1 Houses for sale in 8314 Kyburg

Illnau-Effretikon is a municipality in the district of Pfäffikon in the canton of Zürich in Switzerland. It includes the villages of Illnau, Effretikon, Ottikon and Bisikon. On 1 January 2016 Kyburg and Illnau-Effretikon merged to form the municipality of Illnau-Effretikon.

Canton: Zurich
Area: 32.9 km²

Population

17'756residents

Median taxable income

CHF 67'085

Vacancy

0.98%

Foreign residents

29.3%

Dwellings

8'571

Jobs (FTE)

6'954

Tax multiplier

113%

Land use across the commune

Every 100 × 100 m of 8314 Kyburg, coloured by how it's used. Drawn from the BFS Arealstatistik 2025 release — the most recent nationwide snapshot.

Source BFS Arealstatistik

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Jobs & economy

6'954 full-time-equivalent jobs across 1'048 businesses — services make up 71% of employment, industry 25% (2018).

Source BFS STATENT

6'954FTE total

Primary3.3%

Secondary25.3%

Tertiary71.4%

Land use

15% built-up, 47% agricultural, 37% forest. Measured across 3'290 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Settlement15.5%

Agriculture47.1%

Forest37.4%

Water0.0%

Election Results

SVP led the 2023 National Council election with 32.2%, ahead of SP at 19.2%.

Source BFS

SVP

32.2%−0.2 pp

SP

19.2%+3.1 pp

FDP

11.4%−1.0 pp

GLP

10.7%−1.6 pp

Mitte

9.7%

Grüne

7.5%−3.3 pp

EVP

3.5%−0.1 pp

Others

3.0%

2023 vs 2019

Primary / second-home mix

93.0% of dwellings are primary residences; 7.0% are second homes (2026).

Source BFS

Primary residences93.0%

Second homes7.0%

Climate data

Annual mean 9.8°C with 1'108 mm of rain. Warmest in July (19.0°C), coldest in January (0.9°C). Station: Zürich / Fluntern, 556 m.

Source MeteoSchweiz

9.8°C

Annual mean

Mean 9.8°C

Rain 1108 mm

Sun ≈141 days

Zürich / Fluntern · 556 m.a.s.l. · 1991–2020 normals

Warming trend

Mean annual temperature at Zürich / Fluntern has risen by +2.2°C between the first 30 observed years (1864–1893) and the most recent (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

mean 1996–2025 vs. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m.a.s.l. · 1864–2025

1 property in 8314 Kyburg

Idyllisches Wohnglück: Freistehendes 7.5-Zimmer-Bauernhaus mit Scheune

1 / 9

CHF1'995'000.–

7.5 rooms267 m²

7.5 roomsCHF1'995'000.–267 m²

Billikon 1, 8314 Kyburg

"Idyllisches Wohnglück: Freistehendes 7.5-Zimmer-Bauernhaus mit Scheune"

Freistehendes 7.5-Zimmer-Bauernhaus mit prachtvoller Scheune, weitläufiger Garage und unverbaubarem Weitblick.Wo Fuchs und Hase sich "Gute Nacht" sagen und der Blick ungehindert über goldene Felder schweift, erwartet Sie dieses aussergewöhnliche Anwesen. Inmitten der Landwirtschaftszone gelegen, bietet diese Liegenschaft ein Maximum an Privatsphäre, Ruhe und Lebensqualität.Die Highlights auf einen BlickIdyllische Alleinlage: Umgeben von Natur, mit einem traumhaften Panorama ins Grüne.Historische Substanz, moderner Komfort: Umfassende Sanierung (Haustechnik & Innenausbau) im Jahr 1998.Autarkie & Ressource: Eigene Wasserquelle mit einem 3000-Liter-Reservoir.Platzwunder für Hobbys: Gemauerte Garage für bis zu vier Fahrzeuge sowie eine zusätzliche Werkstatt-Garage mit elektrischem Tor in der Scheune.Ausbaupotenzial: Riesiger Estrichraum über der gesamten Scheunenfläche.Ein Zuhause mit Seele und CharakterDas Wohnhaus erstreckt sich über drei grosszügige Etagen, die geschickt historisches Flair mit zeitgemässem Wohnkomfort verbinden.Das Herzstück: Das Dachgeschoss Ein absolutes Highlight ist der kunstvoll ausgebaute Dachstock. Drei Lukarnen fluten den Raum mit Licht, während edler Parkettboden und die offene Raumhöhe bis zum Giebel ein majestätisches Wohngefühl vermitteln. Die sichtbaren Holzbalken, eine Galerie, das knisternde Cheminée sowie eine eigene Küche und Nasszelle machen diese Etage zu einer autarken Wohlfühloase oder einem exklusiven Gästebereich.Erdgeschoss & Wohnkomfort Im Erdgeschoss empfängt Sie die wohlige Wärme der traditionellen Wohnküche mit ihren charaktervollen Sichtbalken. Der angrenzende Wohnraum lädt mit einem klassischen Kachelofen zu gemütlichen Stunden an kalten Winterabenden ein. Besonders praktisch: Jede Etage verfügt über eine eigene Nasszelle, was maximale Flexibilität für Familien oder Mehrgenerationen-Wohnen bietet.Scheune & Nebenräume Die imposante Scheune ist ein Paradies für Handwerker, Sammler oder Tierliebhaber. Neben der modernen Garage bietet der riesige Dachraum oberhalb der Scheune schier unendliche Stauraummöglichkeiten oder Platz für kreative Projekte.Fazit: Dieses Bauernhaus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Rückzugsort für Menschen, die das Besondere suchen und die Verbindung von traditioneller Architektur und moderner Freiheit schätzen.Lassen Sie sich von der Weite verzaubern und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin. Highlights Ausstattung und Technik (Auswahl):Eigene Wasserquelle mit ca. 3000‑Liter‑ReservoirÖlheizung (Wärmeerzeugung)EntkalkungsanlageGlasfaseranschlussZweifach isolierverglaste Holzfenster (teilweise Holz/Metall)Kachelofen im Wohnbereich (EG) und Cheminée im DachstockDrei Nasszellen (je eine pro Wohnetage)Zwei Küchen (EG und DG)Gemauerte Garage in der Scheune mit elektrischem Torantrieb (Platz für bis zu 4 Fahrzeuge)Zusätzliche Werkstatt‑Garage in der ScheuneVorplatz mit Verbundstein‑BelagTeilweise unterkellert

