28 rooms|CHF3'500'000.–|679m²

"EINMALIGE ANLAGEPERLE FÜR GROSSDENKER"

Dieses aussergewöhnliche Renditeobjekt vereint stabile Erträge mit attraktivem Ausbaupotenzial und richtet sich gezielt an Investoren mit Weitblick. Der linke Hausteil umfasst vier vollständig vermietete Wohneinheiten und garantiert somit sofortige, nachhaltige Einnahmen. Ergänzt wird das Angebot durch ein sehr grosszügiges Grundstück an zentraler Lage, das zusätzliche Perspektiven für zukünftige Entwicklungen eröffnet.Besonders hervorzuheben ist das noch unausgebaute Dachgeschoss, welches erhebliches Potenzial für zusätzlichen Wohnraum oder eine wertsteigernde Erweiterung mit sich bringt. Diese Kombination aus Bestand und Entwicklungsmöglichkeiten schafft ideale Voraussetzungen für eine langfristig profitable Investition.Abgerundet wird dieses einmalige Angebot durch eine grosszügige Scheune bzw. Werkstatt mit insgesamt sieben Abstellplätzen, die zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und Einnahmequellen eröffnet. Ob zur Eigennutzung, Vermietung oder als Erweiterung eines bestehenden Portfolios, dieses MFH überzeugt durch Vielseitigkeit, Substanz und nachhaltiges Renditepotenzial. Eine seltene Gelegenheit, Kapital gewinnbringend und zukunftsorientiert zu investieren. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Zentrale und gefragte Wohnlage 4 vollvermietete Wohneinheiten (sofortige Rendite) Attraktive und stabile Mieteinnahmen Wertsteigerung durch Entwicklungsmöglichkeiten Sehr grosses Grundstück an einer WG3 Zone Ausbaupotenzial im Dachgeschoss Traumhafter und weitläufiger Gartenanteil Scheune/ Werkstatt mit 7 Abstellplätzen Zusätzliche Einnahmequellen möglich Ideales Anlageobjekt mit langfristiger Perspektive Vielseitige Nutzung: Bruttowohnfläche 679 m² Nettowohnfläche 590 m²Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

6.5 rooms|CHF1'590'000.–|150m²

"Wohnen, wo andere entspannen - Einfamilienhaus in ruhiger Lage"

Diese charmante Liegenschaft überzeugt durch grosszügige Platzverhältnisse, einen weitläufigen Garten mit viel Privatsphäre sowie eine ruhige und sonnige Wohnlage im Grünen.Highlights im Überblick:Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger, sonniger LageCa. 150 m² Wohnfläche, 6.5 ZimmerGrosszügiger Wohn- und Essbereich mit Cheminée und direktem Zugang zum GartenModerne, offen gestaltete Küche mit Granitabdeckung und hochwertigen GerätenDrei Schlafzimmer sowie zusätzliches Zimmer (Büro/Gästezimmer)Helles Badezimmer mit Dampfdusche und BadewanneSeparates Gäste-WCGedeckter Sitzplatz und grosszügiger Garten mit Rasenfläche und WeitsichtAttraktive Aussenanlage mit viel Umschwung und PrivatsphäreUntergeschoss mit vielseitig nutzbaren Flächen (Hobby/Fitness/Keller)Doppelgarage sowie mehrere AussenabstellplätzeRuhige, familienfreundliche Wohnlage mit hoher LebensqualitätGute Besonnung und schöne WeitsichtEinkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV in kurzer Distanz erreichbarGute Anbindung nach Winterthur und ZürichLageTurbenthal liegt idyllisch im Tösstal und bietet eine ideale Kombination aus Natur, Ruhe und guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der Bahnhof sind in kurzer Distanz erreichbar. Dank guter Anbindung gelangen Sie bequem nach Winterthur und Zürich.

