Houses buy in 6814 Lamone

CHF1'220'000.–

4.5 rooms180 m²

4.5 rooms CHF1'220'000.– 180 m²

"LA CASA CHE CERCAVI"

Wir bieten im Luganese eine neue Immobilie an: La Cadempina, eine Residenz in moderner Architektur, bestehend aus acht Villen in Bau in einem exklusiven und Wohngebiet der Gemeinde Cadempino. Die Lage der Residenz ist strategisch günstig für die Nähe zur Stadt Lugano und zu allen öffentlichen und privaten Dienstleistungen, die eine Familie benötigt. Für diejenigen, die tägliche Fahrten unternehmen müssen, ist die Nähe zum Autobahneingang Lugano Nord komfortabel. Die Ausführungen der Villa sind im Vertrag über die Arbeiten aufgeführt, der auf Anfrage bereitgestellt wird. Sie umfassen die Verlegung und Lieferung von hochwertigen Materialien von führenden Unternehmen der Branche, die Heizanlage mit Wärmepumpe und die Wärmeverteilung durch Bodenheizungen. Die gleiche Anlage kann für die Kühlung des Bodens im Sommer verwendet werden. Die Photovoltaikanlage wird die Energiekosten optimieren. Der Promotor hat den Aspekt der Energieersparnis sorgfältig geplant und bei der Konstruktion die Verwendung von Technologien vorgesehen, die einen hohen Komfort zu geringen Kosten gewährleisten. Wenn Sie die Villa in dieser Phase kaufen, haben Sie den Vorteil, die Innenausstattung aus einer breiten Palette von Produkten wählen zu können. Zum Beispiel kann der Bodenbelag mit Holzparkett oder Feinsteinzeug ausgestattet werden, und Sie können auch die Zusammensetzung und die Ausstattung sowie die Farbe der Küche wählen. Insgesamt können Sie in der Bauphase die Villa Ihrer Träume personalisieren. Die angrenzende Villa mit 4 ½ Zimmern, Garten und 2 Autostellplätzen in der Garage hat die folgende innere Aufteilung: Erdgeschoss Eingangshalle mit Einbauschränken Badezimmer Großes Wohnzimmer mit Fenstern, die auf den Terrazzo von 12,90 m² und den Garten von 48,50 m² führen. Obergeschoss Flur Schlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer mit Badewanne (mit Fenster) Einzelzimmer Einzelzimmer Badezimmer mit Dusche (mit Fenster) Untergeschoss (49,40 m²) Technikraum Waschküche Keller Verfügbarer Raum Doppelgarage Der Verkaufspreis beträgt CHF 1.220.000. Weitere Informationen werden auf Anfrage bereitgestellt.

CHF1'750'000.–

8.5 rooms250 m²

8.5 rooms CHF1'750'000.– 250 m²

"CASA BIFAMILIARE 8.5 LOCALI CON TERRENO EDIFICABILE A LAMONE"

Große Villa mit 8.5 Räumen auf 2 Etagen mit etwa 275 m² Bruttogeschoßfläche, die auf einem 1417 m² großen Grundstück mit der Möglichkeit steht, ein weiteres Haus mit 300 m² zu bauen oder das bestehende zu erweitern. Die Villa ist von einem schönen Garten umgeben und liegt in einer dominanten und sehr ruhigen Lage in der Gemeinde Lamone, mit einer atemberaubenden Aussicht auf die umliegende Landschaft und Südausrichtung. Im ERSTEN STOCK gibt es 5.5 Räume, aufgeteilt in ein großes Wohnzimmer mit einem schönen Kamin und Ausgang auf einen großen Balkon, die Küche ist separat und mit allen Geräten ausgestattet. Ein Gästebad dient dem Wohnbereich. Der Schlafbereich besteht aus drei großen Doppelzimmern, alle mit schöner Aussicht auf die grüne Umgebung und mit einem fensterlosen Bad mit Badewanne. Im ERDGESCHOSS kann man sowohl von innen als auch von der Haustür aus zugänglich sein und besteht aus 3.5 Räumen mit großem Wohnzimmer, separater Küche, Bad mit Badewanne und zwei Schlafzimmern, von denen eines ein Doppelzimmer und das andere ein Einzelzimmer ist. Ein Technikraum mit Waschküche und ein Bunker, der auch als Abstellraum genutzt werden kann, vervollständigen das Erdgeschoss. Außerhalb ist das Grundstück von zahlreichen Obstbäumen umgeben, es gibt einen Bereich für Kinderspiele und eine Steinpergola mit angeschlossenem Tisch, ideal für große Außenmahle, in der Nähe des Grills positioniert. Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung, die Heizanlage wird mit Heizöl betrieben und die Wärme wird über Heizkörper verteilt. Die Verwaltungskosten betragen etwa 350 CHF monatlich. Das Grundstück liegt in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen, des Bahnhofs und der Bushaltestelle, ohne die Privatsphäre und Ruhe zu opfern. Ideal für eine oder mehrere Familien, die große Räume, viel Grün und die Möglichkeit zu langen Spaziergängen in der Natur suchen, nur wenige Schritte vom Haus entfernt. Auf dem Eingangsparkplatz können mehrere Autos geparkt werden und es ist auch möglich, private Garagen zu bauen. DM 2853

