Houses buy in 6542 Buseno

CHF250'000.–

3 rooms

3 rooms CHF250'000.–

"Magnifico rustico in posizione tranquilla"

Proponiamo in vendita a Buseno, sui monti di San Carlo (canton Grigioni) a 1050 metri slm, magnifico rustico/casa di vacanza che si sviluppa su 3 piani.Il rustico, che ha un volume di 225 metri cubi, è situato su un ampio fondo di forma irregolare e in pendenza di più di 10'000 mq. Tipologia: Rustico, casa di vacanzaMotivazione: VenditaLuogo: Buseno (Canton Grigioni)Volume abitazione: 225 mcSuperficie fondo: 10'000 mq ca.Bagni: 1Camere da letto: 1Prezzo: Chf 250'000.-Disponibilità: da subito La conformazione interna della casa comprende:Piano seminterrato: servizio, scala, deposito (con accesso indipendente)Piano terreno (rialzato): entrata, cucina-pranzo, camino, scalaPrimo piano: scala, camera mansardata, deposito L'edificio si presenta in buono stato di manutenzione, grazie a un'importante riattazione eseguita nel 2019. Prezzo di vendita Chf 250'000.-. Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40. N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

CHF440'000.–

4.5 rooms120 m²

4.5 rooms CHF440'000.– 120 m²

"Casa unifamiliare con torba, giardino,vista panoramica RESIDENZA PRIMARIA E SECONDARIA IN VAL CALANCA"

In Buseno, in einer dominanten und optimal sonnigen Lage, erwartet Sie ein charakteristisches Einfamilienhaus mit 5 Räumen, das die malerische Val Calanca überragt. In 706 m ü. M. gelegen, bietet diese Immobilie absolute Ruhe, obwohl sie leicht von der Kantonsstraße aus erreichbar ist und nur wenige Minuten vom malerischen künstlichen See entfernt liegt. Inmitten einer natürlichen Umgebung von seltener Schönheit zeichnet sich die Residenz durch die Anwesenheit eines alten Torfs in der Nähe und eines großen Gartens aus, der einen atemberaubenden Blick auf das Tal und die umliegenden Berge bietet. Das Hauptwohngebäude, das in den 60er Jahren erbaut wurde, präsentiert sich in gutem Zustand und ist perfekt funktional. Im Erdgeschoss befindet sich eine separate Küche vom Wohnzimmer, die praktische Räume für den täglichen Bedarf bietet, während im Obergeschoss drei Schlafzimmer für eine Familie oder zur Unterbringung von Gästen ideal sind. Neben dem Wohnbereich befindet sich eine Erweiterung, die 2009 realisiert wurde und derzeit im Rohzustand ist. Dieser Anbau bietet interessante Möglichkeiten der Personalisierung und verfügt bereits über die Vorbereitung für zwei Sanitärinstallationen, was eine perfekte Grundlage für die Erweiterung der Wohnfläche nach eigenen Wünschen darstellt. Während der Erweiterungsarbeiten wurden wertvolle strukturelle Eingriffe durchgeführt, die den Wert erhöhen: Das Dach wurde komplett mit doppelter Tragkonstruktion und Isolierung erneuert, und alle Fenster wurden durch moderne Modelle mit Dreifachverglasung ersetzt. Die Heizung wird durch eine Pelletheizung im Erdgeschoss gewährleistet. Die Außenräume vervollständigen diese Oase der Ruhe mit einer Granit-Terrasse, einer erneuerten Quellwasser-Fontäne und einer großen Grünfläche, die ideal für Gartenliebhaber oder zur Entspannung ist. Die Immobilie umfasst einen Parkplatz auf dem Zugangspiazza mit Möglichkeit zur weiteren Erweiterung. Diese Immobilienangebot zeichnet sich aus durch: Dominante und sonnige Lage in Buseno mit atemberaubendem PanoramablickCharakteristisches Einfamilienhaus mit 5 Räumen und angrenzendem altem TorfWohnbereich aus den 60er Jahren in gutem Zustand und sofort bewohnbarErweiterung im Rohzustand (2009) mit großem Potenzial für PersonalisierungNeu erstelltes Dach mit Isolierung und Fenstern mit DreifachverglasungGroßer Garten mit Granit-Terrasse und Quellwasser-FontänePrivater Parkplatz mit Möglichkeit zur ErweiterungÖkologische Heizung durch PelletheizungAls Erst- oder Zweitwohnung nutzbarNähe zu künstlichem See und malerischen Naturwegen Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren!