1 Houses for sale in 7026 Maladers

Postal code · Graubünden

Chur is the capital and largest town of the Swiss canton of the Grisons and lies in the Grisonian Rhine Valley, where the Rhine turns towards the north, in the northern part of the canton. The city, on the right bank of the Rhine, is reputedly the oldest town in Switzerland.

Population

39'177

Tax multiplier

88%

Vacancy

0.23%

7026 Maladers in numbers

Population

39'177↑0.6%

Tax multiplier

88%

Median taxable income

CHF 64'172

+17% vs CH

Vacancy

0.23%↑21.1%

Land use

Forest55%
Agriculture21%
Settlement16%
Other8%

Foreign residents

24.1%↑2.5%

Dwellings

22'174↓2.0%

Jobs (FTE)

25'921↑2.1%

Primary residences

88%

Broadband coverage

66%

Fibre

1 property in 7026 Maladers

Perfekt für Tierliebhaber - Liegenschaft mit Stall nahe Chur!

1 / 13

CHF590'000.–

5.5 rooms112 m²

5.5 roomsCHF590'000.–112 m²

Arosastrasse 23, 7026 Maladers

"Perfekt für Tierliebhaber - Liegenschaft mit Stall nahe Chur!"

Nur 8 Minuten Fahrzeit von Chur entfernt, im schönen Maladers, haben Sie die Möglichkeit, dieses attraktive und substanziell sehr solide Holzhaus zu erwerben. Die sehr sonnige Lage eröffnet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Der grosszügige Garten sowie der angebaute Stall eignen sich ideal für die Kleintierhaltung, beispielsweise für Ziegen oder Schafe. Das Haus präsentiert sich in einem einwandfreien, jedoch einfachen Zustand. Küche und Nasszelle entsprechen nicht mehr dem neusten Standard, sind jedoch voll funktionsfähig. Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Ölheizung (Direktverbrenner) sowie mehreren Öfen. Insgesamt handelt es sich um eine sehr schöne Parzelle mit einem Haus, das enormes Potenzial an einer attraktiven Lage zu einem äusserst interessanten Preis bietet. Eine einmalige Gelegenheit, zu einem vergleichsweise kleinen Preis viel Wohnqualität inklusive grosszügigem Umschwung und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten zu erwerben, ideal für Handwerker oder solche, die es werden möchten. Zögern Sie nicht, mich bei Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. Gerne zeige ich Ihnen die Liegenschaft vor Ort, damit Sie sich selbst ein umfassendes Bild machen können.

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Housing market in 7026 Maladers

The rental vacancy rate is 0.23%, 63% below the cantonal average (0.61 %) — a tight rental market. The municipal tax multiplier (Steuerfuss) is 88%, roughly the cantonal average (88 %) — tax-favourable. Median taxable income is CHF 64'172, 5% below the Swiss median (CHF 67'216). 7026 Maladers has 39'177 residents (2024).

Source: Swiss Federal Statistical Office (BFS).

Frequently asked questions

How many houses are available to buy in 7026 Maladers?

1 houses are currently listed to buy in 7026 Maladers on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is 7026 Maladers in?

7026 Maladers is located in the canton of Graubünden.

What is the population of 7026 Maladers?

7026 Maladers has approximately 39'177 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 7026 Maladers?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 7026 Maladers is 88% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

Frequently asked questions

How many houses are available to buy in 7026 Maladers?

1 houses are currently listed to buy in 7026 Maladers on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is 7026 Maladers in?

7026 Maladers is located in the canton of Graubünden.

What is the population of 7026 Maladers?

7026 Maladers has approximately 39'177 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 7026 Maladers?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 7026 Maladers is 88% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

1 property in 7026 Maladers

1 / 13

CHF590'000.–

5.5 rooms112 m²

5.5 roomsCHF590'000.–112 m²

Arosastrasse 23, 7026 Maladers

"Perfekt für Tierliebhaber - Liegenschaft mit Stall nahe Chur!"

Nur 8 Minuten Fahrzeit von Chur entfernt, im schönen Maladers, haben Sie die Möglichkeit, dieses attraktive und substanziell sehr solide Holzhaus zu erwerben. Die sehr sonnige Lage eröffnet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Der grosszügige Garten sowie der angebaute Stall eignen sich ideal für die Kleintierhaltung, beispielsweise für Ziegen oder Schafe. Das Haus präsentiert sich in einem einwandfreien, jedoch einfachen Zustand. Küche und Nasszelle entsprechen nicht mehr dem neusten Standard, sind jedoch voll funktionsfähig. Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Ölheizung (Direktverbrenner) sowie mehreren Öfen. Insgesamt handelt es sich um eine sehr schöne Parzelle mit einem Haus, das enormes Potenzial an einer attraktiven Lage zu einem äusserst interessanten Preis bietet. Eine einmalige Gelegenheit, zu einem vergleichsweise kleinen Preis viel Wohnqualität inklusive grosszügigem Umschwung und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten zu erwerben, ideal für Handwerker oder solche, die es werden möchten. Zögern Sie nicht, mich bei Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. Gerne zeige ich Ihnen die Liegenschaft vor Ort, damit Sie sich selbst ein umfassendes Bild machen können.