CHF1'220'000.–

4.5 rooms165 m²

4.5 rooms CHF1'220'000.– 165 m²

"Cadempino: ultima villa disponibile - Occasione imperdibile"

In einem modernen und zurückgezogenen Kontext bieten wir die letzte verfügbare Villa zum Verkauf an: eine exklusive Lösung, perfekt sowohl als Erstwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz. Extrem wettbewerbsfähiger Preis Moderne Architektur und sehr helle Räume Neuer, gepflegter und ruhiger Kontext Großer offener Wohnbereich mit großen Fenstern Bequeme und gut verteilte Schlafzimmer Moderne Badezimmer und hochwertige Ausstattung Private Außenbereiche Abgedeckte Parkplätze im Preis inbegriffen Großer halbunterirdischer Raum - großer Mehrwert Private Waschküche Großer multifunktioneller Raum mit direktem Zugang zu einem Außenbereich perfekt als Fitnessraum, Hobbyraum, Studio oder Gästezimmer. Direkter Zugang von den abgedeckten Parkplätzen, sehr komfortabel und funktional Solare Panels Bodenkühlung durch Wärmepumpe Hohe Energieeffizienz Ruhige Wohngegend, umgeben von Grün, aber nahe an den Dienstleistungen. Sehr gutes Verhältnis von Qualität und Preis - echte Gelegenheit auf dem Markt CHF 1.220.000 inklusive zwei abgedeckte Parkplätze. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren: Veronica Venturi +41 78 258 1271 veronica@immolifeticino.ch

CHF1'700'000.–

5.5 rooms180 m²

5.5 rooms CHF1'700'000.– 180 m²

"Casa con piscina a Lamone"

Haus mit Pool in Lamone, in einer ruhigen Wohngegend gelegen, in kurzer Entfernung zum Bahnhof, zu den wichtigsten Straßenverbindungen und zu den Geschäften, Schulen und Dienstleistungen des Ortszentrums. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen, die intern durch eine Treppe verbunden sind. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, der aus einem großen und hellen Salon mit Kamin und Zugang zum Garten mit Pool, einer geräumigen Küche mit Vorratsraum und einem Gästebad besteht. Die obere Etage beherbergt den Schlafbereich, in dem sich das Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, drei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein zweites Badezimmer mit Dusche befinden. Die Halbetage umfasst einen großen Hobbyraum, der ideal für Freizeitaktivitäten oder als Multifunktionsraum geeignet ist, die Waschküche, ein Raum, der derzeit als zusätzliches Schlafzimmer genutzt wird, ein Badezimmer mit Dusche und der Bunker, der auch als Weinkeller genutzt werden kann. Das Herzstück der Immobilie ist der Garten: vollständig von einer üppigen Hecke umgeben und mit Palmen und Zierpflanzen geschmückt, bietet er einen schönen Außenpool und einen Pergola. Die Immobilie wird durch 1 Einzelgarage und 3 Außenparkplätze ergänzt. Das Haus wurde 1985 erbaut. Im Laufe der Jahre wurde es gut gepflegt. Die Ausstattung umfasst Fliesenböden am Eingang, Laminat im Wohnzimmer und Parkett in den Schlafzimmern. Im Jahr 2021 wurden die Fenster durch PVC-Fenster mit Holzoptik und Dreifachverglasung ersetzt. Das Heizsystem wird von einer Wärmepumpe gespeist und über Fußbodenheizungen verteilt. Der Garten ist mit einem Rasenmähroboter ausgestattet. Die Lage ist ideal für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die Nähe zu allen täglichen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Verfügbar ab Dezember 2027. MAße Wohnfläche: 180,00 m² Balkon: 18,50 m² Garten: 755,00 m² Grundstück: 914,00 m² Verkaufsfläche: 283,00 m² Ref.: V-NU-LAM-SIR-43 Für weitere Informationen zu diesem Haus mit Garten in Lamone oder anderen Häusern oder Wohnungen in der Schweiz kontaktieren Sie bitte unsere Immobilienagentur!