5.5 rooms|CHF750'000.–|110m²

Ground floor

"Mediterranes Wohnerlebnis mit Garten"

Ein Wohnerlebnis mit vielen Möglichkeiten wartet auf Sie! In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Turbenthal entstand aus einer 3.5-Zimmer-Wohnung und einem separaten Studio eine neu vereinte, grosszügige 5.5-Zimmer-Gartenwohnung mit vielseitigem Nutzungspotenzial.Die Liegenschaft überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume sowie einen direkten Zugang zum Gartenbereich - ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach.Raumangebot & Highlights:Grosszügiger Wohn- und EssbereichOffene Küche mit viel StauraumMehrere flexibel nutzbare Zimmer (Schlafen, Büro, Gäste, Hobby)Zwei Nasszonen (Bad/WC plus DU/WC im ehemaligen Studio)Weitläufiger Gartenbereich von ca. 195 m2Zwei Sitzplätze im AussenbereichDoppelgarage (hintereinander) Zusätzlicher Aussenparkplatz Durch die Zusammenlegung entstand eine spannende Wohnstruktur mit zwei klaren Bereichen - perfekt für Mehrgenerationenwohnen, selbstständige Tätigkeit von zuhause oder eine grosse Familie mit Wunsch nach Rückzugsmöglichkeiten.Eine seltene Gelegenheit für alle, die grosszügiges Wohnen mit Garten und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Die Kombination aus Wohnung und Studio schafft Mehrwert - heute und auch langfristig. *Um die Verkaufsunterlagen zu erhalten, tragen Sie bitte Ihre Daten rechts im Anfragefenster dieses Inserats ein.*QUARTETT IMMOBILIEN          Turbenthal 8488 Turbenthal liegt im Bezirk Winterthur, im Kanton Zürich. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Turbenthal hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.7% pro Jahr auf 5'300 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 10.6% (Kanton: 10.0%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.8% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.3% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +22.2% verändert (Kanton: +29.5%).

5.5 rooms|CHF830'000.–|113m²

Floor 2

"Raumwunder auf zwei Etagen Duplex-Maisonette"

Wohngefühl mit Haus-Charakter Sie erwartet diese attraktive Maisonettewohnung auf zwei Etagen. Die durchdachte Aufteilung der Räumlichkeiten vermittelt ein Wohngefühl mit Hauscharakter und schafft eine klare Trennung zwischen Rückzugs- und Lebensbereich. Die private Ebene auf dem 2. Obergeschoss Auf dieser Etage befinden sich drei vielseitig nutzbare Zimmer, ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer. Eines diese Zimmer verfügt über einen eigenen Balkon.Ein grosszügiges Badezimmer mit Badewanne sorgt für Komfort im Alltag. Ein praktisches Reduit bietet zusätzlichen Stauraum. Wohnen mit Weite und Licht - Im DachgeschossDas Dachgeschoss bildet das Wohn-Highlight. Der grosszügige Wohnbereich schafft eine offene und einladende Atmosphäre mit direktem Zugang zum zweiten Balkon, dem Essbereich sowie der Küche, welche separat angeordnet ist.Ein weiteres Zimmer auf dieser Etage eignet sich ideal als Büro, Gäste- oder Schlafzimmer. Ergänzt wird diese Ebene durch ein zusätzliches DU/WC.Auf einen Blick:Wohnen auf zwei Etagen mit HausgefühlZwei BalkoneGrosszügiger Wohn-/EssbereichMehrere flexibel nutzbare ZimmerBadezimmer mit Badewanne sowie zusätzliches DU/WCPraktisches ReduitEine Garage für Ihr FahrzeugRuhige und familienfreundliche Lage Diese Maisonette vereint Grosszügigkeit, klare Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für Familien die ein besonderes Wohnkonzept mit zusätzlicher Privatsphäre und viel Platz schätzen. *Um die Verkaufsunterlagen zu erhalten, tragen Sie bitte Ihre Daten rechts im Anfragefenster dieses Inserats ein.*QUARTETT IMMOBILIEN Turbenthal 8488 Turbenthal liegt im Bezirk Winterthur, im Kanton Zürich. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Turbenthal hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.7% pro Jahr auf 5'300 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 10.6% (Kanton: 10.0%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.8% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.3% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +22.2% verändert (Kanton: +29.5%).