1 Houses for sale in 7077 Valbella

Vaz/Obervaz is a municipality in the Albula Region in the canton of Graubünden in Switzerland.

Canton: Graubünden
Area: 42.5 km²

Population

2'732residents

Median taxable income

CHF 64'458

Vacancy

0.00%

Foreign residents

22.0%

Jobs (FTE)

2'753

Tax multiplier

70%

Land use across the commune

Every 100 × 100 m of 7077 Valbella, coloured by how it's used. Drawn from the BFS Arealstatistik 2025 release — the most recent nationwide snapshot.

Source BFS Arealstatistik

Loading statistics …

Jobs & economy

2'753 full-time-equivalent jobs across 357 businesses — services make up 85% of employment, industry 12% (2018).

Source BFS STATENT

2'753FTE total

Primary2.5%

Secondary12.1%

Tertiary85.4%

Land use

7% built-up, 40% agricultural, 40% forest. Measured across 4'248 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Settlement8.4%

Agriculture45.7%

Forest45.9%

Water0.0%

Election Results

Mitte led the 2023 National Council election with 38.3%, ahead of SVP at 26.8%.

Source BFS

Mitte

38.3%

SVP

26.8%−2.3 pp

FDP

12.6%−14.7 pp

SP

10.7%+2.2 pp

GLP

6.0%−1.2 pp

Grüne

4.4%+0.4 pp

EVP

0.7%

Others

0.4%

2023 vs 2019

Primary / second-home mix

23.8% of dwellings are primary residences; 76.2% are second homes (2026). The Zweitwohnungsgesetz applies here — new second-home construction is restricted.

Source BFS

Primary residences23.8%

Second homes76.2%

Second-home quota > 20% — Zweitwohnungsgesetz applies

Climate data

Annual mean 10.3°C with 852 mm of rain. Warmest in July (19.3°C), coldest in January (1.0°C). Station: Chur, 556 m.

Source MeteoSchweiz

10.3°C

Annual mean

Mean 10.3°C

Rain 852 mm

Sun ≈145 days

Chur · 556 m.a.s.l. · 1991–2020 normals

Warming trend

Mean annual temperature at Bad Ragaz has risen by +2.3°C between the first 30 observed years (1864–1893) and the most recent (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.3°C

mean 1996–2025 vs. 1864–1893

Bad Ragaz · 497 m.a.s.l. · 1864–2025

1 property in 7077 Valbella

1 / 13

CHF2'000'000.–

4.5 rooms114 m²

4.5 roomsCHF2'000'000.–114 m²

Voa Sartons 93A, 7077 Valbella

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Frequently asked questions

How many houses are available to buy in 7077 Valbella?

1 houses are currently listed to buy in 7077 Valbella on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is 7077 Valbella in?

7077 Valbella is located in the canton of Graubünden.

What is the population of 7077 Valbella?

7077 Valbella has approximately 2'732 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 7077 Valbella?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 7077 Valbella is 70% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

Frequently asked questions

How many houses are available to buy in 7077 Valbella?

1 houses are currently listed to buy in 7077 Valbella on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is 7077 Valbella in?

7077 Valbella is located in the canton of Graubünden.

What is the population of 7077 Valbella?

7077 Valbella has approximately 2'732 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 7077 Valbella?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 7077 Valbella is 70% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

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