15 rooms|CHF1'140'000.–|869m²

"Renditestarkes Anlageobjekt mit Zukunft"

Dieses Mehrfamilienhaus an zentraler Lage in Buckten bietet eine attraktive Gelegenheit für Investoren und Projektentwickler, ein bestehendes Objekt mit klar erkennbarem Entwicklungspotenzial neu zu positionieren.Die aktuelle Nutzung ist kleinteilig strukturiert und entspricht nicht dem optimalen Marktauftritt. Auf Basis der vorhandenen Gebäudestruktur lässt sich ein marktfähiges Mehrfamilienhaus mit rund 8 bis 10 Wohnungen realisieren.Der Fokus liegt auf einem nachhaltigen Wohnungsmix aus 2.5-, 3.5- und 4.5-Zimmer-Wohnungen, welche optimal auf den regionalen Mietmarkt abgestimmt sind.Dank der vorhandenen Gebäudestruktur sowie bestehenden Installationszonen kann die Neupositionierung effizient umgesetzt werden. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Zentrale Lage im Dorfkern Nähe Bushaltestelle und Bahnhof Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz Solider regionaler Mietermarkt ein seltenes Juwel für Entwickler und Investoren Sofort verfügbar Bruttowohnfläche ca. 869 m² Gesamtvolumen 2'901 m³ Raumhöhen bis 3 mInteressiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

6.5 rooms|CHF1'080'000.–|168m²

Floor 3

"Ort zum Ankommen und Wohlfühlen - Freistehendes Einfamilienhaus an idyllischer Lage nahe der Naherholungszone"

Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus liegt ruhig und sonnig, direkt an der Naherholungszone - ein Paradies für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Familien, die gerne draussen aktiv sind.Schon beim Betreten spürt man die warme, positive Energie. Die aufeinander abgestimmten Materialien und die durchdachte Raumgestaltung verleihen dem Haus Charakter und ein besonderes Wohngefühl.Das Obergeschoss begeistert mit einem offenen Wohn-/Essbereich und einer stilvollen Holzbalkendecke. Der grosszügige Küchenbereich mit Kochinsel bietet Raum für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden - ideal für Familien oder Wohngemeinschaften.Im Dachgeschoss befindet sich der Elternbereich mit Schlafzimmer, angrenzender Ankleide, einem grossen Bad mit Dusche und Whirlpoolwanne sowie ein weiteres Zimmer - ideal als Büro oder Rückzugsort. Die offene Galerie lädt zum Lesen oder Arbeiten ein.Das Untergeschoss bietet zwei vielseitig nutzbare Zimmer - perfekt für Therapieraum, Atelier, Hobby oder Homeoffice. Eine eigene Dusche/WC-Einheit rundet das Angebot ab.Der liebevoll angelegte Garten mit überdachtem Sitzplatz lädt zum Verweilen ein - drinnen wie draussen ein Ort zum Wohlfühlen. Dieses AZ Immobilien-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Freistehendes Einfamilienhaus mit hochwertigem AusbauRuhige Lage direkt bei der NaherholungszoneVielfältige Nutzung möglich (Wohnen, Arbeiten, Therapie)Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit HolzbalkendeckeKüche mit Kochinsel und viel PlatzElternbereich mit AnkleideraumGalerie, Büro und grosszügiges Bad mit WhirlpoolZwei zusätzliche Zimmer im UG mit eigenem DuschbadGepflegter Garten mit überdachtem SitzplatzIdeal für Familien, Homeoffice oder kombinierte Wohn-/Arbeitsnutzung Raumpogramm:KellergeschossEingang / Treppenhaus 23 m²Heizen / Waschen 13 m²Kellerraum / Lagerraum 9 m²Zimmer / Praxisraum 1 12 m²Zimmer / Praxisraum 2 12 m²Dusche / WC 3.5 m²Total Kellergeschoss 72.5 m² ErdgeschossGang / Küche / Wohnen 63 m²Gäste -WC 4.0 m²Vorratsraum 6.0 m²Total Erdgeschoss 73.0 m²  DachgeschossGalerie  15 m²Bad / WC 13 m²Eltern 18 m²Ankleide / Schrankraum 10 m² Zimmer 13 m²Total Dachgeschoss69.0 m²  Zusätzliche FlächenCarportSitzplatz / PergolaHaben wir Ihr Interesse geweckt?Überzeugen Sie sich jetzt selbst von der Wohnung mittels 360°-Tour sowie dem Film auf YouTube.Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne die Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Portal oder direkt telefonisch und stehen für Fragen zur Verfügung.Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Webseite www.azimmo.ch