5.5 rooms|CHF920'000.–

"Einfamilienhaus mit Doppelgarage"

DIE LIEGENSCHAFTIn erhöhter, ruhiger Lage mit schönem Blick auf den Hallwilersee liegt dieses charmante 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus, das durch seine angenehme Atmosphäre und eine klare Raumaufteilung überzeugt. Der Innenausbau mit warmen Materialien (Holz) verleiht den Räumen eine natürliche, wohnliche Ausstrahlung. DIE RAUMAUFTEILUNGIm Erdgeschoss befindet sich der helle Wohn- und Essbereich, der genügend Platz für den Alltag und gemeinsame Momente bietet. Die separate Küche ist praktisch gestaltet und gut nutzbar. Die Küche bietet sogar Platz für einen kleinen Esstisch. Ergänzt wird diese Etage durch ein Gäste-WC sowie den Eingangsbereich mit Treppe ins Obergeschoss.Im Obergeschoss stehen zwei Zimmer, ein Badezimmer sowie ein Vorplatz zur Verfügung. Beide Zimmer haben direkten Zugang zum Balkon. Der Blick auf den Hallwilersee ist hier ein ständiger Begleiter und macht diesen Bereich besonders. Der Balkon wurde im Jahr 2025 saniert und neu gestrichen.Das Dachgeschoss wurde 2004 ausgebaut und bietet heute einen grosszügigen Raum, der sich flexibel nutzen lässt - je nach Bedarf als Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder Rückzugsort. Im Zuge des Ausbaus wurde das Dach mit neuen Dachfenstern ausgestattet, neu isoliert und komplett neu eingedeckt mit Ziegeln.Im Untergeschoss befinden sich ein Keller, ein Waschraum, ein Technikraum sowie ein beheiztes Zimmer, das sich vielseitig einsetzen lässt z.B. als Büro, Bastelraum oder Gästezimmer.Auch im Aussenbereich wurde investiert: Der Steingarten wurde 2021 neu angelegt und schafft einen pflegeleichten und zugleich stimmungsvollen Rahmen. Ein Geräteraum, der 2014 neu erstellt wurde, sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ergänzt wird das Angebot durch eine separate Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge.Ein stimmiges Zuhause an ruhiger Lage mit Weitblick. Die Schule und der Kindergarten befinden sich unweit von der Liegenschaft entfernt. INTERESSIERT?Bitte füllen Sie das Antwortformular komplett aus und erhalten Sie die Verkaufsdokumentation sowie einen Link zur virtuellen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

6.5 rooms|CHF1'249'999.–|130m²

"Wohnen am Hallwilersee: Eckreihenhaus mit Pool"

Dieses gepflegte Eckreihenhaus überzeugt durch seine attraktive Lage, eine grosszügige Raumaufteilung und ein durchdachtes Wohnkonzept. Es eignet sich ideal für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf und bietet ein angenehmes Wohnumfeld in Seenähe. WohnbereichDas helle Wohnzimmer schafft eine angenehme Atmosphäre für entspannte Abende oder gesellige Stunden mit Familie und Gästen. Die Küche ist funktional gestaltet, verfügt über helle Fronten und bietet ausreichend Arbeitsfläche für den täglichen Gebrauch. Sie fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und eignet sich gut für gemeinsames Kochen im Alltag. Eine Gästetoilette mit Dusche sowie ein Büro oder zusätzliches Zimmer ergänzen das Erdgeschoss sinnvoll. RaumaufteilungIm Obergeschoss stehen vier vielseitig nutzbare Zimmer zur Verfügung, die sich als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsräume eignen. Das moderne Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Vom Balkon aus geniessen Sie einen teilweise freien Blick auf den See. AussenbereichDer liebevoll angelegte Garten bietet Raum für Erholung und Privatsphäre. Ein neu renovierter Pool sowie ein Whirlpool laden zum Entspannen ein und machen den Aussenbereich zu einem echten Mehrwert. UntergeschossEin grosszügiger Keller bietet viel Platz für Vorräte, Sportgeräte oder saisonale Gegenstände. ParkierungZur Liegenschaft gehören eine separate Garage sowie zwei Aussenabstellplätze. Einer der Aussenplätze ist mit einer E-Ladestation ausgestattet. LageBeinwil am See bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vielfältigen Freizeitangeboten. Die Nähe zum Hallwilersee sowie die gute Verkehrsanbindung unterstreichen die hohe Wohnqualität. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich zu zeigen.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5712-26-1

7.5 rooms|CHF2'500'000.–|345m²

"Seesicht, Ruhe und viel Platz"

Manchmal betritt man ein Zuhause und spürt sofort: Hier möchte ich bleiben. Genau dieses Gefühl vermittelt dieses gepflegte Einfamilienhaus in Beinwil am See. An ruhiger und familienfreundlicher Lage gelegen eröffnet sich von Haus und Garten eine wunderschöne Aussicht auf den Hallwilersee. Ein Ausblick der jeden Tag aufs Neue begeistert.Die grosszügigen und lichtdurchfluteten Räume schaffen eine warme Wohnatmosphäre. Der offene Wohn und Essbereich mit beeindruckender Raumhöhe bildet das Herzstück und lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein.Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf den gepflegten Sitzplatz mit Pavillon und Garten. Hier geniesst man entspannte Momente mit Blick auf den See und die Ruhe der Umgebung.Auch das untere Geschoss eröffnet spannende Möglichkeiten. Mit separatem Zugang und vorbereiteten Anschlüssen bietet sich Potenzial für eine Einliegerlösung oder zusätzlichen Wohnraum. Eine besondere Liegenschaft die Aussicht, Raum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf wunderbare Weise vereint. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Ruhige und familienfreundliche Wohnlage in 30er-Zone Gute Erreichbarkeit von Einkauf, Schulen und ÖV Perfekt für Familien und Ruhesuchende Traumhafte Seesicht vom Haus und Garten Grosszügiges Wohnfläche Gartengeschoss mit separatem Eingang Vorhandene Anschlüsse für sep. Einliegerwohnung Gepflegter Garten mit Sitzplatz und Pavillon Galerie im Dachgeschoss für Wohnqualität Schlafzimmer mit Bad en Suite Werkstatt, Fitnessraum und eigene Sauna Doppelgarage mit direktem Hauszugang Zusätzlich 2 AussenparkplätzeInteressiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.