6 rooms|CHF890'000.–|140m²

"Modernes 6.5-Zimmer-Reihenfamilienhaus in Bättwil - gepflegt, familienfreundlich & mit direktem Tiefgaragenzugang und Garten"

Dieses moderne und sehr gepflegte 6.5-Zimmer-REHF aus dem Jahr 2008 überzeugt durch eine grosszügige Raumaufteilung, eine hochwertige Bauweise und zahlreiche Komfortmerkmale, die es besonders attraktiv für Familien und alle Ruhesuchenden machen. Auf rund 150 m² Nutzfläche verteilt auf vier Etagen bietet das Haus viel Platz, flexible Nutzungsmöglichkeiten sowie einen direkten Zugang zur Tiefgarage mit zwei nicht optionalen Parkplätzen. Die ländliche, kinderfreundliche Umgebung mit Wald, Feldern und Naherholung liegt nur wenige Gehminuten von Tram, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten entfernt - und gleichzeitig erreichen Sie Basel in rund 30 Minuten. Die lebendige Nachbarschaft in der Reihenhaussiedlung mit 16 Häusern ist ein weiterer Pluspunkt. Highlights der Immobilie Grosszügiges Reihenhaus in Massivbauweise (Baujahr 2008)Ca. 150 m² Nutzfläche auf 4 EtagenFussbodenheizung auf allen EbenenKlimafreundliches Heizen dank Wärmepumpe mit Erdsonde3-fach schallisolierverglaste FensterDirekter Zugang zur Tiefgarage mit zwei Stellplätzen (je CHF 45'000)Ausgebauter Estrich und ausgebauter Keller - beide mit BodenheizungZwei Terrassen (ca. 16 m² vorne & 18 m² hinten) & kleiner pflegeleichter GartenKatzenklappe vorhanden - ideal für HaustierbesitzerWaschmaschine und Tumbler von Miele inklusiveVeloraum und Autowaschplatz in der TiefgarageÜbernahme der Hypothek mit attraktivem Zins von 0.78 % (bis 2030 möglich) Raumaufteilung Das Haus verfügt im Untergeschoss über einen direkten Zugang zur Tiefgarage, einen grossen beheizten und vollständig ausgebauten Kellerraum mit Treppe zum Garten - ideal nutzbar als Fitnessraum, Hobbyraum oder Werkstatt - sowie einen Waschraum/Heizungsraum mit Miele Waschmaschine und Tumbler und ein Reduit als zusätzlichen Stauraum. Im Erdgeschoss befinden sich der Hauseingang mit überdachtem Vorplatz, ein Eingangsbereich mit Garderobe, ein Gäste-WC, eine moderne offene Küche mit viel Stauraum, ein heller Essbereich und ein grosszügiges Wohnzimmer mit Zugang zur rund 18 m² grossen Gartenterrasse. Das 1. Obergeschoss bietet ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie drei helle Schlafzimmer mit Parkettboden. Im ausgebauten Dachgeschoss mit Bodenheizung stehen zwei sehr grosse Zimmer mit hohen Decken und Dachfenstern sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!

"Modernes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit eindrucksvollem Panoramablick"

Modernes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Hofstetten-Flüh an ruhiger, sonniger Lage mit eindrucksvollem Panoramablick - ideal für Familien, die Grosszügigkeit, Komfort und Naturnähe schätzen. Auf ca. 190 m² Wohnfläche über 3 Etagen verbindet der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit Kamin das Innenleben harmonisch mit dem gepflegten Garten (463 m²).Zimmer: 6.5 | Nettowohnfläche: 190 m² | Grundstück: 463 m² | Volumen: 856 mBaujahr/Renovation: 1986 / 2019Nasszellen: 3 | Etagen: 3Heizung/Energie: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Radiatoren, DoppelverglasungSicherheit & Komfort: Alarmanlage, Kamin, vorbereitete Sauna, elektrische Sonnenstoren, Einbauschränke, GartenhausKüche: Miele (Kühlschrank, Backofen, Abwaschmaschine), Bauknecht (Kochfeld, Abzug), Siemens (Mikrowelle)Aussenbereich: sonnige Terrasse und Garten mit schöner AussichtParkierung: Einzelgarage + AussenparkplatzLage: ruhig am Siedlungsrand; Basel in wenigen Minuten erreichbar; ÖV, Schulen und Einkauf nahe; Spazier- & Wanderwege direkt vor der HaustürPreis: CHF 1390000.-Ein sehr gepflegtes, energieeffizientes Zuhause mit Panorama und hohem Wohnwert - perfekt zum Ankommen und Wohlfühlen.

6.5 rooms|CHF990'000.–|116m²

"WOHNOASE MIT GARTENPARADIES"

Dieses charmante Reiheneckhaus in Flüh bietet alles, was das Herz begehrt. Die ruhige und familienfreundliche Wohnlage, gepaart mit dem sonnigen Eckgrundstück, sorgt für Privatsphäre und Gemütlichkeit. Die Nähe zur Grenze und zu Basel machen die Lage besonders attraktiv. Die hellen und lichtdurchfluteten Räume sowie die moderne Raumaufteilung bieten viel Platz für Familien oder Paare. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Garage und zusätzlichen Aussenparkplätze sorgen für Komfort. Ein gepflegter Zustand und die wertbeständige Lage runden das Angebot ab und versprechen eine hohe Lebensqualität.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ruhige, familienfreundliche Wohnlage- sonniges Eckgrundstück mit Privatsphäre- Nähe zur Grenze und zu Basel- helle, lichtdurchflutete Räume- moderne, praktische Raumaufteilung- Einkauf, Schule und ÖV in Gehdistanz- ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf- Garage und zusätzliche Aussenparkplätze- gepflegter, bezugsbereiter Zustand- wertbeständige Lage mit hoher Lebensqualität- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhige Lage Zustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x Lavabo / Dusche / WC, 1 x Lavabo / WC)Öffentliche Verkehrsmittel: Tram, 600 m Schulen: Schule, 800 m Geschäfte: Coop, 600 m

"Modernes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit eindrucksvollem Panoramablick"

Modernes Familienleben mit Blick ins Grüne - ruhig, sonnig, stadtnah.Dieses gepflegte 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Hofstetten-Flüh bietet ca. 190 m² Wohnfläche auf 3 Etagen und begeistert mit viel Licht, grosszügigem Grundriss und einem idyllischen Garten. Die ruhige Lage am Siedlungsrand verbindet Erholung mit der Nähe zu Basel.HighlightsOffener Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern und KaminSonniger Garten & Terrasse mit elektrischen Sonnenstoren3 Badezimmer; flexible Zimmer für Schlafen, Homeoffice & GästeSauna-Vorbereitung, Alarmanlage, Einbauschränke, GartenhausModerne Küche: Miele-Kühlschrank/-Backofen/-Abwaschmaschine, Bauknecht-Kochfeld/-Abzug, Siemens-MikrowelleEnergieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, Radiatoren; doppelt verglaste FensterGarage plus AussenparkplatzSchöne Aussicht auf die Natur; ruhige, sonnige LageKey Facts6.5 Zimmer | ca. 190 m² NettowohnflächeGrundstück: 463 m² | Gebäudevolumen: 856 m³Baujahr 1986 | Renovationen 20193 EtagenPreis: CHF 1'390'000Lage & AnbindungBasel in rund 20 Minuten erreichbarSchulen, Einkauf und ÖV in kurzer DistanzSpazier- und Wanderwege direkt vor der Haustür