsitz nutzbarVerkauf an Ausländer erlaubt ? ein wichtiger Vorteil für internationale KäuferRuhige Lage inmitten der Natur, dennoch nahe bei Einkaufsmöglichkeiten und SkipistenEdle Materialien und hochwertige AusstattungenEin einzigartiges Chalet ? eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Regionen der Schweizer Alpen.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/3974-25-4Magnificent luxury wooden chalet offering a spectacular panoramic view of the mountains, ideally located close to the renowned resort of Crans-Montana. This exceptiona...

8 rooms|CHF890'000.–

"Immeuble vue sud ? Fort potentiel à Mollens"

SituationÀ vendre sur la commune prisée de Crans-Montana, parcelle n° 70960, bien immobilier idéalement situé en zone résidentielle R2, au sein d'une zone touristique autorisant la vente à une clientèle étrangère.La parcelle, d'une surface de 924 m², bénéficie d'une position dominante avec une vue panoramique entièrement dégagée plein sud. Elle profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et d'un environnement résidentiel particulièrement recherché.Description du bienL'immeuble existant se distingue par des volumes généreux répartis sur plusieurs niveaux.Le projet envisagé prévoit une restructuration complète permettant la création d'une surface habitable d'environ 275 m², organisée comme suit :Deux appartements en résidence secondaire (éligibles à la vente à une clientèle étrangère)Un appartement en résidence principaleCette configuration permet d'optimiser le potentiel réglementaire tout en maximisant la valeur commerciale du projet.Concept et répartitionRésidences secondairesLes deux appartements bénéficieront d'une situation dominante avec une vue panoramique plein sud.Leur conception pourra être orientée vers un positionnement moyen à haut de gamme, répondant à la forte demande internationale sur le marché de Crans-Montana.Résidence principaleUn appartement sera destiné à la résidence principale, conformément aux exigences légales, tout en conservant une grande flexibilité pour la commercialisation des autres unités.Volumes annexes et potentiel d'aménagementLes niveaux inférieurs offrent des volumes existants particulièrement intéressants, permettant :La création de garages intérieursL'aménagement de caves privativesL'intégration de locaux techniques optimisésLa réalisation d'espaces de rangement supplémentairesLa possibilité d'un espace wellness ou polyvalent selon le positionnement du projetCes surfaces annexes représentent un levier de valorisation important.Potentiel de développementLe projet se structure autour de :2 appartements en résidence secondaire1 appartement en résidence principaleSurface habitable totale : env. 275 m²Création possible de garages et caves grâce aux volumes existantsCette configuration permet :De cibler simultanément le marché international et localDe diversifier et sécuriser le risque commercialD'optimiser le rendement au m²De positionner le projet sur un segment qualitatifLa vue plein sud et la situation dominante constituent des atouts différenciants majeurs sur le marché.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/3974-26-2 LocationFor sale in the municipality of Crans-Montana, plot no. 70960, property located in residential zone R2, within a tourist zone allowing sales to foreign buyers.The plot offers a surface area of 924 m² with a fully unobstructed south-facing view, optimal sunlight exposure, and a highly sought-after residential setting. Description of the buildingThe existing building offers substantial volumes spread over several levels.The proposed redevelopment plans a complete restructuring allowing for the creation of a total living area of approximately 275 m², distributed as follows:Two apartments designated as secondary residences (sale to foreign buyers permitted in accordance with the tourist zoning)One apartment designated as primary residenceThis configuration optimizes regulatory...