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Frequently asked questions

How many houses are available to buy in 8314 Kyburg?

1 houses are currently listed to buy in 8314 Kyburg on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is 8314 Kyburg in?

8314 Kyburg is located in the canton of Zurich.

What is the population of 8314 Kyburg?

8314 Kyburg has approximately 17'756 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 8314 Kyburg?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 8314 Kyburg is 113% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

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1 houses are currently listed to buy in 8314 Kyburg on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is 8314 Kyburg in?

8314 Kyburg is located in the canton of Zurich.

What is the population of 8314 Kyburg?

8314 Kyburg has approximately 17'756 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 8314 Kyburg?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 8314 Kyburg is 113% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

1 property in 8314 Kyburg

1 / 9

CHF1'995'000.–

7.5 rooms267 m²

7.5 roomsCHF1'995'000.–267 m²

Billikon 1, 8314 Kyburg

"Idyllisches Wohnglück: Freistehendes 7.5-Zimmer-Bauernhaus mit Scheune"

Freistehendes 7.5-Zimmer-Bauernhaus mit prachtvoller Scheune, weitläufiger Garage und unverbaubarem Weitblick.Wo Fuchs und Hase sich "Gute Nacht" sagen und der Blick ungehindert über goldene Felder schweift, erwartet Sie dieses aussergewöhnliche Anwesen. Inmitten der Landwirtschaftszone gelegen, bietet diese Liegenschaft ein Maximum an Privatsphäre, Ruhe und Lebensqualität.Die Highlights auf einen BlickIdyllische Alleinlage: Umgeben von Natur, mit einem traumhaften Panorama ins Grüne.Historische Substanz, moderner Komfort: Umfassende Sanierung (Haustechnik & Innenausbau) im Jahr 1998.Autarkie & Ressource: Eigene Wasserquelle mit einem 3000-Liter-Reservoir.Platzwunder für Hobbys: Gemauerte Garage für bis zu vier Fahrzeuge sowie eine zusätzliche Werkstatt-Garage mit elektrischem Tor in der Scheune.Ausbaupotenzial: Riesiger Estrichraum über der gesamten Scheunenfläche.Ein Zuhause mit Seele und CharakterDas Wohnhaus erstreckt sich über drei grosszügige Etagen, die geschickt historisches Flair mit zeitgemässem Wohnkomfort verbinden.Das Herzstück: Das Dachgeschoss Ein absolutes Highlight ist der kunstvoll ausgebaute Dachstock. Drei Lukarnen fluten den Raum mit Licht, während edler Parkettboden und die offene Raumhöhe bis zum Giebel ein majestätisches Wohngefühl vermitteln. Die sichtbaren Holzbalken, eine Galerie, das knisternde Cheminée sowie eine eigene Küche und Nasszelle machen diese Etage zu einer autarken Wohlfühloase oder einem exklusiven Gästebereich.Erdgeschoss & Wohnkomfort Im Erdgeschoss empfängt Sie die wohlige Wärme der traditionellen Wohnküche mit ihren charaktervollen Sichtbalken. Der angrenzende Wohnraum lädt mit einem klassischen Kachelofen zu gemütlichen Stunden an kalten Winterabenden ein. Besonders praktisch: Jede Etage verfügt über eine eigene Nasszelle, was maximale Flexibilität für Familien oder Mehrgenerationen-Wohnen bietet.Scheune & Nebenräume Die imposante Scheune ist ein Paradies für Handwerker, Sammler oder Tierliebhaber. Neben der modernen Garage bietet der riesige Dachraum oberhalb der Scheune schier unendliche Stauraummöglichkeiten oder Platz für kreative Projekte.Fazit: Dieses Bauernhaus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Rückzugsort für Menschen, die das Besondere suchen und die Verbindung von traditioneller Architektur und moderner Freiheit schätzen.Lassen Sie sich von der Weite verzaubern und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin. Highlights Ausstattung und Technik (Auswahl):Eigene Wasserquelle mit ca. 3000‑Liter‑ReservoirÖlheizung (Wärmeerzeugung)EntkalkungsanlageGlasfaseranschlussZweifach isolierverglaste Holzfenster (teilweise Holz/Metall)Kachelofen im Wohnbereich (EG) und Cheminée im DachstockDrei Nasszellen (je eine pro Wohnetage)Zwei Küchen (EG und DG)Gemauerte Garage in der Scheune mit elektrischem Torantrieb (Platz für bis zu 4 Fahrzeuge)Zusätzliche Werkstatt‑Garage in der ScheuneVorplatz mit Verbundstein‑BelagTeilweise unterkellert