Houses buy in 4512 Bellach

CHF740'000.–

6 rooms139 m²

6 rooms CHF740'000.– 139 m²

"Charmantes freistehendes Einfamilienhaus mit Garten, Wintergarten und attraktivem Entwicklungspotenzial"

An gut erschlossener Wohnlage in Bellach verkaufen wir dieses freistehende 6-Zimmer-Einfamilienhaus mit Wintergarten, Balkon, gedecktem Sitzplatz und Aussenparkfeld. Die Liegenschaft befindet sich in einem gewachsenen, gut erschlossenen Wohnquartier und verbindet ein ruhiges Wohnumfeld mit kurzen Distanzen zu Solothurn, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und dem öffentlichen Verkehr. Das im Jahr 1956 erstellte 6-Zimmer-Wohnhaus bietet rund 139 m² Nettowohnfläche und überzeugt mit einer schönen Grundstruktur sowie vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Wintergarten, gedeckter Sitzplatz, Balkon und Garten schaffen ein Wohngefühl mit viel Freiraum und laden dazu ein, das Haus Schritt für Schritt in ein persönliches Zuhause mit Stil und Individualität zu verwandeln. Das eingezäunte Grundstück, die Grünflächen und der gewachsene Aussenbereich verleihen der Liegenschaft zusätzlichen Charme und Privatsphäre. Die Immobilie weist einen umfassenden Sanierungsbedarf auf. Gerade darin liegt jedoch die besondere Chance dieses Angebots: Hier bietet sich die Gelegenheit, ein freistehendes Haus an guter Lage nach eigenen architektonischen, wohnlichen und energetischen Vorstellungen neu zu gestalten. Für Käuferinnen und Käufer, die nicht einfach nur ein Haus suchen, sondern ein Projekt mit Zukunft und Persönlichkeit, eröffnet sich hier eine seltene Möglichkeit. Highlights: Freistehendes 6-Zimmer-EinfamilienhausCa. 139 m² NettowohnflächeGute Wohnlage in BellachWintergartenBalkonGedeckter SitzplatzGarten mit eingezäuntem GrundstückAussenparkfeldNähe zu ÖV, Schulen und EinkaufInteressantes Sanierungs- und EntwicklungspotenzialHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF1'120'000.–

6.5 rooms173 m²

6.5 rooms CHF1'120'000.– 173 m²

"Attraktives 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus"

Bellach Dieses sehr gut erhaltene 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige, sonnige Lage und ein ideales Wohnumfeld für Familien. Das Haus bietet grosszügige, lichtdurchflutete Räume, eine durchdachte Raumaufteilung sowie viel Platz für individuelles Wohnen und Leben. Der gepflegte Zustand ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne Renovationsbedarf. Die Highlights auf einen Blick: Nähe zur SchuleAngenehme WohnatmosphäreRuhige und sehr familienfreundliche LageLichtdurchluftete RäumlichkeitenViel PlatzGute LageParkmöglichkeiten direkt beim HausUnd vieles mehr? Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

CHF1'800'000.–

CHF1'800'000.–

"Modernes und sehr hochwertiges Renditeobjekt"

Diese moderne und hochwertig gebaute Immobilie befindet sich an einer sehr guten Lage in Bellach.Loftartige Atelier-, Büro- und Praxisräume im Erdgeschoss mit befahrbarer und geheizter Halle (Raumhöhe 4.50m), seperates WC. Grosses Vordach (Fahrzeuge) vor Halle.Loftartige 3,5 Zimmer Wohnung (ca. 90.00m2) im Obergeschoss mit separatem Eingang, Gartensitzplatz, Autounterstand und Parkplätzen. Die Wohnung kann man auch als Büro nutzen wie es von anfang an auch konzepiert war.Die Liegenschaft kann einerseits gut als Renditeobjekt oder auch als selbstgenutztes Objekt genutzt werden. Wohnen und Arbeiten am gleichen Ort! Dieses Casa Vera Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Bau im Minergiestandart OG HolzrahmenbauLuft / Wasser WärmepumpeDach-Photovoltaik-AnlagenBatteriespeicherGeringe NebenkostenGute LageSehr guter Zustand Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?

CHF1'100'000.–

7 rooms164 m²

7 rooms CHF1'100'000.– 164 m²

"7 Zimmer-Haus, 4512 Bellach"

An ruhiger Wohnlage in einem gewachsenen Einfamilienhausquartier von Bellach befindet sich dieses freistehende 7-Zimmer-Einfamilienhaus mit einer Nettowohnfläche von 164 m² und grosszügiger Grundstücksfläche von 789 m² ein Zuhause mit viel Platz, Charme und Gestaltungspotenzial. Die Liegenschaft ist ideal für Familien, die Wert auf eine schöne Gartenumgebung und eine vielseitige Wohnaufteilung legen, oder für Käuferinnen und Käufer, die ein Objekt nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten. Highlights Freistehendes EFH in ruhiger Wohnzone ohne DurchgangsverkehrGrosszügiges Grundstück (789 m²) mit gepflegter Gartenanlage7 Zimmer, 164 m² NettowohnflächeAusgebautes Obergeschoss mit eigenem Wohnbereich und KücheGarage direkt am Haus + zusätzliche AussenparkplätzeSitzplätze und Gartenhaus für entspannte Stunden im FreienSehr gute Erreichbarkeit von Schulen, Einkauf und ÖVTop Lage Stadtnah und im Grünen Solothurn Stadtzentrum in nur 5 Minuten erreichbarSchulen, Einkauf, Ärzte und Freizeitangebote im DorfAare, Wald, Jura und Weissenstein als Naherholungsgebiete vor der HaustüreEin Haus mit viel Charme, Platz und Zukunft lassen Sie Ihrer Wohnvision freien Lauf! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen diese spannende Liegenschaft gerne persönlich.

CHF2'299'000.–

18 rooms

18 rooms CHF2'299'000.–

"Vollvermietet an ruhiger Lage"

Hier trifft Sicherheit auf Rendite und das mitten im beliebten Bellach, nur wenige Minuten von Solothurn entfernt. Dieses gepflegte, vollvermietete Mehrfamilienhaus mit Gewerbefläche ist eine seltene Gelegenheit für Investoren, die ihr Kapital stabil und gewinnbringend anlegen wollen. Sie investieren in Substanz, Lage und laufende Einnahmen kurz gesagt: ein Objekt, das sich selbst trägt und Monat für Monat attraktive Erträge erwirtschaftet. Die Immobilie liegt in einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Wohn- und Gewerbezone von Bellach: \- 2 Min. zur Bushaltestelle Turmstrasse \- 5 Min. zum Coop Supermarkt \- 6 Min. zum Schulzentrum Kaselfeld \- 20 Min. zum Bahnhof Bellach \- 5 Min. nach Solothurn / zur Autobahn A5 Diese Lage garantiert nachhaltige Vermietbarkeit und eine kontinuierlich hohe Nachfrage ein entscheidender Faktor für stabile Renditen und langfristige Wertsteigerung. \- 4 Wohnungen mit langjährigen, soliden Mietern \- 1 Gewerbefläche mit stabilem Vertrag \- 2 Garagenplätze und 5 Aussenparkplätze \- Grundstücksfläche: 1039 m² \- Massive Bauweise, laufend unterhalten \- Vollvermietet sofortige Einnahmen ab dem ersten Tag \- Aufteilung im Stockwerkeigentum ermöglicht Einzelverkauf bei Bedarf \- Langfristige, sichere Mieterträge \- Hohe Nettorendite deutlich über den aktuellen Marktrenditen vergleichbarer - Objekte!